文化藝術設施租賃代理合同

文化藝術設施租賃代理合同合同編號：__________文化藝術設施租賃代理合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于甲方擁有豐富的歷史文化底蘊和優(yōu)質的文化藝術設施，且具備向社會公眾提供文化藝術的條件和能力；乙方具備代理租賃文化藝術設施的經(jīng)驗和渠道，愿意為甲方提供租賃代理服務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條文化藝術設施1.2設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質量等詳見附件一。甲方應對設施的真實性、合法性、有效性和完整性承擔法律責任。第二條租賃代理期限2.1本合同的租賃代理期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃代理期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條租賃代理費用3.1乙方代理租賃設施的費用為每件（套）設施每月人民幣____元。3.2乙方應按月支付租賃代理費用，每月底前支付當月的代理費用。3.3租賃代理期間，如設施的實際租賃收入超過雙方約定的收入比例，超出部分歸甲方所有。第四條乙方的義務4.1乙方應認真履行租賃代理職責，努力拓展租賃市場，提高設施的租賃率。4.2乙方應妥善保管和使用設施，確保設施的安全、完整和正常使用。如因乙方原因導致設施損失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方應在租賃代理期限內(nèi)，按照甲方的要求及時支付租賃代理費用。4.4乙方應協(xié)助甲方進行設施的維護、維修工作，確保設施的正常使用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證設施的合法性、有效性和完整性，確保乙方能夠順利開展租賃代理業(yè)務。5.2甲方應按照雙方約定的比例分配租賃收入，及時向乙方支付乙方應得的代理費用。5.3甲方應協(xié)助乙方進行設施的維護、維修工作，確保設施的正常使用。5.4甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的租賃代理活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租賃代理費用的兩倍。6.2如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權立即解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.附件一：文化藝術設施清單2.附件二：租賃代理費用明細表3.附件三：設施維護維修協(xié)議4.附件四：租賃收入分配比例說明5.附件五：違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按照約定支付租賃代理費用或未能完成租賃代理業(yè)務的行為。3.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面解除合同或違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.文化藝術設施：指具有歷史文化價值，可供公眾觀賞、學習和研究的設施。2.租賃代理：指乙方代理甲方將文化藝術設施出租給第三方，并收取租賃代理費用的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金，計算方式見附件五。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，用于確定適用的法律和爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法提供符合約定質量標準的設施。解決辦法：甲方應承擔修復或更換設施的責任，并支付乙方因此造成的損失。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)支付租賃代理費用。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則甲方有權解除合同并追究違約責任。3.問題：設施在租賃過程中出現(xiàn)損壞或丟失。解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任，并協(xié)助甲方進行修復或找回。4.問題：雙方在租賃收入分配比例上發(fā)生爭議。解決辦法：按照附件四的比例進行分配，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有文化藝術