2024年度短租房合同范本：賓館租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度短租房合同范本：賓館租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1租賃房屋的地址和面積1.2租賃房屋的用途1.3租賃房屋的交付時(shí)間和條件2.租賃期限2.1租賃期限的起始和終止日期2.2租賃期限的續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的時(shí)間和方式3.3租金的調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金的金額和支付時(shí)間4.2押金的退還條件和時(shí)間5.房屋使用和維護(hù)5.1承租人的使用義務(wù)5.2房屋的維護(hù)和保養(yǎng)5.3房屋的維修責(zé)任6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1合同的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租的條件和通知要求7.違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任9.解除合同的條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的通知要求9.3合同解除后的責(zé)任處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院11.其他條款11.1房屋的交付和驗(yàn)收11.2房屋的歸還和結(jié)算11.3合同的修改和補(bǔ)充12.附件12.1租賃房屋的圖片和設(shè)施清單12.2租賃房屋的平面圖13.簽署信息13.1出租人的信息13.2承租人的信息14.合同的生效日期和時(shí)間14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件和時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1租賃房屋的地址和面積本合同租賃房屋位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃房屋的用途承租人租賃該房屋用于____（如：居住、辦公、商業(yè)等），并應(yīng)按照約定的用途合理使用。1.3租賃房屋的交付時(shí)間和條件a)房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損；b)房屋應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)的消防安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)和要求；c)出租人應(yīng)提供房屋鑰匙____把，及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)。2.租賃期限2.1租賃期限的起始和終止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等條款。3.租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每月的租金支付周期為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期。3.2租金支付的時(shí)間和方式承租人應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶，或以其他方式支付給出租人。3.3租金的調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可在本合同到期前，協(xié)商調(diào)整租金，并以書(shū)面形式簽訂調(diào)整協(xié)議。4.押金及退還4.1押金的金額和支付時(shí)間承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給出租人押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于保障承租人履行本合同義務(wù)。4.2押金的退還條件和時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)承租人已履行本合同全部義務(wù)的情況下，應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，自租賃期滿或合同提前解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給承租人。5.房屋使用和維護(hù)5.1承租人的使用義務(wù)承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。5.2房屋的維護(hù)和保養(yǎng)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.3房屋的維修責(zé)任如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因房屋及設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1合同的轉(zhuǎn)讓條件承租人不得將本合同項(xiàng)下的租賃房屋及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書(shū)面征得出租人同意，并按照出租人的要求履行相關(guān)手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)租的條件和通知要求承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知出租人，并按照出租人的要求履行相關(guān)手續(xù)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋及自身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋及自身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.解除合同的條件9.1合同解除的條件本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2合同解除的通知要求如承租人需解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知出租人，通知期限為租賃期滿前____個(gè)月。9.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定，將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。如因承租人原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同的簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交____人民法院進(jìn)行解決。11.其他條款11.1房屋的交付和驗(yàn)收房屋的交付和驗(yàn)收，應(yīng)在雙方共同見(jiàn)證下進(jìn)行，并填寫《房屋交付驗(yàn)收單》。11.2房屋的歸還和結(jié)算租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定，將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租人。雙方應(yīng)對(duì)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并簽訂《房屋歸還結(jié)算單》。11.3合同的修改和補(bǔ)充本合同在履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。12.附件12.1租賃房屋的圖片和設(shè)施清單本合同附件中包含租賃房屋的圖片和設(shè)施清單，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。12.2租賃房屋的平面圖本合同附件中包含租賃房屋的平面圖，用于明確房屋的布局和面積。13.簽署信息13.1出租人的信息出租人名稱：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.2承租人的信息承租人名稱：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（如有）：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.合同的生效日期和時(shí)間14.1合同的簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同的生效條件和時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的conditionsandterms2.1第三方介入的條件第三方介入本合同的條件包括但不限于：提供服務(wù)、履行義務(wù)、解決爭(zhēng)議等。2.2第三方介入的條款第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將相關(guān)條款納入本合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可采取固定金額、比例賠償?shù)确绞酱_定。具體限額由甲乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方享有按照約定提供服務(wù)、獲得報(bào)酬、提出建議等權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，履行相關(guān)義務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時(shí)，其與甲乙方的關(guān)系應(yīng)明確劃分。第三方僅向甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的溝通6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入條款的增加如本合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并將相關(guān)條款增加到本合同中。6.2第三方介入條款的修改如第三方介入條款需要修改，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄第三方介入爭(zhēng)議的管轄地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。如協(xié)議未明確，可提交合同簽訂地人民法院解決。8.第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任8.1第三方介入保險(xiǎn)的購(gòu)買如本合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2第三方介入保險(xiǎn)的責(zé)任限額第三方介入保險(xiǎn)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。9.第三方介入后的通知義務(wù)9.1第三方介入的通知如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)協(xié)議和文件。9.2第三方介入通知的時(shí)間和方式甲乙方應(yīng)在第三方介入前____個(gè)工作日，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)協(xié)議和文件。10.附件：第三方協(xié)議范本10.1第三方協(xié)議內(nèi)容附件中包含第三方協(xié)議的范本，用于明確第三方與甲乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.簽署信息11.1出租人和承租人信息如上文所述。12.合同的生效日期和時(shí)間12.1合同的簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2合同的生效條件和時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并按照本合同及第三方協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋的圖片和設(shè)施清單本附件包含租賃房屋的外部及內(nèi)部圖片，以及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。2.附件二：租賃房屋的平面圖本附件詳細(xì)展示了租賃房屋的布局和面積分布，有助于明確房屋的結(jié)構(gòu)和空間利用。3.附件三：第三方協(xié)議范本本附件提供第三方介入時(shí)的協(xié)議范本，用于明確第三方與甲乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包含甲乙方購(gòu)買的與租賃房屋及第三方介入相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。5.附件五：支付憑證本附件用于記錄租金、押金及其他費(fèi)用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.附件六：交付驗(yàn)收單本附件用于記錄房屋的交付和驗(yàn)收情況，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、存在的問(wèn)題等。7.附件七：歸還結(jié)算單本附件用于記錄租賃期滿或合同提前解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備的歸還和結(jié)算情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為延遲交付房屋或設(shè)施設(shè)備未能提供合同約定的服務(wù)或維修未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)按照合同約定履行交付、維修、退還押金等義務(wù)。如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人的違約行為延遲支付租金或其他費(fèi)用未合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照合同約定支付租金、合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方的違約行為未按照約定提供服務(wù)