2024年度二建建筑項(xiàng)目工程貸款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二建建筑項(xiàng)目工程貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃第六條擔(dān)保方式與擔(dān)保物6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2貸款方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1修訂與補(bǔ)充的條件第十一條合同的公示與保密11.1公示要求11.2保密要求第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條合同的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方1.1.1名稱：銀行1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2借款方1.2.1名稱：建筑有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1總貸款金額：人民幣萬(wàn)元整2.1.2分期貸款金額：人民幣萬(wàn)元整2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于2024年度二建建筑項(xiàng)目工程的施工建設(shè)、材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)置等合理支出。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1總貸款期限為個(gè)月。3.2還款起始日期3.2.1借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，第個(gè)月開(kāi)始還款。第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1貸款年利率為%。4.2利率調(diào)整方式4.2.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，貸款方應(yīng)提前個(gè)工作日通知借款方。第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.1.1借款方應(yīng)按月等額本息方式還款。5.2還款計(jì)劃5.2.1借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本金及利息，共計(jì)償還次。第六條擔(dān)保方式與擔(dān)保物6.1擔(dān)保方式6.1.1本貸款合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。6.2擔(dān)保物6.2.1借款方以其名下的位于市區(qū)路號(hào)的商用房地產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自借款方、貸款方雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1在貸款全部還清之前，未經(jīng)貸款方書(shū)面同意，借款方不得提前終止本合同。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.1.1借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額%的違約金。8.1.2借款方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)未還款金額%的逾期利息。8.2貸款方違約責(zé)任8.2.1貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)借款方因延遲貸款而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2貸款方未按約定降低貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)借款方因利率調(diào)整而增加的利息支出。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1修訂與補(bǔ)充的條件10.1.1本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條合同的公示與保密11.1公示要求11.1.1貸款方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示。11.2保密要求11.2.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.1.1本合同在借款方發(fā)生合并、分立、解散等情形時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給繼承方。12.2轉(zhuǎn)讓條件12.2.1借款方在本合同有效期內(nèi)不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的解除13.1解除條件13.1.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除時(shí)間等事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在合同簽訂過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件1.1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.1.2第三方介入的條件為：在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，如需第三方的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括：貸款發(fā)放、資金使用監(jiān)督、項(xiàng)目進(jìn)度評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理等。第二條第三方的主體資格和責(zé)任2.1第三方的主體資格2.1.1第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，包括但不限于相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。2.1.2第三方應(yīng)與甲乙雙方無(wú)任何利益沖突。2.2第三方的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行介入職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中的信息和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第三條第三方介入的程序和方式3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定介入的具體程序和方式。3.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.2第三方介入的方式3.2.1第三方可以采取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、定期報(bào)告、審計(jì)審查等方式介入。3.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入工作的進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用4.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。4.1.2費(fèi)用包括但不限于第三方的人工成本、差旅費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。4.2支付方式4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付方式，包括但不限于預(yù)付、按進(jìn)度支付、結(jié)束后支付等。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。5.2甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償?shù)谌降膿p失等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方獨(dú)立于甲乙雙方，不具有甲乙雙方的代理、代表或合作伙伴身份。6.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，不代表任何一方的利益。6.2第三方與借款方的關(guān)系6.2.1第三方對(duì)借款方的管理和監(jiān)督，不代表貸款方的利益，也不影響借款方的獨(dú)立法人地位。6.3第三方與貸款方的關(guān)系6.3.1第三方對(duì)貸款方的監(jiān)督和評(píng)估，不代表借款方的利益，也不影響貸款方的獨(dú)立法人地位。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定7.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。7.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、介入工作的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表格附件二：貸款合同副本附件三：貸款用途證明文件附件四：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件附件五：借款方財(cái)務(wù)報(bào)表附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件七：第三方介入工作大綱附件八：還款計(jì)劃表附件九：貸款利率調(diào)整通知書(shū)附件十：違約金計(jì)算公式附件一：貸款申請(qǐng)表格詳細(xì)要求：借款方應(yīng)按照貸款銀行的要求填寫貸款申請(qǐng)表格，并提交相關(guān)證件和資料。附件二：貸款合同副本詳細(xì)要求：貸款合同副本應(yīng)包括合同的全部條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件三：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：借款方應(yīng)提供貸款用途的證明文件，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、施工合同等。附件四：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：借款方應(yīng)提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件五：借款方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款方應(yīng)提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供合法的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。附件七：第三方介入工作大綱詳細(xì)要求：第三方應(yīng)制定介入工作的大綱，明確介入的范圍、程序、方式等。附件八：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：借款方應(yīng)按照合同約定制定還款計(jì)劃表，并提交給貸款方。附件九：貸款利率調(diào)整通知書(shū)詳細(xì)要求：貸款方應(yīng)提前通知借款方貸款利率的調(diào)整情況。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款方未按約定用途使用貸款。2.借款方未按約定時(shí)間還款。3.借款方未按約定提供擔(dān)保。4.貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。5.貸款方未按約定降低貸款利率。6.第三方未按約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額%的違約金。2.借款方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)未還款金額%的逾期利息。3.借款方未按約定提供擔(dān)保的，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)因此產(chǎn)