2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同證明書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同證明書本合同目錄一覽第一條林地位置與面積1.1林地具體位置1.2林地總面積第二條林地權(quán)屬證明2.1林地所有權(quán)證明文件2.2林地使用權(quán)證明文件第三條轉(zhuǎn)讓方基本情況3.1轉(zhuǎn)讓方名稱3.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條受讓方基本情況4.1受讓方名稱4.2受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第五條林地轉(zhuǎn)讓條件5.1林地現(xiàn)狀5.2林地轉(zhuǎn)讓期限第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.1林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2支付方式及支付期限第七條林地管理與使用7.1林地管理與使用原則7.2林地管理與使用責(zé)任第八條林地開發(fā)與保護(hù)8.1林地開發(fā)項(xiàng)目8.2林地保護(hù)措施第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1林地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)14.2林地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更登記費(fèi)用承擔(dān)14.3其他相關(guān)事項(xiàng)的約定第一部分：合同如下：第一條林地位置與面積1.1林地具體位置本合同所指林地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，具體地塊以附件《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2林地總面積林地總面積為公頃（公頃數(shù)以附件《林地面積清單》為準(zhǔn)），土地用途為林地，土地性質(zhì)為國有林地。第二條林地權(quán)屬證明2.1林地所有權(quán)證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供林地所有權(quán)證明文件，包括林地所有權(quán)證書、林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)文件。2.2林地使用權(quán)證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供林地使用權(quán)證明文件，包括林地使用權(quán)證書、林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)文件。第三條轉(zhuǎn)讓方基本情況3.1轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓方全稱為：有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。3.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名為：X，聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X。第四條受讓方基本情況4.1受讓方名稱受讓方全稱為：有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。4.2受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式受讓方聯(lián)系人姓名為：X，聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X。第五條林地轉(zhuǎn)讓條件5.1林地現(xiàn)狀林地現(xiàn)狀為：林木種植面積公頃，林木種類為，林木蓄積量約為立方米，林地土壤類型為，地形地貌為。5.2林地轉(zhuǎn)讓期限林地轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.1林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括林地價(jià)款、林木價(jià)款和其他相關(guān)費(fèi)用。6.2支付方式及支付期限受讓方應(yīng)按照下列方式向轉(zhuǎn)讓方支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；（2）自林地轉(zhuǎn)讓完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的70%。受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格0.5%的逾期違約金。逾期超過三十日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方支付違約金及損失賠償。第八條林地開發(fā)與保護(hù)8.1林地開發(fā)項(xiàng)目受讓方應(yīng)按照林地現(xiàn)狀和林地轉(zhuǎn)讓合同的約定，合理開發(fā)利用林地，進(jìn)行林木種植、撫育、采伐等經(jīng)營活動(dòng)。在林地開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保林地資源得到合理利用和保護(hù)。8.2林地保護(hù)措施（1）加強(qiáng)林地管護(hù)，防止非法砍伐、毀林開荒等違法行為；（2）按照林業(yè)部門的要求，進(jìn)行林木病蟲害防治和森林防火工作；（3）合理控制林地利用強(qiáng)度，防止林地退化；（4）積極參與林業(yè)科學(xué)研究和技術(shù)推廣，提高林地利用效益。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。10.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違反國家法律法規(guī)和政策。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不得違反國家法律法規(guī)和政策，并應(yīng)按照雙方約定和實(shí)際情況合理解決合同解除后的相關(guān)問題。第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）林地轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。12.2合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同解除；（2）合同終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：合同價(jià)格、林地利用計(jì)劃、林木種植品種等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止、解除或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1林地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)林地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。14.2林地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更登記費(fèi)用承擔(dān)林地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定確定。14.3其他相關(guān)事項(xiàng)的約定雙方在合同履行過程中，就林地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)、保護(hù)等方面達(dá)成的其他協(xié)議，應(yīng)視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與林地轉(zhuǎn)讓合同無關(guān)的法人、其他組織和個(gè)人。1.2第三方介入的情形（1）林地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)繳納；（2）林地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更登記；（3）林地開發(fā)利用過程中產(chǎn)生的合作方；（4）合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決所需的鑒定、評(píng)估、仲裁等第三方服務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任限定原則第三方在本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的賠償責(zé)任，限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）第三方因履行合同導(dǎo)致的賠償責(zé)任，限額為合同金額的5%；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任限額。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通，以確保合同的順利履行。3.2第三方溝通記錄甲乙方與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通時(shí)，應(yīng)做好溝通記錄，并保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方服務(wù)費(fèi)用如合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)就服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方服務(wù)內(nèi)容甲乙方應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。4.3第三方服務(wù)履行的保障甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)得以順利履行，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方以外的其他方的關(guān)系第三方介入也不涉及甲乙方以外其他方的權(quán)利義務(wù)。其他方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更6.2第三方解除如合同履行過程中，甲乙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)，應(yīng)按照合同約定辦理。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。7.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止、解除或履行完畢之日止。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決的限制甲乙方在解決第三方爭(zhēng)議時(shí)，不得影響本合同的履行和其他方的合法權(quán)益。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)的約定9.1第三方介入的其他約定甲乙方就第三方介入的其他事項(xiàng)，可在本合同中進(jìn)行約定。9.2法律法規(guī)規(guī)定的第三方責(zé)任第三方介入的事項(xiàng)，如法律法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地位置示意圖詳細(xì)描述林地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件二：林地面積清單詳細(xì)列出林地的總面積，包括各小班面積、地形地貌、土壤類型等。附件三：林地所有權(quán)證書證明林地的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有的法律文件。附件四：林地使用權(quán)證書證明林地的使用權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有的法律文件。附件五：林木種植品種及撫育管理計(jì)劃詳細(xì)描述林木的種植品種、種植密度、撫育管理措施等。附件六：林地開發(fā)利用規(guī)劃詳細(xì)描述林地的開發(fā)利用項(xiàng)目、開發(fā)期限、開發(fā)目標(biāo)等。附件七：林地保護(hù)措施方案詳細(xì)描述林地的保護(hù)措施，包括森林防火、病蟲害防治、合理利用等。附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目、金額和支付方式。附件九：第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等。附件十：林地轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的其他重要文件包括林地轉(zhuǎn)讓過程中的審批文件、稅費(fèi)繳納憑證、權(quán)屬變更登記文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供林地所有權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行林地開發(fā)利用義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定保護(hù)林地資源和生態(tài)環(huán)境。4.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.受讓方未按照合同約定管理和服務(wù)林地。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。2.受讓方違約責(zé)任受讓方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，