2024年度孵化器場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度孵化器場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)拓展合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.市場(chǎng)拓展2.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)2.2市場(chǎng)拓展策略2.3市場(chǎng)拓展成果評(píng)估2.4市場(chǎng)拓展費(fèi)用3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供的場(chǎng)地符合約定條件3.1.2保障場(chǎng)地安全與設(shè)施正常運(yùn)行3.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租金3.2.2合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途3.2.3遵守場(chǎng)地管理規(guī)則，維護(hù)場(chǎng)地秩序4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的程序5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他條款8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)8.2場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)8.3場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓9.合同的簽訂、修改與解除9.1合同簽訂程序9.2合同修改程序9.3合同解除程序10.合同的附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件10.2市場(chǎng)拓展計(jì)劃附件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的適用法律13.合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方位于【具體地址】的孵化器場(chǎng)地。1.2場(chǎng)地面積：孵化器場(chǎng)地總面積為【平方米】，具體分割及使用面積以附件為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方根據(jù)本合同約定，在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行【業(yè)務(wù)范圍】等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.4租賃期限：本合同租賃期限為【年】，自【年月日】起至【年月日】止。1.5租金及支付方式：租金為每月【元】，按季度支付，每季度支付【元】。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為【】。第二條市場(chǎng)拓展2.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)：乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地和資源，計(jì)劃在【】個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)【】家新客戶的合作。2.2市場(chǎng)拓展策略：乙方將采取【具體策略】進(jìn)行市場(chǎng)拓展，包括線上推廣、線下活動(dòng)等。2.3市場(chǎng)拓展成果評(píng)估：甲方將根據(jù)乙方實(shí)際新增客戶數(shù)量、業(yè)務(wù)金額等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。2.4市場(chǎng)拓展費(fèi)用：乙方承擔(dān)市場(chǎng)拓展過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。第三條合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供的場(chǎng)地符合約定條件：甲方確保提供的場(chǎng)地符合約定的面積、設(shè)施等條件，滿足乙方的正常業(yè)務(wù)需求。3.1.2保障場(chǎng)地安全與設(shè)施正常運(yùn)行：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，保證場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。3.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生等。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租金：乙方按照本合同約定的租金和支付方式，按時(shí)支付租金。3.2.2合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途：乙方合理使用甲方提供的場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2.3遵守場(chǎng)地管理規(guī)則，維護(hù)場(chǎng)地秩序：乙方遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)則，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，辦理相應(yīng)的書面手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條第6.1款處理。第八條其他條款8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.2場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。8.3場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條合同的簽訂、修改與解除9.1合同簽訂程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除程序：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件：包括場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。10.2市場(chǎng)拓展計(jì)劃附件：包括乙方市場(chǎng)拓展的具體計(jì)劃、目標(biāo)等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限為合同終止后【】年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、客戶方、供應(yīng)商方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法和選擇程序。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合作事項(xiàng)，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方予以協(xié)助。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合作事項(xiàng)，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方予以協(xié)助。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同內(nèi)容修正：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況，對(duì)本合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要的修正，以適應(yīng)第三方介入的需要。5.2第三方介入的合同附件修正：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，對(duì)合同附件進(jìn)行相應(yīng)的修正，以滿足第三方的需求。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入的合同簽訂程序：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方的連帶責(zé)任：甲乙雙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，并可要求對(duì)方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效：第三方爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條第8.1款處理。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方保密期限：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限為合同終止后【】年。9.3第三方違約保密條款：第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條第三方介入的適用法律本合同的第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同雙方簽字蓋章本合同的第三方介入部分，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地租賃合同附件1.1場(chǎng)地位置圖1.2場(chǎng)地設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用規(guī)則附件2：市場(chǎng)拓展計(jì)劃附件2.1市場(chǎng)拓展方案2.2市場(chǎng)拓展時(shí)間表2.3市場(chǎng)拓展預(yù)算附件3：場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本3.1保險(xiǎn)單3.2保險(xiǎn)條款附件4：場(chǎng)地維修與保養(yǎng)協(xié)議4.1維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.2維修保養(yǎng)時(shí)間表4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用附件5：場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用附件6：第三方評(píng)估報(bào)告6.1第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)6.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容附件7：第三方服務(wù)協(xié)議7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)時(shí)間表7.3服務(wù)費(fèi)用說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或延遲交付場(chǎng)地。3.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，或提供的保險(xiǎn)無效。4.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無法正常使用。5.甲方未按約定轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，或轉(zhuǎn)讓過程中違反合同約定。6.乙方未按約定支付租金，或支付租金遲延。7.乙方未按約定使用場(chǎng)地，或改變場(chǎng)地用途未經(jīng)甲方同意。8.乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展，或未達(dá)到約定的市場(chǎng)拓展目標(biāo)。9.乙方未按約定支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用。10.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始業(yè)務(wù)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。2.如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【】%。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024年度孵化器場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)拓展合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)拓展范圍4.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.3市場(chǎng)拓展策略第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2修正案第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)的孵化器場(chǎng)地，具體地址為____________。1.2場(chǎng)地面積：總面積為____平方米，其中租賃面積為____平方米。1.3場(chǎng)地設(shè)施：包括辦公室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、倉儲(chǔ)空間等，具體設(shè)施清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，承租方開始使用租賃場(chǎng)地。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息見附件二。第四條市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)拓展范圍：承租方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，利用孵化器場(chǎng)地進(jìn)行市場(chǎng)拓展活動(dòng)。4.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)：承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)拓展目標(biāo)，具體目標(biāo)見附件三。4.3市場(chǎng)拓展策略：承租方應(yīng)制定市場(chǎng)拓展計(jì)劃，并提交給出租方備案，具體計(jì)劃見附件四。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地。2）保證場(chǎng)地的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。3）協(xié)助承租方進(jìn)行市場(chǎng)拓展活動(dòng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定支付租金。2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3）遵守孵化器的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和秩序。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2）合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同解除條件1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。2）承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。3）出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任1）未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，需支付違約金人民幣_(tái)___元整。2）未按照約定協(xié)助承租方進(jìn)行市場(chǎng)拓展活動(dòng)，需支付違約金人民幣_(tái)___元整。7.2承租方違約責(zé)任1）未按照約定支付租金，需支付違約金人民幣_(tái)___元整。2）未按照約定使用租賃場(chǎng)地，需支付違約金人民幣_(tái)___元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。9.3合同續(xù)約條件：租賃期滿前，雙方均有意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件一、二、三、四為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。12.2修正案：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)：____________________。第十四條附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單。14.2附件二：租金支付賬戶信息。14.3附件三：市場(chǎng)拓展目標(biāo)。14.4附件四：市場(chǎng)拓展計(jì)劃。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢顧問、審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、市場(chǎng)合作方等。第三條第三方介入的附加條款3.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的情形和范圍。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。3.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過甲乙方對(duì)對(duì)方的承諾范圍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的范圍等。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方的工作，確保合同的順利履行。7.2甲乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履約情況，并及時(shí)采取措施解決存在的問題。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。8.2甲乙方變更或解除與第三方的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同或與甲乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方如違反本合同或與第三方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，為合同簽訂地。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守甲乙方之間的保密條款，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條第三方介入的法律適用12.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。第十三條附件13.1附件五：第三方介入具體情形說明。13.2附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議。13.3附件七：第三方協(xié)調(diào)與管理協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、會(huì)議室設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室儀器、倉儲(chǔ)空間等。附件二：租金支付賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：市場(chǎng)拓展目標(biāo)詳細(xì)描述市場(chǎng)拓展的目標(biāo)市場(chǎng)、目標(biāo)客戶、預(yù)期成果等。附件四：市場(chǎng)拓展計(jì)劃列出市場(chǎng)拓展的具體計(jì)劃，包括推廣活動(dòng)、廣告投放、合作伙伴招募等。附件五：第三方介入具體情形說明詳細(xì)說明第三方介入的情形和范圍，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的范圍等。附件七：第三方協(xié)調(diào)與管理協(xié)議詳細(xì)說明甲乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)與管理方式，以及第三方的義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲乙任何一方未按照約定支付租金或費(fèi)用。2）甲乙任何一方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。3）甲乙任何一方未按照約定履行市場(chǎng)拓展義務(wù)。4）第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同。5）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和合同金額確定。3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)喪失、聲譽(yù)損害等。示例說明：如果甲方未按照約定支付租金，乙方可要求甲方支付未付租金金額，并支付違約金，違約金為未付租金金額的10%。同時(shí)，乙方可要求甲方承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的間接損失，如租賃場(chǎng)地的空置損失等。全文完。2024年度孵化器場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)拓展合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第六條市場(chǎng)拓展6.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)6.2市場(chǎng)拓展策略6.3市場(chǎng)拓展成果分享第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方位于____市的____地址，即為本合同所述的租賃場(chǎng)地。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為____平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方在租賃期間享有對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)，用于從事____（具體用途）活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；3.3.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞或經(jīng)乙方賠償后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬將押金退還至乙方指定的賬戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)。第六條市場(chǎng)拓展6.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)：乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃場(chǎng)地的市場(chǎng)拓展，提高場(chǎng)地的知名度和利用率。6.2市場(chǎng)拓展策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定切實(shí)可行的市場(chǎng)拓展策略，并報(bào)甲方備案。6.3市場(chǎng)拓展成果分享：市場(chǎng)拓展所得收益按甲乙雙方約定比例進(jìn)行分成。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，乙方未續(xù)租或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；7.2.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；7.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件：10.3.1租賃期滿，乙方未續(xù)租或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；10.3.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同；10.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至信息披露方不再需要保密或雙方另行約定。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。12.2不可抗力事件的后果處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)合同。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)則；14.1.2乙方在租賃期間進(jìn)行的活動(dòng)不得侵犯他人的合法權(quán)益，如造成侵權(quán)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；14.1.3租賃期間，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。14.2附加條款：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判和書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行、提供服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和技術(shù)能力。2.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供相應(yīng)服務(wù)和支持。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或支持不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料和業(yè)務(wù)資質(zhì)證明。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲乙雙方如需變更或終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。6.2變更或終止第三方服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。6.3變更或終止第三方服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)重新明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1