二零二四年商場停車場管理與服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商場停車場管理與服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的商場停車場基本情況第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方負(fù)責(zé)停車場日常管理與維護(hù)2.3乙方確保停車場安全與秩序第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日3.2雙方協(xié)商一致可延長合同期限第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用總額為____元4.2甲方支付費用的支付方式與支付時間4.3乙方提供正式發(fā)票給甲方第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.3協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條其他條款11.1停車場內(nèi)的停車收費標(biāo)準(zhǔn)11.2停車場內(nèi)的安全保障措施11.3停車場內(nèi)的設(shè)施維護(hù)與更新第十二條合同的簽署與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1停車場平面圖13.2停車場管理制度與操作規(guī)程第十四條雙方約定的其他事項14.1甲方應(yīng)提供的支持與配合14.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)與保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××停車管理有限公司，地址：×××城市×××街道×××號。1.3甲方擁有的商場停車場基本情況：停車場位于商場地下一層，占地面積×××平方米，共設(shè)有×××個停車位。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)商場的停車場管理與維護(hù)，包括但不限于停車場的清潔、安保、疏導(dǎo)、繳費等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)停車場日常管理與維護(hù)：確保停車場內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)施正常運作，維護(hù)停車場的秩序和安全。2.3乙方確保停車場安全與秩序：制定并執(zhí)行停車場安全管理制度，配備足夠的管理人員，保障停車場內(nèi)的車輛和人員安全。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2雙方協(xié)商一致可延長合同期限，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用總額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2甲方支付費用的支付方式為每季度末支付下一個季度的服務(wù)費用。4.3乙方提供正式發(fā)票給甲方，甲方按照約定時間支付服務(wù)費用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并提供乙方所需的工作條件和配合。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和配合。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)，確保停車場的安全與秩序。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：（1）合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同解除的條件：（1）合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。（2）合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未提供乙方所需工作條件和配合的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供管理與服務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）乙方未保障停車場安全和秩序的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及其它商業(yè)秘密。9.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1停車場內(nèi)的停車收費標(biāo)準(zhǔn)：每半小時收費人民幣×元，不足半小時按半小時計算，超過半小時按實際停車時間計算。11.2停車場內(nèi)的安全保障措施：乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，確保停車場內(nèi)的安全和秩序。11.3停車場內(nèi)的設(shè)施維護(hù)與更新：乙方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)和更新，確保設(shè)施的正常運作。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1停車場平面圖。13.2停車場管理制度與操作規(guī)程。第十四條雙方約定的其他事項14.1甲方應(yīng)提供的支持與配合：提供乙方所需的工作條件和配合，確保合同的順利履行。14.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)與保障：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)，確保停車場的安全與秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管部門、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)評估時，雙方可協(xié)商同意第三方介入。第二條第三方介入的程序2.1雙方應(yīng)協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入后，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行工作，并給出客觀、公正的評估或調(diào)解結(jié)果。第三條第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任3.1第三方的工作內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方的請求，第三方應(yīng)進(jìn)行合同爭議的調(diào)解、評估和監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)保持獨立、公正的立場，不受任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)甲方請求介入合同爭議，不代表甲方有任何法律上的利益關(guān)系。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)乙方請求介入合同爭議，不代表乙方有任何法律上的利益關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，因過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額：不超過第三方介入費用總額的×倍。5.3第三方對甲方或乙方的任何直接損失不負(fù)賠償責(zé)任。第六條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行6.1第三方給出的評估或調(diào)解結(jié)果為最終決定，甲乙雙方應(yīng)按照結(jié)果執(zhí)行。6.2如甲乙雙方對第三方結(jié)果有異議，可向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方在完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面報告，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2第三方退出介入工作后，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系即告終止。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的適用法律9.1本第三方介入條款適用中華人民共和國法律。9.2第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議范本。10.2第三方評估或調(diào)解結(jié)果確認(rèn)書范本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細(xì)描述停車場的位置、規(guī)模、停車位分布等信息。附件2：停車場管理制度與操作規(guī)程詳細(xì)規(guī)定停車場的管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議范本明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、工作內(nèi)容、保密義務(wù)、責(zé)任限額等。附件4：第三方評估或調(diào)解結(jié)果確認(rèn)書范本用于確認(rèn)第三方給出的評估或調(diào)解結(jié)果，作為執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。2.甲方未提供乙方所需的工作條件和配合。3.乙方未按照約定提供管理與服務(wù)。4.乙方未保障停車場安全和秩序。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：遲延支付服務(wù)費用：每延遲支付一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.05%作為遲延利息。未提供工作條件和配合：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方違約責(zé)任：未提供管理與服務(wù)：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款