門店租賃合同樣本

門店租賃合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為門店的合法所有者，愿意將門店出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方門店，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃門店及租賃期限1.2乙方租賃門店的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)的法律、法規(guī)及政策，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在租賃期間，如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門店在租賃期間符合乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的安全保衛(wèi)工作，確保門店及乙方財產(chǎn)的安全。4.3租賃期間，門店的維修、保養(yǎng)及改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門店及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3租賃期間，乙方不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離門店，并將門店恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離門店，如乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：門店基本情況（在此處附上門店的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.門店所有權(quán)證明文件2.門店現(xiàn)狀照片或視頻資料3.門店設(shè)施清單4.租賃用途批準(zhǔn)文件（如有）5.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)許可證6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.門店鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證門店設(shè)施正常運(yùn)作，影響乙方經(jīng)營。2.甲方未能按照約定時間交付門店，延遲超過規(guī)定期限。3.甲方未能履行安全保衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失。4.乙方未能按時支付租金，超過約定的寬限期。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門店用途或轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方未能妥善保管門店設(shè)施，造成損壞。7.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，單方面通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指門店的合法所有者，擁有門店的產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門店用于經(jīng)營業(yè)務(wù)的個人或法人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用門店。4.租賃期限：指乙方租賃門店的固定期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是租金總額的一定比例。6.租賃用途：指乙方在門店內(nèi)從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門店設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查閱轉(zhuǎn)賬記錄，核對金額，必要時可提供銀行對賬單。3.合同變更或解除爭議：回顧合同條款，協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)違規(guī)：及時改正，避免行政處罰或法律糾紛影響租賃合同執(zhí)行。5.轉(zhuǎn)租問題：查證轉(zhuǎn)租事實(shí)，與甲方溝通，按照合同條款處理。五、所有應(yīng)用場景：1.