家電賣場解除租賃協(xié)議

家電賣場解除租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是家電賣場的所有權(quán)人，乙方是租賃甲方家電賣場的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本解除租賃協(xié)議。第一條解除租賃協(xié)議1.2雙方同意按照原租賃合同的約定，辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于交付租賃場地、支付違約金等。第二條解除時間及方式2.1本協(xié)議生效后，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)，將租賃場地恢復(fù)至原租賃合同開始之日的狀態(tài)，并將場地交付給甲方。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц对赓U合同約定的違約金。3.2若乙方未能按照本協(xié)議約定恢復(fù)場地并交付給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付原租賃合同約定的違約金。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方同意，在本協(xié)議解除后，仍應(yīng)保守本協(xié)議及原租賃合同的秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《家電賣場租賃合同》2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃場地恢復(fù)至原狀的標(biāo)準(zhǔn)說明7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.法院訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照原租賃合同約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未能按照本解除租賃協(xié)議約定時間恢復(fù)場地并交付給甲方，視為違約。3.甲方未能按照原租賃合同約定提供租賃場地，視為違約。4.甲方未能按照本解除租賃協(xié)議約定時間辦理相關(guān)解除手續(xù)，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指家電賣場的所有權(quán)人，具有租賃場地所有權(quán)和處置權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方家電賣場的使用權(quán)的一方。3.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的，約定乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地的合同。4.解除租賃協(xié)議：指雙方簽訂的，用以解除原租賃合同的協(xié)議。5.違約金：指違約方按照原租賃合同約定或本解除租賃協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以依法向乙方追討租金及違約金，必要時可通過法律途徑解決。2.乙方未能按時恢復(fù)場地并交付給甲方：甲方可以依法解除本協(xié)議，并要求乙方支付原租賃合同約定的違約金。3.甲方未能按時辦理相關(guān)解除手續(xù)：甲方應(yīng)盡快辦理，并向乙方支付原租賃合同約定的違約金。4.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付原租賃合同約定的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂《家電賣場租賃合同》。2.乙方（承租方）未能按時支付租金，甲方（出租方）依法追討租金及違約金。3.乙方（承租方）未能按時恢復(fù)場地并交付給甲方（出租方），甲方（出租方）依