私人房屋維修合同模板

私人房屋維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

鑒于甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要維修，乙方愿意接受甲方的委托，對房屋進行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容與范圍

1.維修內(nèi)容：甲方房屋的____________________（具體維修部位及項目）。

2.維修范圍：____________________（具體維修范圍）。

二、維修期限

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成全部維修工作。

2.如遇特殊情況，影響維修進度，乙方應提前向甲方書面報告，經(jīng)甲方同意后，可適當延長維修期限。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在維修工程開工前支付維修費用的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.維修工程完工后，甲方應支付剩余維修費用的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

四、質(zhì)量保證

1.乙方保證維修工程質(zhì)量符合國家有關標準和規(guī)范。

2.保修期限：____________________。

五、雙方責任

1.甲方責任：

（1）負責提供維修所需的材料、設備等；

（2）負責配合乙方進行現(xiàn)場勘查、維修等工作；

（3）負責支付維修費用；

（4）負責在維修過程中確保自身和他人的安全。

2.乙方責任：

（1）負責按照本合同約定進行維修工作；

（2）保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導致房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）負責在維修過程中確保自身和他人的安全。

六、違約責任

1.甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____________________計算。

2.乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程圖紙及預算；

2.雙方身份證復印件；

3.其他與本合同有關的相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要維修，乙方愿意接受甲方的委托，對房屋進行維修，丙方愿意擔任監(jiān)理單位，對維修工程進行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容與范圍

1.維修內(nèi)容：甲方房屋的____________________（具體維修部位及項目）。

2.維修范圍：____________________（具體維修范圍）。

二、維修期限

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成全部維修工作。

2.如遇特殊情況，影響維修進度，乙方應提前向甲方及丙方書面報告，經(jīng)甲方及丙方同意后，可適當延長維修期限。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在維修工程開工前支付維修費用的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.維修工程完工后，甲方應支付剩余維修費用的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

四、質(zhì)量保證與監(jiān)理責任

1.乙方保證維修工程質(zhì)量符合國家有關標準和規(guī)范。

2.丙方作為監(jiān)理單位，負責對維修工程進行全程監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量。

3.丙方有權要求乙方對不符合質(zhì)量要求的部分進行整改，直至符合要求為止。

五、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方提供詳細的維修方案和預算，并對維修方案進行審核。

2.甲方有權要求乙方在維修過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

3.甲方有權要求乙方對維修過程中的任何問題進行及時溝通和解決。

4.甲方有權要求丙方提供監(jiān)理報告，并對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應嚴格按照甲方批準的維修方案進行施工，確保維修質(zhì)量。

2.乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。

3.乙方應配合丙方的監(jiān)理工作，及時對丙方提出的問題進行整改。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

2.乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在維修過程中出現(xiàn)重大安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得將維修工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

5.乙方不得利用維修工程謀取不正當利益。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程圖紙及預算；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方資質(zhì)證書復印件；

4.其他與本合同有關的相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量和進度，保障甲方的權益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以避免乙方在維修過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方的權益得到充分保障，確保維修工程按預期進行。

2.甲方的監(jiān)督權得到加強，可以及時發(fā)現(xiàn)問題并要求整改。

3.甲方的利益最大化，通過合同條款的設定，確保維修費用合理，工程質(zhì)量可靠。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：____________________

丙方（設計單位）：____________________

鑒于甲方希望對位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行裝修，乙方愿意接受甲方的委托，進行裝修工程的設計與施工，丙方愿意擔任設計單位，提供專業(yè)的設計服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修內(nèi)容與設計范圍

1.裝修內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結構改造、水電改造、墻面涂裝、地板鋪設等。

2.設計范圍：丙方負責提供包括平面布局、立面設計、材料選擇等在內(nèi)的整體設計方案。

二、裝修期限與設計周期

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成全部裝修工程。

2.丙方應在裝修工程開工前____________________內(nèi)完成設計方案。

3.如遇特殊情況，影響裝修進度或設計周期，乙方或丙方應提前向甲方書面報告，經(jīng)甲方同意后，可適當延長裝修期限或設計周期。

三、費用及支付方式

1.裝修工程總費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.設計費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在裝修工程開工前支付裝修工程費用的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.設計費用應在設計方案提交后支付____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.裝修工程完工及設計驗收合格后，甲方應支付剩余裝修工程費用的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、設計與施工質(zhì)量保證

1.丙方保證設計方案的合理性和美觀性，符合甲方的要求。

2.乙方保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范。

五、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)提供必要的設計資料和施工條件。

2.乙方有權要求丙方在設計過程中及時溝通，確保設計方案的實施。

3.乙方有權對施工過程中甲方提出的要求進行評估，并在必要時拒絕或要求調(diào)整。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照約定的時間提供設計資料和施工條件。

2.甲方應配合乙方和丙方的工作，包括但不限于現(xiàn)場勘查、設計討論等。

3.甲方不得在裝修過程中自行改變設計方案，如需改變，應提前與乙方和丙方協(xié)商。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____________________計算。

2.甲方在裝修過程中自行改變設計方案，導致工程延誤或增加費用的，由甲方承擔。

3.甲方不得要求乙方使用低于行業(yè)標準或合同約定的材料。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修工程圖紙及預算；

2.設計方案；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同有關的相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為裝修公司，通過合同條款的設定，確保在裝修過程中能夠按照自己的專業(yè)判斷和施工能力進行操作，保護自己的施工權益。

2.乙方通過合同獲得對設計方案的最終決定權，能夠確保施工過程中的順利進行，減少因設計方案變更帶來的額外成本和風險。

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