可更地出讓合同范例

可更地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________（以下簡稱“出讓地塊”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓上述地塊。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓地塊的基本情況

1.1出讓地塊的位置：____________________

1.2出讓地塊的面積：____________________

1.3出讓地塊的用途：____________________

1.4出讓地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5出讓地塊的土地使用權(quán)期限：____________________

二、出讓地塊的出讓價(jià)格及付款方式

2.1出讓地塊的出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（2）乙方應(yīng)在出讓地塊取得土地使用權(quán)證書后____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（3）乙方應(yīng)在出讓地塊完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3逾期付款的違約責(zé)任：

（1）乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付逾期付款，并有權(quán)解除本合同。

三、出讓地塊的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓地塊出讓價(jià)格后____________________日內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付出讓地塊后____________________日內(nèi)，對(duì)出讓地塊進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

3.3若乙方對(duì)出讓地塊的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明不合格原因，并要求甲方在____________________日內(nèi)予以整改。整改后，乙方應(yīng)在整改完成后的____________________日內(nèi)再次進(jìn)行驗(yàn)收。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出讓地塊出讓價(jià)格。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用出讓地塊。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將出讓地塊交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理出讓地塊的相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出讓地塊。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方辦理出讓地塊的相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓地塊出讓價(jià)格。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用出讓地塊。

五、合同的解除與終止

5.1在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方違約行為給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)對(duì)方要求賠償后，仍未采取補(bǔ)救措施；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定可以解除本合同的其他情形。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的款項(xiàng)、物品等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓地塊的位置圖

2.出讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________（以下簡稱“出讓地塊”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓上述地塊。丙方作為第三方，愿意為乙方的支付提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確三方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓地塊的基本情況

1.1出讓地塊的位置：____________________

1.2出讓地塊的面積：____________________

1.3出讓地塊的用途：____________________

1.4出讓地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5出讓地塊的土地使用權(quán)期限：____________________

二、出讓地塊的出讓價(jià)格及付款方式

2.1出讓地塊的出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（2）乙方應(yīng)在出讓地塊取得土地使用權(quán)證書后____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（3）乙方應(yīng)在出讓地塊完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付乙方未按約定支付的款項(xiàng)。

（2）丙方擔(dān)保的金額為出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（3）丙方擔(dān)保的期限與乙方付款期限相同。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出讓地塊出讓價(jià)格。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用出讓地塊。

3.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將出讓地塊交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理出讓地塊的相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保出讓地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出讓地塊。

5.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方辦理出讓地塊的相關(guān)手續(xù)。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓地塊出讓價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用出讓地塊。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付出讓地塊出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

7.2乙方違反本合同約定使用出讓地塊的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方違約行為給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)對(duì)方要求賠償后，仍未采取補(bǔ)救措施；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定可以解除本合同的其他情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓地塊的位置圖

2.出讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其參與本次交易的主要目的是為乙方的支付提供擔(dān)保，確保甲方能夠及時(shí)收回出讓地塊出讓價(jià)格，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方能夠按照約定取得出讓地塊出讓價(jià)格，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)還有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的____________________（以下簡稱“出讓地塊”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意進(jìn)行交易。丙方作為第三方，愿意為乙方的支付提供資金支持，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確三方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓地塊的基本情況

1.1出讓地塊的位置：____________________

1.2出讓地塊的面積：____________________

1.3出讓地塊的用途：____________________

1.4出讓地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5出讓地塊的土地使用權(quán)期限：____________________

二、出讓地塊的出讓價(jià)格及付款方式

2.1出讓地塊的出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（2）乙方應(yīng)在出讓地塊取得土地使用權(quán)證書后____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（3）乙方應(yīng)在出讓地塊完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3丙方的資金支持：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方提供資金支持，確保乙方能夠按時(shí)支付甲方出讓地塊出讓價(jià)格。

（2）丙方提供的資金支持金額為出讓地塊出讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（3）丙方提供的資金支持期限與乙方付款期限相同。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出讓地塊。

3.2乙方有權(quán)要求甲方確保出讓地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供資金支持。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行其擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓地塊出讓價(jià)格。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用出讓地塊。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將出讓地塊交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理出讓地塊的相關(guān)手續(xù)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出讓地塊出讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用出讓地塊。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付出讓地塊出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

7.2乙方違反本合同約定使用出讓地塊的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方違約行為給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)對(duì)方要求賠償后，仍未采取補(bǔ)救措施；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定可以解除本合同的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓地塊的位置圖

2.