二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓期限4.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2雙方責(zé)任5.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付方式變更6.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理手續(xù)6.2辦理時(shí)間6.3辦理費(fèi)用7.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用7.1土地使用范圍7.2土地使用期限7.3土地使用條件8.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地收益8.1收益分配8.2收益支付方式8.3收益支付時(shí)間9.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地維護(hù)9.1土地維護(hù)責(zé)任9.2土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3土地維護(hù)費(fèi)用10.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：X村民合作社1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市縣街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)村2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置甲方流轉(zhuǎn)土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體地塊為村東北角。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)土地總面積為100畝。2.3土地性質(zhì)甲方流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為基本農(nóng)田。2.4土地用途甲方流轉(zhuǎn)土地用途為農(nóng)業(yè)種植。3.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用一次性支付轉(zhuǎn)讓款的方式，甲方將其土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為每畝2000元，總計(jì)20萬(wàn)元。3.3轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。4.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方具備合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；（2）乙方同意按甲方要求進(jìn)行土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）乙方承諾在合同期限內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地種植。4.2雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)將土地交付乙方使用，并確保土地符合轉(zhuǎn)讓條件；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。5.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限到期前，支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。5.3款項(xiàng)支付方式變更如需變更款項(xiàng)支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2辦理時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，完成土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。6.3辦理費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。7.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用7.1土地使用范圍乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的土地用途進(jìn)行種植。7.2土地使用期限乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)。7.3土地使用條件乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。8.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地收益8.1收益分配乙方在使用土地產(chǎn)生收益后，甲方與乙方按照約定的比例進(jìn)行收益分配。8.2收益支付方式收益支付采用按年度結(jié)算的方式，乙方應(yīng)在每年年底前收到上一年度的收益。8.3收益支付時(shí)間收益支付時(shí)間為每年的1月1日至2月28日。9.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地維護(hù)9.1土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。9.2土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)的要求進(jìn)行土地維護(hù)。9.3土地維護(hù)費(fèi)用土地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后方可解除或終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）未按約定使用土地；（3）未按約定維護(hù)土地；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效時(shí)間本合同自2004年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因履行需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。16.第三方介入的條件16.1中介服務(wù)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供中介服務(wù)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2技術(shù)支持（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供技術(shù)支持；（2）第三方具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)；（3）技術(shù)支持的內(nèi)容、費(fèi)用和期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3法律咨詢（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供法律咨詢；（2）第三方具備相應(yīng)的法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；（3）法律咨詢的內(nèi)容、費(fèi)用和期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.4審計(jì)評(píng)估（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方進(jìn)行審計(jì)評(píng)估；（2）第三方具備相應(yīng)的審計(jì)評(píng)估資質(zhì)和能力；（3）審計(jì)評(píng)估的內(nèi)容、費(fèi)用和期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）按照合同約定提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢或?qū)徲?jì)評(píng)估；（2）保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、法律咨詢費(fèi)或?qū)徲?jì)評(píng)估費(fèi)；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其自身利益不受損害，包括但不限于：（1）合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)獲得約定的報(bào)酬；（2）合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)享有合同約定的其他利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同、技術(shù)支持合同、法律咨詢合同或?qū)徲?jì)評(píng)估合同約定。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同、技術(shù)支持合同、法律咨詢合同或?qū)徲?jì)評(píng)估合同約定。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。19.2限額計(jì)算（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的質(zhì)量；（3）甲乙雙方在合同中的約定。19.3限額履行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。20.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。3.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供土地流轉(zhuǎn)合同所涉及土地的使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，需加蓋公章。4.土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件，需加蓋公章。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，如中介服務(wù)許可證、技術(shù)支持資質(zhì)證書(shū)等，需加蓋公章。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限，需加蓋公章。7.土地使用情況說(shuō)明要求：乙方提供土地使用情況的詳細(xì)說(shuō)明，包括種植作物、施肥用藥等，需加蓋公章。8.土地收益分配協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的土地收益分配協(xié)議，明確收益分配比例和支付方式，需加蓋公章。9.土地維護(hù)記錄要求：乙方提供土地維護(hù)的記錄，包括施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等，需加蓋公章。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等，需加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款總額的1%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2004年2月1日前支付乙方轉(zhuǎn)讓款20萬(wàn)元，但至2004年3月1日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金2000元。2.違約行為：乙方未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，如改變土地用途或未按約定進(jìn)行種植，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按土地面積每畝1000元計(jì)算。示例：乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每畝1000元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的10%計(jì)算。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行收益分配。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行收益分配，如未按約定分配，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按收益分配總額的1%計(jì)算。示例：甲乙雙方應(yīng)在每年年底前進(jìn)行收益分配，但至次年1月1日仍未分配，雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為收益分配總額的1%。5.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，如未按約定維護(hù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按維護(hù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。示例：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行土地維護(hù)，但未按時(shí)維護(hù)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用總額的1%。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1轉(zhuǎn)讓的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型3.2轉(zhuǎn)讓的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3轉(zhuǎn)讓的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款憑證5.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需材料5.2辦理流程及時(shí)間5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益7.2受讓方權(quán)益8.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.2受讓方義務(wù)9.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后管理9.1土地用途管理9.2土地環(huán)境保護(hù)9.3土地收益分配10.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條土地基本情況2.1土地位置[具體地理位置描述，如：位于[省/市/縣]某鎮(zhèn)[村/街道]某地塊]2.2土地面積[具體面積描述，如：共計(jì)[面積單位]平方米]2.3土地用途[具體用途描述，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]2.4土地權(quán)屬證明[提供土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]第三條流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1轉(zhuǎn)讓的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型[具體流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型描述，如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)]3.2轉(zhuǎn)讓的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)期限[具體期限描述，如：自[起始日期]至[終止日期]止]3.3轉(zhuǎn)讓的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容[具體內(nèi)容描述，如：包括但不限于土地耕作、種植、養(yǎng)殖等]第四條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體價(jià)格描述，如：人民幣[金額]元]4.2支付方式及期限[具體支付方式和期限描述，如：分期支付，首期[金額]元于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，余款[金額]元于[日期]前支付完畢]4.3付款憑證[約定付款憑證的具體形式，如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等]第五條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需材料[具體材料清單，如：土地權(quán)屬證明、雙方身份證件、合同等]5.2辦理流程及時(shí)間[具體流程和時(shí)間描述，如：自合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)完成土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)]5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)[具體費(fèi)用描述，如：雙方各自承擔(dān)在辦理流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用]第六條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)[具體稅費(fèi)種類(lèi)描述，如：增值稅、契稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)方[具體承擔(dān)方描述，如：由受讓方承擔(dān)]6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間[具體繳納時(shí)間描述，如：在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)繳納完畢]第七條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益[具體權(quán)益描述，如：甲方在合同約定的期限內(nèi)不再享有該土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)]7.2受讓方權(quán)益[具體權(quán)益描述，如：乙方在合同約定的期限內(nèi)享有該土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按約定用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用]第八條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)確保提供的土地權(quán)屬證明真實(shí)有效，并對(duì)因提供虛假證明導(dǎo)致的任何后果承擔(dān)責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2受讓方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得改變土地用途。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)或破壞土地資源。8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第九條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后管理9.1土地用途管理9.1.1乙方應(yīng)確保土地用于約定的用途，不得擅自改變。9.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地的使用情況。9.2土地環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止水土流失、土壤污染等環(huán)境問(wèn)題。9.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.3土地收益分配9.3.1土地收益的分配方式及比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付應(yīng)得的土地收益。第十條土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[天數(shù)]內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.4合同終止程序11.4.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并蓋章。12.1.2雙方按合同約定支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.2合同生效時(shí)間[具體生效時(shí)間描述，如：自雙方簽署合同之日起生效]12.3合同終止條件[同第十一條第11.3條]12.4合同終止時(shí)間[具體終止時(shí)間描述，如：合同期限屆滿之日]第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。13.1.2一方未按合同約定用途使用土地。13.1.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。13.2.2違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方介入的必要性和目的2.1第三方的介入是為了確保合同履行過(guò)程的公正、透明，提高合同履行的效率。2.2第三方的介入目的包括但不限于：2.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通；2.2.2對(duì)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行評(píng)估、鑒定；2.2.3對(duì)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；2.2.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第三條第三方職責(zé)和權(quán)限3.1.1對(duì)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)；3.1.2對(duì)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.1.3對(duì)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4對(duì)擔(dān)保服務(wù)進(jìn)行管理。3.2第三方的權(quán)限包括：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；3.2.2對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議；3.2.4在必要時(shí)，向甲乙雙方提出警告或采取必要的措施。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其介入合同業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的合理預(yù)期損失。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；4.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；4.3.3合同履行過(guò)程中的違約金。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的變更程序6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[天數(shù)]向甲乙雙方發(fā)出通知。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入合同的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入合同的解除10.1若第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于土地證、國(guó)有土地使用證等。2.雙方身份證件要求：提供雙方身份證件的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：身份證件應(yīng)包括但不限于身份證、護(hù)照等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽署轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。4.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽署土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含土地位置、面積、用途、期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。5.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明要求：提供土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明，證明已辦理相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：辦理證明應(yīng)包含辦理機(jī)構(gòu)名稱、辦理時(shí)間、手續(xù)類(lèi)型等內(nèi)容。7.稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅費(fèi)繳納證明的原件或復(fù)印件，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包含稅費(fèi)種類(lèi)、繳納金額、繳納時(shí)間等內(nèi)容。8.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益分配協(xié)議要求：雙方簽署權(quán)益分配協(xié)議，明確土地收益的分配方式及比例。說(shuō)明：權(quán)益分配協(xié)議應(yīng)包含收益分配方式、分配比例、分配時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若合同約定首期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，違約方未按約定時(shí)間支付，應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元。2.違約行為：一方未按合同約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合同約定土地用于農(nóng)業(yè)種植，違約方擅自改變土地用途用于商業(yè)開(kāi)發(fā)，應(yīng)賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，乙方未按約定時(shí)間報(bào)告，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.受讓方基本信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地類(lèi)型2.4.土地權(quán)屬證明2.5.土地現(xiàn)狀3.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.土地用途3.3.土地使用權(quán)性質(zhì)3.4.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.1.費(fèi)用支付比例4.2.費(fèi)用支付時(shí)間4.3.費(fèi)用支付方式5.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)6.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除6.1.合同變更的條件6.2.合同變更的程序6.3.合同解除的條件6.4.合同解除的程序7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1.違約責(zé)任7.2.爭(zhēng)議解決方式7.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4.爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止程序9.合同附件9.1.土地權(quán)屬證明文件9.2.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證9.3.其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同生效日期12.合同附件清單13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.雙方聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________受讓方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.土地基本情況2.1.土地位置具體位置：____________________2.2.土地面積總面積：____________________平方米2.3.土地類(lèi)型土地類(lèi)型：____________________2.4.土地權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.5.土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀：____________________3.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：____________________年3.2.土地用途土地用途：____________________3.3.土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________4.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1.費(fèi)用支付比例轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____________________元其中，土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________元其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元4.2.費(fèi)用支付時(shí)間首次支付時(shí)間：____________________后續(xù)支付時(shí)間：____________________4.3.費(fèi)用支付方式支付方式：____________________5.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.獲得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.對(duì)受讓方進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合約定；義務(wù)：1.交付符合約定條件的土地；2.協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；3.不得侵犯受讓方的合法權(quán)益。5.2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.享有土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.依法使用土地；3.享有土地增值收益；義務(wù)：1.依法使用土地，不得擅自改變土地用途；2.交納土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.不得損害轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。6.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除6.1.合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2.合同變更的程序1.雙方書(shū)面協(xié)商；2.簽訂變更協(xié)議；3.協(xié)議生效。6.3.合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.4.合同解除的程序1.提出解除合同；2.書(shū)面通知對(duì)方；3.協(xié)商解除事宜；4.協(xié)議解除生效。8.合同生效與終止8.1.合同生效條件1.雙方簽署合同；2.轉(zhuǎn)讓方提供土地權(quán)屬證明文件；3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已支付至指定賬戶。8.2.合同終止條件1.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.合同解除；3.土地用途變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3.合同終止程序1.雙方書(shū)面通知對(duì)方；2.協(xié)商辦理土地歸還手續(xù)；3.結(jié)算剩余費(fèi)用；4.合同終止后，雙方簽署終止協(xié)議。9.合同附件9.1.土地權(quán)屬證明文件文件名稱：____________________文件編號(hào)：____________________文件日期：____________________9.2.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證憑證名稱：____________________憑證編號(hào)：____________________支付日期：____________________9.3.其他相關(guān)文件文件名稱：____________________文件編號(hào)：____________________文件日期：____________________10.合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________11.合同生效日期合同生效日期：____________________12.合同附件清單附件1：土地權(quán)屬證明文件附件2：土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件3：其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2.合同保管1.轉(zhuǎn)讓方保管合同一份，用于日后查閱；2.受讓方保管合同一份，用于日后查閱；3.雙方共同保管合同一份，存檔備查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方介入方式1.中介方：由轉(zhuǎn)讓方或受讓方指定或雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂及后續(xù)服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)之一。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同的履行符合約定。4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題。15.3.第三方介入程序1.轉(zhuǎn)讓方或受讓方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的情況及原因。2.雙方共同選擇或指定第三方，并書(shū)面確認(rèn)。3.第三方接受委托，并與轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)審計(jì)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。4.法律顧問(wèn)：對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的法律問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，對(duì)法律意見(jiàn)承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利1.中介方：享有合同簽訂成功的報(bào)酬，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和