房屋地基買賣合同范例

房屋地基買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將位于____________________的房屋地基出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋地基，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地基基本情況

1.1地塊位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用年限：____________________

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋地基轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的房屋地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋地基。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋地基的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋地基交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋地基后________日內(nèi)，對(duì)房屋地基進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋地基，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋地基使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.土地登記證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將位于____________________的房屋地基出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋地基，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地基基本情況

1.1地塊位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用年限：____________________

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋地基轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的房屋地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋地基。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋地基的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。

3.3丙方保證在乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，按照本合同約定，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋地基交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋地基后________日內(nèi)，對(duì)房屋地基進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋地基的完整所有權(quán)，包括但不限于土地使用、開發(fā)、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得對(duì)房屋地基進(jìn)行任何形式的開發(fā)或改變用途。

6.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，按照本合同約定，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益保障條款，確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也有利于維護(hù)整個(gè)交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將位于____________________的房屋地基出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋地基，同時(shí)丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋地基的交付及驗(yàn)收過程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地基基本情況

1.1地塊位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用年限：____________________

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋地基轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的房屋地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋地基。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋地基的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋地基的交付過程，確保交付符合合同約定。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，分批支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督每批支付款項(xiàng)的使用情況，確?？铐?xiàng)用于房屋地基的交付及驗(yàn)收。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋地基交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋地基后________日內(nèi)，對(duì)房屋地基進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明，丙方應(yīng)予以確認(rèn)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋地基的完整使用權(quán)，包括但不限于土地使用、開發(fā)、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋地基，并在甲方違約時(shí)，要求丙方介入監(jiān)管。

5.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋地基的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

6.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自處分房屋地基。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋地基的交付及驗(yàn)收過程，確保符合合同約定。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋地基的交付進(jìn)度及相關(guān)證明文件。

7.3丙方在乙方支付每批款項(xiàng)后，應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定交付房屋地基。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。