廠房及配套設施購買合同（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房及配套設施購買合同（2024年度）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房及配套設施2.1廠房概述2.2配套設施概述第三條購買價格3.1購買總價3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條質量保證5.1出賣人質量責任5.2質量問題處理第六條售后服務6.1售后服務內容6.2售后服務期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.2附加條款本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條廠房信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現狀第三條配套設施3.1配套設施類型3.2配套設施數量3.3配套設施質量標準第四條購買價格4.1廠房購買價格4.2配套設施購買價格4.3支付方式第五條交付時間及方式5.1交付時間5.2交付方式第六條質量保證6.1廠房質量保證6.2配套設施質量保證第七條售后服務7.1售后服務內容7.2售后服務期限第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條違約責任9.1賣方違約責任9.2買方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的適用法律11.1適用法律第十二條其他約定12.1其他約定內容第十三條合同的附件13.1附件內容第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：X工業(yè)發(fā)展有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2買方信息買方名稱：X科技有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：第二條廠房信息2.1廠房位置廠房位于省市區(qū)路號，處于交通便利的地段。2.2廠房面積廠房建筑總面積為平方米，包括生產區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)。2.3廠房現狀廠房目前處于正常使用狀態(tài)，生產線設備齊全，辦公和生活設施完善。第三條配套設施3.1配套設施類型配套設施包括生產線、辦公設備、生活設施等。3.2配套設施數量生產線設備共計套，辦公設備共計臺，生活設施共計套。3.3配套設施質量標準配套設施應符合國家相關行業(yè)標準，確保正常運行和使用。第四條購買價格4.1廠房購買價格廠房購買價格為人民幣萬元整。4.2配套設施購買價格配套設施購買價格為人民幣萬元整。4.3支付方式買方應于合同簽訂之日起個工作日內，向賣方支付總額的%，作為預付款；剩余的%于交付之日起個工作日內支付。第五條交付時間及方式5.1交付時間廠房及配套設施的交付時間為合同簽訂之日起個月內。5.2交付方式賣方應將廠房及配套設施現狀交付給買方，并辦理相關交接手續(xù)。第六條質量保證6.1廠房質量保證賣方保證廠房建筑及結構符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不存在重大質量問題。6.2配套設施質量保證賣方保證配套設施設備質量，自交付之日起個月內，如出現非人為損壞的質量問題，賣方負責免費維修或更換。第七條售后服務7.1售后服務內容賣方提供廠房及配套設施的售后服務，包括設備維修、技術支持等。7.2售后服務期限售后服務期限為交付之日起年。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：工業(yè)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：科技有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條廠房及配套設施2.1廠房概述2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房位置：位于省市區(qū)路號2.1.3廠房面積：總建筑面積為平方米2.1.4廠房結構：鋼結構，共層2.2配套設施概述2.2.1配套設施名稱：包括但不限于辦公樓、宿舍樓、食堂、停車場等2.2.2配套設施位置：與廠房相鄰，位于省市區(qū)路號2.2.3配套設施面積：辦公樓平方米，宿舍樓平方米，食堂平方米，停車場平方米第三條購買價格3.1購買總價3.1.1廠房購買價格為人民幣萬元整3.1.2配套設施購買價格為人民幣萬元整3.2付款方式3.2.1買受人應按照本合同約定的付款時間，通過銀行轉賬的方式向出賣人支付購買價款3.3付款時間3.3.1買受人應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向出賣人支付首付款人民幣萬元整3.3.2買受人應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，向出賣人支付剩余購買價款第四條交付及驗收4.1交付時間4.1.1出賣人應在本合同簽訂之日起Ninety(90)日內，將符合約定條件的廠房及配套設施交付給買受人4.2交付地點：廠房及配套設施所在地點，即省市區(qū)路號4.3驗收標準4.3.1買受人應對出賣人交付的廠房及配套設施進行驗收，驗收標準應符合我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定第五條質量保證5.1出賣人質量責任5.1.1出賣人應對其出售的廠房及配套設施的質量承擔責任，確保其符合我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定5.1.2出賣人應提供廠房及配套設施的合格證明、產品說明書等技術文件，并對其真實性、合法性承擔責任5.2質量問題處理5.2.1如出賣人交付的廠房及配套設施存在質量問題，買受人應在收到廠房及配套設施之日起三十日內書面通知出賣人5.2.2出賣人應在收到買受人書面通知之日起六十日內，根據買受人的要求進行修復或更換第六條售后服務6.1售后服務內容6.1.1出賣人應對買受人提供廠房及配套設施的安裝、使用、維護等方面的技術指導和服務6.1.2出賣人應設立售后服務，及時解決買受人關于廠房及配套設施的問題6.2售后服務期限6.2.1出賣人應提供廠房及配套設施的免費售后服務期限為自交付之日起One(1)年第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署補充協(xié)議。8.3合同解除條件除非雙方另有約定，一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第九條違約責任9.1賣方違約責任賣方如未能按約定時間、質量交付廠房及配套設施，應向買方支付違約金，違約金為合同金額的%。9.2買方違約責任買方如未能按約定時間支付購買款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的適用法律11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1其他約定內容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件內容附件包括廠房及配套設施的詳細清單、技術參數、驗收標準等。第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未能按照本合同約定的時間、地點、質量交付廠房及配套設施的，應向買受人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額X1%。8.1.2出賣人未能按照本合同約定提供售后服務的，應向買受人支付違約金，違約金計算方式為：售后服務費用X1%。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未能按照本合同約定的時間支付購買價款的，應向出賣人支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額X0.05%。8.2.2買受人未能按照本合同約定接受廠房及配套設施交付的，應向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：交付金額X1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1雙方同意將本合同項下的爭議提交至省市區(qū)人民法院進行解決。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2變更條件10.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3解除條件10.3.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并經對方同意。第十一條合同的終止11.1終止條件（一）雙方履行完合同全部義務；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或者合同約定的終止條件出現。11.2終止后的處理11.2.1合同終止后，出賣人應按照買受人的要求，辦理廠房及配套設施的所有權轉移手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1雙方確認，本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（一）廠房及配套設施的詳細描述；（二）購買價款的支付計劃；（三）售后服務的具體內容；（四）雙方約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，本合同補充如下條款：第十五條第三方定義15.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。第十六條第三方介入的conditionsandlimitations16.1甲乙雙方同意，若有必要，可以邀請第三方介入本合同的履行過程。第三方介入需經甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提供專業(yè)意見或服務。第三方并非合同主體，不對甲乙雙方承擔合同義務。第十七條第三方責任17.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保其服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方對其提供的服務承擔責任，但不承擔甲乙雙方因履行本合同而產生的其他違約責任。第十八條第三方費用18.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.2甲乙雙方應按照書面協(xié)議的約定支付第三方服務費用。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方介入本合同不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，應以書面協(xié)議為準。19.2第三方介入本合同，不代表免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。第二十條第三方責任限額20.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據書面協(xié)議的約定確定。如書面協(xié)議未作約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其收費總額的倍。20.2第三方對甲乙雙方的責任限額，不應超過其能夠承擔的法定責任限額。第二十一條第三方退出21.1第三方如需退出本合同的履行，應提前天通知甲乙雙方。21.2第三方退出本合同，應按照書面協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第二十二條第三方與甲乙雙方的信息保密22.1第三方應對其在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。22.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。第二十三條第三方介入的合同修正23.1如本合同的履行需要第三方介入，甲乙雙方應根據本部分的約定，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章24.1本合同的簽訂日期為2024年1月1日。24.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及配套設施清單詳細列出廠房及配套設施的名稱、型號、數量、單價、總價等信息。附件二：廠房地理位置圖提供廠房的具體地理位置圖，標明交通便利程度、周邊設施等。附件三：廠房現狀照片提供廠房目前的內外部照片，以證明廠房的實際情況。附件四：配套設施詳細參數詳細描述配套設施的技術參數、性能指標等。附件五：售后服務內容清單詳細列出售后服務的內容，包括設備維修、技術支持等。附件六：第三方服務協(xié)議如需要第三方介入，提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未能按約定時間、質量交付廠房及配套設施。2.買方未能按約定時間支付購買款項。3.第三方未能按約定提供專業(yè)服務，或服務不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為合同金額的%。2.損失賠償計算：根據實際損失金額進行賠償。示例說明：若賣方未能按約定時間交付廠房及配套設施，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為合同金額的%。例如，如果合同金額為人民幣萬元，賣方違約金為萬元。若買方未能按約定時間支付購買款項，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為應付款項的%。例如，如果應付款項為人民幣萬元，買方違約金為萬元。若第三方未能按約定提供專業(yè)服務，或服務不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，甲乙雙方均有權要求第三方支付違約金，并根據實際損失進行賠償。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、貸款銀行、保險公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方應在合同中約定的情況下，通知第三方參與本合同的履行。2.1.2第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務，并協(xié)助甲乙方完成合同的履行。第三條第三方責任3.1第三方責任限定3.1.1第三方應在其職責范圍內，對甲乙方履行合同提供協(xié)助，并對其提供的服務負責。3.1.2第三方對于因其提供的服務導致的甲乙方損失，應承擔相應的責任。但第三方對甲乙方不承擔除此之外的任何責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定4.1.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。4.1.2第三方對甲乙方不具有任何合同義務，甲乙方之間的事務處理，不應涉及第三方。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款5.1.1甲乙方應在合同中明確第三方的介入條件、介入程序、責任限定等事項。5.1.2甲乙方應就第三方的服務內容、服務質量、責任承擔等事項，進行明確約定。5.2說明5.2.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方。5.2.2第三方介入本合同，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。5.2.3甲乙方應審慎選擇第三方，并對其提供的服務進行監(jiān)督和評價。第六條第三方責任限額6.1責任限額定義6.1.1第三方責任限額，是指第三方對甲乙方承擔的賠償責任的最高限額。6.2責任限額的確定6.2.1甲乙方應在合同中約定第三方的責任限額，責任限額不應低于第三方提供服務所產生的損失。6.2.2甲乙方應就第三方責任限額的計算方式、支付方式等事項進行明確約定。第七條第三方介入與合同履行7.1第三方介入不影響甲乙方履行合同的義務和責任。7.2甲乙方應按照合同約定，履行各自的義務，并協(xié)助第三方完成其職責。第八條第三方與合同變更和解除8.1第三方不具有變更或解除本合同的權利。8.2甲乙方因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與保密條款9.1第三方應遵守本合同的保密條款，對其在履行合同過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方與爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方與法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方與其他條款12.1第三方應遵守本合同的其他條款，包括但不限于合同的生效、變更和解除、合同的終止等。12.2第三方對甲乙方不承擔除此之外的任何責任