裝修托管合同范本

裝修托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修；乙方作為一家專業(yè)從事裝飾設(shè)計(jì)及施工的公司，具備豐富的裝修托管經(jīng)驗(yàn)。為保障甲方的裝修需求得到高效、專業(yè)的實(shí)施，同時(shí)確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修；

2.乙方具備相應(yīng)的裝飾設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，能夠按照甲方的要求完成裝修托管服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同項(xiàng)下的裝修托管合作關(guān)系；

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的義務(wù)，確保裝修托管項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、裝修托管范圍及內(nèi)容

1.裝修托管范圍：甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)裝修、公共區(qū)域裝修、外墻裝修等；

2.裝修托管內(nèi)容：包括裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等與裝修相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，至裝修托管項(xiàng)目驗(yàn)收合格、雙方確認(rèn)無遺留問題后終止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供裝修托管項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、裝修要求等；

（2）按照合同約定支付裝修托管費(fèi)用；

（3）對(duì)裝修托管項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（4）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保裝修托管項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的資料和要求，制定裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

（2）按照裝修設(shè)計(jì)方案，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工；

（3）負(fù)責(zé)裝修托管項(xiàng)目的材料采購、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

（4）確保裝修托管項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)予以解決；

（5）按照合同約定，向甲方收取裝修托管費(fèi)用。

五、價(jià)格與支付條件

1.裝修托管費(fèi)用：雙方根據(jù)裝修托管項(xiàng)目的實(shí)際情況，另行協(xié)商確定；

2.支付方式：采用分期支付方式，具體支付比例及時(shí)間雙方協(xié)商確定；

3.支付條件：乙方按照合同約定完成相應(yīng)階段的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

2.裝修托管項(xiàng)目施工周期根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過180天；

3.雙方應(yīng)在裝修托管項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15日內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；

2.甲方未按約定支付裝修托管費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢為止；

3.乙方未按照約定完成裝修托管項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同；

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解決。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；

2.本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行裝修托管，確保裝修工程按照甲方的要求順利進(jìn)行，達(dá)到滿意的裝修效果。具體內(nèi)容包括：裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等與裝修相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

第二條定義

1.裝修托管：指甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修工作委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍、采購材料、監(jiān)督管理直至工程驗(yàn)收合格的過程。

2.裝修工程：指甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所需進(jìn)行的室內(nèi)裝修、公共區(qū)域裝修、外墻裝修等工程內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的裝修托管服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)裝修托管項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修托管項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、裝修要求等；

（2）按照合同約定支付裝修托管費(fèi)用；

（3）積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保裝修托管項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方施工過程中的合理需求給予支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修托管費(fèi)用；

（2）有權(quán)依據(jù)甲方提供的資料和要求，制定裝修設(shè)計(jì)方案，并施工；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的超出合同范圍的要求進(jìn)行合理拒絕。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的資料和要求，制定裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

（2）按照裝修設(shè)計(jì)方案，專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工；

（3）負(fù)責(zé)裝修托管項(xiàng)目的材料采購、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

（4）確保裝修托管項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)予以解決；

（5）在合同約定的工期內(nèi)完成裝修托管項(xiàng)目，并交付甲方驗(yàn)收；

（6）對(duì)裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)；

（7）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保、消防等要求。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，確保裝修托管項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有任何一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)裝修托管項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商確定裝修托管費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修托管費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修托管費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成裝修設(shè)計(jì)方案并提交甲方審核后，支付裝修托管費(fèi)用的30%；

（3）裝修工程進(jìn)度過半，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付裝修托管費(fèi)用的30%；

（4）裝修托管項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起至裝修托管項(xiàng)目驗(yàn)收合格、雙方確認(rèn)無遺留問題后終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

（2）裝修托管項(xiàng)目施工周期最長(zhǎng)不得超過180天；

（3）雙方應(yīng)在裝修托管項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15日內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修托管費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方無故中途終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金；

3.甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修托管項(xiàng)目的，應(yīng)按逾期天數(shù)的千分之五向甲方支付違約金；

2.乙方未按合同約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致裝修工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；

3.乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)以下原則處理：

（1）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失；

（2）不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任；

（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方可協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)合同履行期限、終止合同等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，履行各自的法律義務(wù)；

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，為減少損失，可采取臨時(shí)措施，包括但不限于暫停施工、保管現(xiàn)場(chǎng)等。臨時(shí)措施的實(shí)施不影響最終爭(zhēng)議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收或確認(rèn)收到之日為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商同意終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)