2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的為豪華公寓銷售3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的為豪華公寓銷售本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（銷售代理公司）名稱及地址第二條合同標的2.1標的概述：豪華公寓2.2標的數(shù)量：共計__套豪華公寓2.3標的地址：____________________第三條合同期限3.1有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第四條銷售代理責任4.1乙方負責對標的進行市場推廣和銷售4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售價格和政策進行銷售4.3乙方負責處理與買家之間的溝通和協(xié)商第五條銷售業(yè)績考核5.1乙方需在合同期限內(nèi)完成至少__套豪華公寓的銷售業(yè)績5.2銷售業(yè)績的計算方法和獎勵機制詳見附件一第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)提供乙方所需的一切銷售資料和信息6.2甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進行支持和協(xié)助6.3甲方不得授權(quán)其他第三方進行與乙方相同的銷售業(yè)務(wù)第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略7.2乙方有權(quán)拒絕甲方的不合理要求7.3乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售業(yè)績第八條合同價款及支付方式8.1合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元8.2.1合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付人民幣__元作為定金8.2.2標的全部銷售完成后，支付剩余的價款第九條違約責任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認11.2甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條附件13.1附件一：銷售業(yè)績計算方法和獎勵機制13.2附件二：合同價款支付明細表第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件均為本合同的有效組成部分14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：_____________，地址：____________________1.2乙方（銷售代理公司）名稱：_____________，地址：____________________第二條合同標的2.1標的概述：豪華公寓，共計__套，詳細描述見附件一。2.2標的數(shù)量：共計__套豪華公寓。2.3標的地址：____________________。第三條合同期限3.1有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第四條銷售代理責任4.1乙方作為銷售代理，負責對標的進行市場推廣和銷售。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售價格和政策進行銷售，不得擅自調(diào)整。4.3乙方負責處理與買家之間的溝通和協(xié)商，確保交易的順利進行。第五條銷售業(yè)績考核5.1乙方需在合同期限內(nèi)完成至少__套豪華公寓的銷售業(yè)績。5.2銷售業(yè)績的計算方法和獎勵機制詳見附件一。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)提供乙方所需的一切銷售資料和信息，確保乙方能夠順利進行銷售工作。6.2甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進行支持和協(xié)助，提供必要的幫助和支持。6.3甲方不得授權(quán)其他第三方進行與乙方相同的銷售業(yè)務(wù)，確保乙方的獨家代理權(quán)益。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，以提高銷售業(yè)績。7.2乙方有權(quán)拒絕甲方的不合理要求，維護自身的合法權(quán)益。7.3乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售業(yè)績，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條合同價款及支付方式8.1合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.2.1合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付人民幣__元作為定金。8.2.2標的全部銷售完成后，甲方應(yīng)支付剩余的價款。8.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件二。第九條違約責任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。11.2甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額和計算方式詳見附件一。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1附件一：銷售業(yè)績計算方法和獎勵機制。13.2附件二：合同價款支付明細表。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件均為本合同的有效組成部分。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同標的銷售過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、買家、融資機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在本合同約定的銷售過程中，及時通知乙方第三方介入的情況。2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的共同協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.3第三方介入的條件和程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其在銷售過程中的責任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔因其行為導致的合同違約、侵權(quán)或其他法律責任。3.3第三方對于本合同標的的銷售業(yè)績和質(zhì)量等問題，不承擔任何責任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在銷售過程中的責任和義務(wù)。4.3第三方對于合同的變更、解除或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第五條第三方責任限額5.1第三方對于因其行為導致的合同違約、侵權(quán)或其他法律責任，承擔有限責任。5.2第三方責任限額詳見附件三：第三方責任限額明細表。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對于甲乙雙方的合同履行，不具有決定性的影響力和控制權(quán)。6.3甲方和乙方對于第三方的行為和責任，不承擔連帶責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同標的銷售完成后自動終止。7.2甲乙雙方或第三方可以書面協(xié)議提前終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。8.2書面協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及違約責任等。第九條第三方介入的監(jiān)管和溝通9.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機制，確保合同的順利履行。9.2甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開會議，討論銷售進展、解決問題等。9.3甲方、乙方和第三方應(yīng)相互提供必要的銷售支持和協(xié)助。第十條附件10.1附件三：第三方責任限額明細表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售業(yè)績計算方法和獎勵機制詳細說明銷售業(yè)績的計算方式、獎勵標準及獎勵發(fā)放程序。附件二：合同價款支付明細表詳細列出合同價款的支付時間、金額和賬戶信息。附件三：第三方責任限額明細表明確第三方的責任限額，包括責任范圍、限額金額等。附件四：銷售宣傳資料包括銷售手冊、宣傳冊、廣告文案等，用于指導乙方進行銷售推廣。附件五：銷售策略和營銷計劃詳細說明甲方提供的銷售策略和營銷計劃，包括促銷活動、廣告投放等。附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件包括銷售報告、業(yè)績報告、會議記錄等，用于記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定提供銷售資料和信息，導致乙方銷售業(yè)績，甲方應(yīng)承擔違約責任。示例：甲方未提供完整銷售資料，導致乙方無法進行有效銷售，甲方需支付違約金人民幣10萬元。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方在合同期限內(nèi)僅完成__套豪華公寓的銷售，未達到約定的__套，乙方需支付違約金人民幣5萬元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照甲乙雙方的約定履行其責任和義務(wù)，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：第三方未按約定時間提供銷售支持，導致合同無法按時完成，第三方需支付違約金人民幣10萬元。4.甲方未按約定支付價款甲方未按照合同約定時間或金額支付價款，應(yīng)承擔違約責任。示例：甲方未在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付人民幣__元作為定金，甲方需支付違約金人民幣5萬元。5.乙方未按約定完成銷售業(yè)績乙方未按照合同約定完成銷售業(yè)績，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。6.合同變更、解除或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，任何一方不得變更、解除或轉(zhuǎn)讓合同。示例：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自調(diào)整銷售策略，乙方需支付違約金人民幣5萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的為豪華公寓銷售1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（銷售代理公司）第二條合同標的2.1標的物：豪華公寓2.2銷售區(qū)域：限定在甲方項目地周邊第三條合作期限3.1合作期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條銷售目標4.1乙方需在合作期限內(nèi)完成甲方指定豪華公寓的銷售目標。第五條銷售價格5.1乙方需按照甲方指定的銷售價格進行銷售，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整價格。第六條銷售傭金6.1乙方完成銷售后，甲方按照銷售金額的一定比例支付傭金給乙方。第七條營銷推廣7.1乙方負責策劃、組織和實施房地產(chǎn)營銷推廣活動，包括但不限于線上線下的廣告投放、展會參展、客戶接待等。第八條客戶資源8.1乙方需保證銷售過程中的客戶資源真實有效，不得虛構(gòu)或隱瞞客戶信息。第九條銷售支持9.1甲方需提供必要的銷售支持，包括但不限于提供銷售資料、協(xié)助辦理貸款、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第十條合同的解除和終止第十一條違約責任11.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條爭議解決12.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條保密條款13.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同標的2.2銷售區(qū)域：限定在甲方項目地周邊，乙方應(yīng)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進行標的物的銷售工作，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在指定區(qū)域外進行銷售。第三條合作期限3.1合作期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。除非雙方另有約定，否則在本年度結(jié)束時合同自動終止。第四條銷售目標4.1乙方需在合作期限內(nèi)完成甲方指定豪華公寓的銷售目標。具體銷售數(shù)量、銷售額等目標詳見附件一。第五條銷售價格5.1乙方需按照甲方指定的銷售價格進行銷售，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整價格。如市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格，但需簽訂書面協(xié)議。第六條銷售傭金6.1乙方完成銷售后，甲方按照銷售金額的一定比例支付傭金給乙方。具體傭金比例詳見附件二。傭金支付方式為銷售款項到賬后十個工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付傭金。第七條營銷推廣7.1乙方負責策劃、組織和實施房地產(chǎn)營銷推廣活動，包括但不限于線上線下的廣告投放、展會參展、客戶接待等。乙方應(yīng)制定詳細的營銷計劃，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)審批完畢，并對乙方的營銷計劃提出修改意見。乙方根據(jù)甲方的意見進行修改，并按照審批后的計劃執(zhí)行。第八條客戶資源8.1乙方需保證銷售過程中的客戶資源真實有效，不得虛構(gòu)或隱瞞客戶信息。乙方應(yīng)建立健全客戶信息管理制度，確?？蛻粜畔⒌臏蚀_性。第九條銷售支持9.1甲方需提供必要的銷售支持，包括但不限于提供銷售資料、協(xié)助辦理貸款、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。甲方應(yīng)在乙方提出申請后三個工作日內(nèi)提供所需支持。第十條合同的解除和終止第十一條違約責任11.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)支付對方因此造成的損失賠償金。第十二條爭議解決12.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條保密條款13.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同標的物銷售過程有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、金融服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的conditionsandlimitations2.1甲方應(yīng)確保所有第三方介入均符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。甲方對第三方的選擇負責，并對其行為承擔連帶責任。2.2乙方在銷售過程中，如需要第三方提供服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自引入第三方。2.3甲方應(yīng)確保第三方的介入不會對標的物的銷售價格、銷售策略及客戶利益造成不利影響。3.第三方責任限額3.1第三方就其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)向甲乙雙方負責，但其責任限額不得超過甲方與乙方簽訂的合同金額的1%。3.2如第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失，甲方與乙方均有權(quán)向第三方追償。4.第三方服務(wù)范圍及義務(wù)4.1第三方服務(wù)的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、金融服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。5.第三方費用及支付5.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照雙方約定的支付方式及時支付服務(wù)費用。6.第三方信息保護6.1第三方應(yīng)保證對甲乙雙方提供的所有信息保密，不得向任何無關(guān)第三方泄露。6.2第三方違反保密義務(wù)的，甲方與乙方均有權(quán)要求其承擔違約責任。7.第三方違約處理7.1如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方與乙方均有權(quán)要求第三方改正或解除合同。7.2第三方未按約定時間提供服務(wù)或未能完成服務(wù)任務(wù)的，甲方與乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金。8.甲方與乙方對第三方的監(jiān)督和管理8.1甲方與乙方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。8.2甲方與乙方應(yīng)定期評估第三方的服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。9.爭議解決9.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同的修改、補充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章確認后生效。10.2本合同及其補充協(xié)議的生效，不代表甲方與乙方對第三方有任何默認的授權(quán)或責任轉(zhuǎn)移。第三方的一切行為，均視為第三方自身的獨立行為，與甲方與乙方無關(guān)。10.3本合同及其補充協(xié)議的履行、解釋及適用法律，均適用中華人民共和國的法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.1附件一：《豪華公寓銷售代理合同》1.2附件二：《銷售目標與傭金結(jié)構(gòu)》1.3附件三：《營銷推廣計劃》1.4附件四：《客戶資源管理規(guī)范》1.5附件五：《保密協(xié)議》1.6附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》說明二：違約行為及責任認定2.1違約行為2.1.1甲方未按約定時間提供銷售支持2.1.3第三方未按約定提供服務(wù)2.2責任認定2.2.1甲方未按約定時間提供銷售支持的，應(yīng)支付違約金2.2.3第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的為豪華公寓銷售2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3豪華公寓的定義及描述第二條：合同期限2.1合同的有效期為2024年度2.2合同續(xù)約的條件和方式第三條：銷售代理任務(wù)3.1乙方的銷售代理任務(wù)3.2乙方的銷售代理區(qū)域3.3乙方的銷售代理數(shù)量第四條：銷售代理價格及支付方式4.1乙方銷售豪華公寓的價格4.2甲方支付給乙方的傭金比例4.3傭金的支付方式和時間第五條：銷售代理責任及義務(wù)5.1乙方的銷售代理責任5.2乙方對甲方提供的信息的保密義務(wù)5.3乙方對甲方提供的資料的保管義務(wù)第六條：甲方責任及義務(wù)6.1甲方提供的房地產(chǎn)信息的真實性6.2甲方對乙方銷售行為的監(jiān)督和指導6.3甲方對乙方銷售業(yè)績的評估和反饋第七條：違約責任7.2甲方未支付傭金的違約責任7.3一方違反合同其他條款的違約責任第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式和地點8.2雙方選擇爭議解決的機構(gòu)第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和方式9.2合同解除的條件和方式第十條：合同的終止10.1合同終止的條件和方式10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條：合同的繼承11.1合同繼承的條件和方式第十二條：合同的附件12.1附件一：豪華公寓銷售代理協(xié)議12.2附件二：豪華公寓銷售代理計劃書第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的生效14.1合同的簽署地點和時間14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3豪華公寓：指由甲方開發(fā)的位于××省××市××區(qū)××路的××公寓項目，共計××套，面積為××平方米的住宅產(chǎn)品。第二條：合同期限2.1合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：銷售代理任務(wù)3.1乙方作為甲方的銷售代理，負責甲方豪華公寓的銷售工作。3.2乙方的銷售代理區(qū)域為××省××市××區(qū)××路××號。3.3乙方的銷售代理數(shù)量為××套。第四條：銷售代理價格及支付方式4.1乙方銷售豪華公寓的價格為每平方米××元，總計××元。4.2甲方支付給乙方的傭金比例為銷售總額的××%。4.3傭金支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月5日前將上月銷售額的傭金支付給乙方。第五條：銷售代理責任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，完成甲方規(guī)定的銷售任務(wù)。5.2乙方對甲方提供的所有房地產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。5.3乙方對甲方提供的銷售資料應(yīng)予以妥善保管，防止丟失或損壞。第六條：甲方責任及義務(wù)6.1甲方提供的房地產(chǎn)信息應(yīng)真實、準確、完整，不得有誤導乙方的行為。6.2甲方應(yīng)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導，確保銷售行為的合法性。6.3甲方應(yīng)對乙方的銷售業(yè)績進行定期評估和反饋，以便乙方及時調(diào)整銷售策略。第七條：違約責任7.2如甲方未按約定時間支付傭金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付傭金的××%。7.3如一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十條：合同的終止10.1合同期滿自行終止。10.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。10.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并將銷售資料交還甲方。第十一條：合同的繼承11.1合同期滿后，如甲方繼續(xù)銷售豪華公寓，乙方有權(quán)繼承合同約定的銷售代理權(quán)。第十二條：合同的附件12.1附件一：豪華公寓銷售代理協(xié)議12.2附件二：豪華公寓銷售代理計劃書12.3附件三：豪華公寓銷售代理業(yè)績考核標準第十三條：其他約定13.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的生效14.1合同的簽署地點為××省××市××區(qū)××路××號。14.2合同的簽署時間為2024年1月1日。14.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項下豪華公寓銷售過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、客戶、金融機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。1.3第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽署書面同意書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并經(jīng)過甲方和乙方審核。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。第三條：第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與豪華公寓的銷售活動。3.2第三方應(yīng)履行合同約定的銷售任務(wù)，并保證銷售行為的合法性。3.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)銷售資料和信息。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2甲乙方的損失包括但不限于：銷售額損失、傭金損失、名譽損失等。4.3第三方賠償責任限額為其從本合同中獲得的總利益。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方獨立簽訂合同，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2甲方和乙方不承擔第三方與客戶之間的糾紛責任。5.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。第六條：第三方違約處理6.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為。6.3第三方違約造成甲方和乙方損失的，應(yīng)按照本合同第四條承擔賠償責任。第七條：第三方退出機制7.1第三方同意退出本合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出本合同后，應(yīng)立即停止參與銷售活動，并交還相關(guān)資料。7.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，處理第三方退出后的相關(guān)事項。第八條：第三方介入對甲乙方的通知義務(wù)8.1第三方介入本合同項下銷售活動前，應(yīng)通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有權(quán)對第三方進行審核，以確保其符合合同約定。8.3第三方與客戶簽訂合同前，應(yīng)通知甲方和乙方。第九條：第三方介入對合同履行的影響9.1第三方介入不影響甲方和乙方履行本合同的義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，完成銷售任務(wù)并支付傭金。9.3甲方和乙方不因第三方介入而減輕或免除合同約定的責任。第十條：第三方介入的合同修改10.1甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.2修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3修改協(xié)議生效后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)按修改協(xié)議執(zhí)行。第十一條：第三方介入的合同終止11.1第三方同意終止本合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。11.2第三方終止本合同后，應(yīng)立即停止參與銷售活動，并交還相關(guān)資料。11.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，處理第三方終止后的相關(guān)事項。第十二條：第三方介入的合同解除12.1甲方和乙方同意解除本合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。