2024年度電梯運(yùn)行監(jiān)控與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯運(yùn)行監(jiān)控與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方負(fù)責(zé)的電梯運(yùn)行監(jiān)控項(xiàng)目2.3乙方負(fù)責(zé)的電梯管理項(xiàng)目第三條合同期限3.1合同的有效期3.2合同續(xù)約條件第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)賠償范圍第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地域管轄第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的附件第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同的生效條件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：某某電梯運(yùn)行監(jiān)控與管理公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3電梯的定義：指由甲方所有，位于甲方場所內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)行監(jiān)控和管理的電梯。第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行監(jiān)控、定期檢查、維修、保養(yǎng)以及安全管理。2.2乙方負(fù)責(zé)的電梯運(yùn)行監(jiān)控項(xiàng)目：包括電梯的運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控、故障報(bào)警、緊急救援等。2.3乙方負(fù)責(zé)的電梯管理項(xiàng)目：包括電梯的使用管理、維護(hù)管理、員工培訓(xùn)、安全檢查等。第三條合同期限3.1合同的有效期：自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)約條件：雙方同意在合同到期前3個(gè)月，按照原合同條款續(xù)約。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容，采取按月結(jié)算的方式。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方每月10日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場價(jià)格變動(dòng)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證：保證電梯正常運(yùn)行，及時(shí)處理故障，確保乘客安全。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型：責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)賠償范圍：包括但不限于因電梯故障造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，甲方需支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2爭議解決的地域管轄：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2合同終止的條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的所有內(nèi)容，以及雙方在履行合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2合同的附件：本合同附件包括電梯運(yùn)行監(jiān)控與管理服務(wù)方案、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2023年某月某日，在市區(qū)路號(hào)簽署。13.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指非甲方、乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于電梯設(shè)備制造商、維修保養(yǎng)服務(wù)商、政府監(jiān)管部門、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方對于電梯運(yùn)行監(jiān)控與管理服務(wù)的過程和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如合同中涉及第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)明確具體金額或比例。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方權(quán)益保護(hù)：甲方對于第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果享有監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。17.2乙方權(quán)益保護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，如第三方違約或侵權(quán)，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形：第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方違約處理：甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方維權(quán)。第十九條第三方變更19.1第三方變更條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，需進(jìn)行變更。19.2第三方變更程序：甲方、乙方、第三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議并報(bào)相關(guān)部門備案。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的合理要求，保障甲方利益。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的指示和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。第二十一條第三方介入的額外條款21.1額外條款的制定：如有必要，甲方、乙方可以協(xié)商制定針對第三方的額外條款。21.2額外條款的生效：額外條款需經(jīng)雙方簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方責(zé)任劃分22.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任以其合同約定和法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。22.2責(zé)任劃分具體辦法：如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商確定責(zé)任劃分，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)評估。第二十三條第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)23.1權(quán)益協(xié)調(diào)原則：維護(hù)各方合法權(quán)益，公平合理解決糾紛。23.2權(quán)益協(xié)調(diào)機(jī)制：建立第三方、甲方、乙方之間的溝通機(jī)制，及時(shí)處理權(quán)益協(xié)調(diào)事項(xiàng)。第二十四條第三方介入的保密義務(wù)24.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密。24.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第二十五條第三方介入的解除和終止25.1解除和終止條件：如第三方未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，雙方可協(xié)商解除或終止合同。25.2解除和終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，辦理解除或終止合同的手續(xù)。第二十六條第三方介入后的合同修訂26.1修訂條件：本合同履行過程中，如需對第三方介入相關(guān)條款進(jìn)行修訂，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。26.2修訂生效：修訂后的條款經(jīng)雙方簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯運(yùn)行監(jiān)控與管理服務(wù)方案詳細(xì)說明電梯運(yùn)行監(jiān)控與管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供乙方向甲方提交的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出電梯的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)要求等。附件四：電梯故障處理流程明確電梯故障處理的流程，包括故障報(bào)修、故障確認(rèn)、故障處理、故障驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。附件五：電梯應(yīng)急預(yù)案提供電梯應(yīng)急預(yù)案，包括緊急情況下的救援措施、人員分工、聯(lián)系方式等。附件六：員工培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)說明乙方對電梯操作人員和管理人員的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果評估等。附件七：電梯安全檢查記錄記錄電梯定期安全檢查的結(jié)果，包括檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)論、整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)，如未能按時(shí)進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)、故障處理等。3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如電梯運(yùn)行不穩(wěn)定、故障頻發(fā)等。4.第三方未按約定提供服務(wù)，如設(shè)備制造商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題、維修保養(yǎng)服務(wù)商未能及時(shí)維修等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如設(shè)備制造商需更換存在質(zhì)量問題的設(shè)備，維修保養(yǎng)服務(wù)商需及時(shí)維修等。示例說明：1.