二零二四年度房地產評估與咨詢服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產評估與咨詢服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房地產評估1.2咨詢服務1.3甲方1.4乙方第二條評估與咨詢服務的范圍2.1評估范圍2.2咨詢范圍第三條服務內容3.1評估內容3.2咨詢內容第四條服務時間4.1評估時間4.2咨詢時間第五條服務費用5.1評估費用5.2咨詢費用第六條支付方式與支付時間6.1支付方式6.2支付時間第七條乙方義務7.1報告編制7.2信息披露7.3保密義務第八條甲方義務8.1提供資料8.2配合評估8.3支付費用第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約披露第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同的完整性14.4權利與義務的轉讓14.5合同的副本第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房地產評估：指乙方根據(jù)甲方提供的相關資料，對甲方的房地產資產進行價值評估、分析、報告的過程。1.2咨詢服務：指乙方在房地產評估的基礎上，為甲方提供相關房地產市場的咨詢、建議和策略。1.3甲方：指與乙方簽訂本合同，并委托乙方進行房地產評估和咨詢服務的自然人、法人和其他組織。1.4乙方：指具備房地產評估和咨詢服務資質，與甲方簽訂本合同的專業(yè)機構。第二條評估與咨詢服務的范圍2.1評估范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等類型的房地產資產。2.2咨詢范圍：包括但不限于市場調研、投資分析、價格走勢、政策解讀等。第三條服務內容3.1評估內容：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、分析評估，并向甲方提供房地產評估報告。3.2咨詢內容：在評估報告的基礎上，乙方為甲方提供房地產市場的相關咨詢，包括但不限于投資建議、買賣時機、價格談判等。第四條服務時間4.1評估時間：自合同簽訂之日起，乙方應在約定的時間內完成評估報告的編制。4.2咨詢時間：自評估報告完成之日起，乙方應提供一年的咨詢服務。第五條服務費用5.1評估費用：根據(jù)房地產的類型、規(guī)模、所在地區(qū)等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2咨詢費用：每月__元人民幣，按月計費，乙方應在每月第一天支付當月的咨詢費用。第六條支付方式與支付時間6.1支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式支付乙方費用。6.2支付時間：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付評估費用，甲方應在每月第一天支付當月的咨詢費用。第七條乙方義務7.1報告編制：乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的房地產評估報告。7.2信息披露：乙方應將評估過程中獲取的所有重要信息告知甲方。7.3保密義務：乙方應對在評估和咨詢過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方披露。第八條甲方義務8.1提供資料：甲方應向乙方提供真實、完整、準確的房地產相關資料，包括但不限于權屬證明、建筑圖紙、財務報表等。8.2配合評估：甲方應積極配合乙方的評估工作，提供必要的現(xiàn)場勘查、訪問和訪談機會。8.3支付費用：甲方應在約定時間內支付乙方的服務費用。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為評估費用的__%。9.2乙方違約：乙方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為評估費用的__%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商不成時，可向乙方所在地的民間調解組織申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：包括但不限于甲方提供的資料、評估報告、咨詢意見等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。12.3違約披露：一方違反保密義務的，違約方應支付違約金，違約金為評估費用的__%。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。14.2通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，均應以書面形式進行，送達對方指定的聯(lián)系方式。14.3合同的完整性：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)商和承諾。14.4權利與義務的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供相關專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的要求，承擔其提供服務或協(xié)助范圍內的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如房地產交易過程中的經(jīng)紀人、代理機構等。2.2專業(yè)服務機構介入：如律師事務所、會計師事務所等。2.3其他第三方介入：如政府監(jiān)管機構、評估機構等。第三條第三方義務3.1如實提供服務：第三方應如實提供其專業(yè)服務或協(xié)助，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.2遵守法律法規(guī)：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3保密義務：第三方應對在提供服務或協(xié)助過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方披露。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對其提供的服務或協(xié)助承擔有限責任，責任限額為第三方收費的__%。4.2第三方責任限制：第三方在其責任限額內承擔責任，對于超出責任限額的部分，第三方不承擔責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方收費的__%。6.2第三方糾紛解決：第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛的，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應繼續(xù)承擔其退出前產生的責任。第八條第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調8.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知服務進展和存在的問題。8.2第三方與甲乙方的協(xié)調：第三方應協(xié)調解決服務過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。第九條第三方介入的變更與終止9.1第三方變更：第三方因故需要變更服務內容的，應提前__天通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。第十條第三方介入的附加條款10.1第三方資質：第三方應具備相關的資質和能力，以確保其提供的服務或協(xié)助的質量和效果。10.2第三方保險：第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其在提供服務或協(xié)助過程中的風險。第十一條第三方與合同其他方的關系11.1第三方與甲方：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。11.2第三方與乙方：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守乙方的規(guī)章制度和管理要求。第十二條第三方介入的監(jiān)督與評估12.1第三方監(jiān)督：甲方和乙方應對第三方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。12.2第三方評估：甲方和乙方可對第三方提供的服務或協(xié)助進行評估，提出改進意見和建議。第十三條第三方介入的記錄與歸檔13.1第三方記錄：第三方應將其提供服務或協(xié)助的過程記錄詳細記載，并按照甲乙方的要求進行歸檔。13.2第三方歸檔：第三方應將其提供的服務或協(xié)助的相關文件、資料等進行歸檔，并按照甲乙方的要求進行保管。第十四條第三方介入的培訓與提升14.2第三方提升：甲方和乙方可對第三方進行考核，對其服務質量進行評價，并提出提升建議。第十五條第三方介入的違約處理15.1第三方違約：第三方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方收費第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產評估報告附件二：咨詢服務記錄附件三：甲方提供的資料清單附件四：乙方資質證明附件五：第三方服務協(xié)議附件六：保險證明文件附件七：法律法規(guī)要求的其他文件附件一：房地產評估報告詳細要求：報告應詳細描述房地產的狀況、市場價值、評估方法、假設和限制條件。報告應為打印版，并包含電子版本。附件二：咨詢服務記錄詳細要求：記錄應詳細記錄咨詢過程、會議日期、參加人員、討論主題和結論。記錄應為打印版，并包含電子版本。附件三：甲方提供的資料清單詳細要求：清單應詳細列出甲方提供的所有資料，包括文件名稱、日期、內容和數(shù)量。清單應為打印版，并包含電子版本。附件四：乙方資質證明詳細要求：證明文件應證明乙方的專業(yè)資質和能力，包括許可證、資質證書和相關榮譽。證明文件應為打印版，并包含電子版本。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細描述第三方提供的服務內容、時間、地點和費用。協(xié)議應為打印版，并包含電子版本。附件六：保險證明文件詳細要求：文件應證明第三方已購買相應的職業(yè)責任保險。文件應為打印版，并包含電子版本。附件七：法律法規(guī)要求的其他文件詳細要求：根據(jù)法律法規(guī)的要求，提供所有必要的文件，包括但不限于稅務登記證、營業(yè)執(zhí)照等。文件應為打印版，并包含電子版本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.甲方提供虛假或不完整的資料。3.乙方未按約定時間完成評估報告。4.乙方提供虛假或不準確的咨詢意見。5.第三方未按約定提供服務或協(xié)助。6.第三方故意隱瞞或提供虛假信息。7.任何一方未經(jīng)對方同意轉讓合同權利或義務。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的__%。2.甲方提供虛假或不完整的資料的，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付已發(fā)生費用的__%。3.乙方未按約定時間完成評估報告的，應支付違約金，違約金為評估費用的__%。4.乙方提供虛假或不準確的咨詢意見的，甲方有權拒絕支付咨詢費用，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.第三方未按約定提供服務或協(xié)助的，甲方和乙方均有權要求第三方支付違約金，違約金為服務費用的__%。6.第三方故意隱瞞或提供虛假信息的，甲方和乙方均有權要求第三方支付違約金，并有權解除合同。7.任何一方未經(jīng)對方同意轉讓合同權利或義務的，轉讓無效，并應承擔因此給對方造成的損失。示例說明：如果甲方在合同約定的時間內未支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。例如，如果應付款項為100,000元，違約金為10,000元。如果第三方未按約定提供服務或協(xié)助，甲方和乙方均有權要求第三方支付違約金。例如，如果服務費用為50,000元，違約金為5,000元。全文完。二零二四年度房地產評估與咨詢服務協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1定義1.2術語解釋第二條服務范圍與內容2.1服務范圍2.2服務內容第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條評估與咨詢質量標準4.1評估質量標準4.2咨詢質量標準第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1本合同中的“甲方”是指需要評估與咨詢服務的一方，即房地產的所有者或者代理人。1.2本合同中的“乙方”是指提供房地產評估與咨詢服務的一方，即合同約定的評估機構。1.3本合同中的“房地產”是指甲方擁有或代理的擬評估與咨詢的物業(yè)。1.4本合同中的“評估與咨詢服務”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對房地產進行評估、分析、咨詢等活動。第二條服務范圍與內容2.1服務范圍包括但不限于：房地產市場狀況分析、房地產價值評估、投資可行性分析、房地產投資咨詢等。2.2服務內容具體包括：提供專業(yè)的評估報告、提供市場趨勢分析、提供投資建議、解答甲方在房地產投資過程中的疑問等。第三條合同期限3.1本合同的起始日期為雙方簽署合同之日起。3.2本合同的終止日期為合同約定的服務內容全部完成之日。第四條評估與咨詢質量標準4.1乙方向甲方提供的評估報告應真實、準確、完整，并且符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方提供的咨詢服務應專業(yè)、高效，能夠解答甲方的疑問，并幫助甲方做出明智的決策。第五條合同價格與支付方式5.1本合同的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方提供評估與咨詢服務的相關費用。5.2甲方應按照合同約定的付款日期和金額向乙方支付合同價款。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1提供真實、準確的房地產相關信息，以便乙方進行評估與咨詢。6.1.2按照合同約定支付合同價款。6.2乙方的權利與義務6.2.1按照合同約定提供評估與咨詢服務。6.2.2保證評估報告的真實性、準確性和完整性。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1如果甲方未按照合同約定支付合同價款，應向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為合同價款的【】%。8.2如果乙方未按照合同約定提供評估與咨詢服務，應向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為合同價款的【】%。8.3如果一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1任何一方如需變更或終止合同，應提前【】天書面通知對方。10.2合同的變更或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意，本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄：本合同附錄包括合同價款支付明細、評估與咨詢服務內容清單等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方蓋章：13.2乙方簽字：乙方蓋章：第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方提供交易信息、監(jiān)管方進行合同監(jiān)督、審計方進行財務審計等。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定或者甲乙雙方的合理要求，履行其介入合同履行的相關職責。3.2第三方應保證其提供服務的真實性、合法性和有效性，并對其提供的服務承擔相應的責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間應保持獨立的關系，第三方不應直接或者間接地對甲方、乙方產生任何形式的控制或者影響。4.2甲方、乙方應與第三方保持正當?shù)纳虡I(yè)關系，并遵守相關法律法規(guī)。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1如果第三方介入導致合同價款的變動，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2如果第三方介入導致合同履行期限的變動，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲方、乙方所承擔的責任，應以第三方在其專業(yè)領域內通常承擔的責任為限。6.2第三方對甲方、乙方所造成的損失，應根據(jù)甲乙雙方的約定或者合同的約定進行賠償。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.2甲方、乙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方退出情形8.1如果第三方因故退出本合同的履行，甲方和乙方應重新協(xié)商確定相關事宜，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的合同變更9.1如果第三方介入導致合同的變更，甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議，明確合同變更的內容和效力。第十條第三方與甲乙方的權益保護10.1甲方、乙方應確保第三方的合法權益不受損害，并按照合同約定履行相關義務。10.2第三方不應侵犯甲方、乙方的合法權益，并應按照合同約定履行相關義務。第十一條第三方介入的違約責任11.1如果第三方未按照合同約定或者甲乙雙方的合理要求履行其職責，應承擔違約責任。11.2第三方對甲方、乙方所造成的損失，應根據(jù)甲乙雙方的約定或者合同的約定進行賠償。第十二條第三方介入的爭議解決12.1如果第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的附加條款13.1甲方、乙方與第三方簽訂的附加條款，應為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的生效14.1本合同的第三方介入部分，自甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。14.2本合同的第三方介入部分，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產評估報告附件二：市場趨勢分析報告附件三：投資建議報告附件四：房地產交易信息表附件五：支付明細表附件六：評估與咨詢服務內容清單附件七：合同價款支付證明附件八：違約金計算公式附件九：第三方服務提供者名單附件十：第三方服務提供者資質證明附件一：房地產評估報告詳細要求和說明：本附件應由乙方提供，報告內容應包括房地產的市場價值、歷史成交價格、周邊市場情況等。報告應為打印版，并有乙方蓋章。附件二：市場趨勢分析報告詳細要求和說明：本附件應由乙方提供，報告內容應包括房地產市場的近期趨勢、未來預測等。報告應為打印版，并有乙方蓋章。附件三：投資建