二零二四年度場地租賃與監(jiān)督管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度場地租賃與監(jiān)督管理合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條監(jiān)督管理6.1監(jiān)督管理機構6.2監(jiān)督管理內容6.3監(jiān)督管理方式第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責任7.2維修與保養(yǎng)費用第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1租賃合同的附件13.2租賃合同的補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址：具體到街道門牌號碼，如北京市朝陽區(qū)路號。1.2租賃場地面積：以平方米為單位，明確指出實際可使用面積。1.3租賃場地用途：詳細描述承租方將場地用于何種目的，如辦公、倉儲、展示等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：具體年月日，如2024年1月1日。2.2租賃結束日期：具體年月日，如2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：以貨幣單位明確指出，如人民幣（RMB）元。3.2租金支付周期：如每月支付一次，具體到每月的某一日，如每月10日。3.3租金支付方式：指出承租方應如何支付租金，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1押金金額：以貨幣單位明確指出，如人民幣（RMB）元。4.2押金退還條件及時間：詳細說明押金退還的條件和時間，如無損壞或違約情況下，租賃結束后的多少個工作日內退還。第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務：詳細描述出租方的權利和義務，如保證場地安全、提供必要設施等。5.2承租方的權利與義務：詳細描述承租方的權利和義務，如保持場地整潔、不得擅自轉租等。第六條監(jiān)督管理6.1監(jiān)督管理機構：指明負責監(jiān)督管理的機構或個人。6.2監(jiān)督管理內容：詳細描述監(jiān)督管理的具體內容，如場地使用情況、安全衛(wèi)生等。6.3監(jiān)督管理方式：說明監(jiān)督管理的方式，如定期檢查、實時監(jiān)控等。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責任：明確指出誰負責維修與保養(yǎng)，如出租方或承租方。7.2維修與保養(yǎng)費用：詳細說明維修與保養(yǎng)費用的承擔方式，如由出租方承擔或由承租方承擔。第八條保險8.1保險責任：詳細描述保險責任范圍，如場地損失、人員傷亡等。8.2保險費用：明確指出保險費用的承擔方和金額。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：詳細說明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致等。9.2合同解除條件：詳細說明合同解除的條件，如違約行為等。第十條違約責任10.1出租方違約責任：詳細描述出租方違約的責任和賠償方式。10.2承租方違約責任：詳細描述承租方違約的責任和賠償方式。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：指明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。11.2爭議解決機構：指明爭議解決的具體機構，如仲裁委員會或人民法院等。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：明確指出本合同適用的法律，如中華人民共和國法律。12.2爭議解決：與第十一條相同，詳細說明爭議解決的途徑和機構。第十三條其他條款13.1租賃合同的附件：明確指出合同附件的名稱和數(shù)量，如《場地使用規(guī)劃》、《設施清單》等。13.2租賃合同的補充協(xié)議：明確指出補充協(xié)議的名稱和日期，如《2024年度場地租賃補充協(xié)議》簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：詳細說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準等。14.2合同修改條件：詳細說明合同修改的條件，如雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)等。14.3合同終止條件：詳細說明合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。第八條保險8.1保險責任：出租方應確保場地在使用期間具備必要的保險，包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等風險。8.2保險費用：承租方應支付保險費用，具體金額在附件中明確規(guī)定。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修與保養(yǎng)責任：出租方負責場地的基本維修與保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。9.2維修與保養(yǎng)費用：維修與保養(yǎng)費用由出租方承擔，除非是由于承租方使用不當造成的損壞。第十條租賃雙方的權利與義務10.1出租方的權利與義務：出租方應保證場地的合法性，確保場地符合約定的用途，并按時交付場地。10.2承租方的權利與義務：承租方應合理使用場地，不得擅自轉租或改變場地用途，并按時支付租金。第十一條監(jiān)督管理11.1監(jiān)督管理機構：設立專門的監(jiān)督管理機構，負責對場地的使用情況進行監(jiān)督。11.2監(jiān)督管理內容：監(jiān)督管理機構應定期檢查場地設施的運行情況，確保安全與衛(wèi)生。11.3監(jiān)督管理方式：通過現(xiàn)場檢查、視頻監(jiān)控等手段進行監(jiān)督管理。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2爭議解決：如發(fā)生爭議，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或人民法院解決。第十三條其他條款13.1租賃合同的附件：包括《場地使用規(guī)劃》、《設施清單》等詳細信息。13.2租賃合同的補充協(xié)議：如《2024年度場地租賃補充協(xié)議》，簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，需經政府部門批準。14.2合同修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致可以終止合同，終止合同前需提前通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入18.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。18.2第三方責任：第三方介入本合同履行的過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，如違反導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲乙雙方應與中介方簽訂補充協(xié)議，明確中介方的職責、權利和義務。19.2監(jiān)管方介入：如合同履行過程中涉及政府監(jiān)管機構，甲乙雙方應遵守監(jiān)管方的規(guī)定，配合監(jiān)管方的檢查和管理工作。19.3維修服務方介入：如合同履行過程中涉及場地設施的維修與保養(yǎng)，甲乙雙方應與維修服務方簽訂補充協(xié)議，明確維修服務方的職責、權利和義務。第二十條第三方責任限額20.1第三方責任限額的定義：為保護甲乙雙方的合法權益，明確第三方的責任范圍，第三方在履行合同過程中對甲乙雙方造成的損失，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。20.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同的具體情況確定，可以在附件中明確規(guī)定，如人民幣10萬元。20.3第三方責任限額的調整：如合同履行過程中，甲乙雙方認為第三方責任限額需要調整，可協(xié)商一致后進行修改。第二十一條第三方與甲乙方的劃分說明21.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同履行過程中，僅承擔合同約定的責任，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。21.3第三方與甲乙方的協(xié)作：甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務，如提供必要的資料、場地等。第二十二條第三方違約處理22.1第三方違約：如第三方未履行合同約定的義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。22.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。第二十三條第三方權利義務的補充23.1第三方權利：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權利。23.2第三方義務：第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，履行合同義務。第二十四條第三方介入的終止條件24.1第三方介入終止條件：如第三方完成合同約定的義務，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方介入即可終止。24.2第三方介入終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關事項。第二十五條第三方介入的違約責任25.1第三方違約責任：如第三方未履行合同約定的義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應違約責任。25.2第三方違約責任處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。第二十六條第三方介入的保險26.1第三方保險：第三方應確保在履行合同過程中具備必要的保險，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。26.2第三方保險費用：第三方應承擔保險費用。第二十七條附件27.1附件內容：包括與第三方相關的補充協(xié)議、保險單據(jù)、責任限額證明等。27.2附件的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂附件，明確雙方的權利義務。第二十八條合同的生效、修改與終止28.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，需經政府部門批準。28.2合同修改條件：合同的修改需甲乙雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。28.3合同終止條件：如第三方完成合同約定的義務，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，合同即可終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地使用規(guī)劃》詳細描述場地的布局、功能區(qū)劃分、設施配置等，用于指導承租方的場地使用。附件二：《設施清單》列舉場地內所有設施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，明確出租方提供的設施及功能。附件三：《維修與保養(yǎng)服務協(xié)議》詳細說明維修與保養(yǎng)服務的范圍、頻率、響應時間等，以及雙方的責任和義務。附件四：《保險單據(jù)》提供第三方保險的保險單據(jù)，證明第三方已購買必要的保險，如責任保險、意外傷害保險等。附件五：《第三方服務協(xié)議》與中介方、監(jiān)管方、維修服務方等第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。附件六：《合同變更協(xié)議》當合同需要變更時，雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更的內容和影響。附件七：《爭議解決協(xié)議》雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和機構。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地或設施。2.出租方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務。3.出租方未按約定提供保險。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用場地或擅自轉租。6.第三方未按約定履行服務義務。責任認定標準：1.出租方違約：根據(jù)合