私人地皮合同范例

私人地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________的私人地皮（以下簡稱“地皮”）出售給乙方，乙方購買該地皮事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地皮性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的地皮出售給乙方，乙方同意購買該地皮。

2.2本合同標(biāo)的物為甲方擁有的地皮及其地上附屬物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在甲方取得地皮土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。

4.2乙方在取得地皮土地使用權(quán)證后，可依法進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營等活動。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2乙方在購買地皮過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按合同約定交付地皮，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

6.3乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向地皮所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件

2.地皮四至范圍圖

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其私人地皮（以下簡稱“地皮”）的交易安全及權(quán)益最大化，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方介入，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓的交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地皮性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的地皮出售給乙方，乙方同意購買該地皮。

2.2本合同標(biāo)的物為甲方擁有的地皮及其地上附屬物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該擔(dān)保金額用于彌補(bǔ)乙方違約造成的損失。

四、合同價(jià)格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在甲方取得地皮土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。

5.2乙方在取得地皮土地使用權(quán)證后，可依法進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營等活動。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

6.2乙方在購買地皮過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求解除合同并要求乙方賠償損失。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

8.2乙方在購買地皮過程中，如發(fā)現(xiàn)地皮存在權(quán)屬糾紛或其他影響交易的問題，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

8.3乙方不得將地皮轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以地皮作為任何形式的擔(dān)保。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向地皮所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件

2.地皮四至范圍圖

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括要求乙方履行付款義務(wù)、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任以及在乙方違約時(shí)解除合同并要求賠償損失。通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利保障，確保了甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方權(quán)益，確保甲方利益最大化。

3.通過合同條款的設(shè)定，對乙方進(jìn)行有效約束，確保乙方履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在購買私人地皮（以下簡稱“地皮”）過程中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)管方介入，共同參與乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）之間關(guān)于地皮購買的交易。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地皮性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、丁方監(jiān)管責(zé)任

2.1丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方在合同履行過程中的行為，確保交易安全。

2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)地皮的權(quán)屬和交易合法性。

三、合同標(biāo)的

3.1甲方同意將其擁有的地皮出售給乙方，乙方同意購買該地皮。

3.2本合同標(biāo)的物為甲方擁有的地皮及其地上附屬物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。

四、合同價(jià)格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在甲方取得地皮土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。

5.2乙方在取得地皮土地使用權(quán)證后，可依法進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營等活動。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

6.2乙方在購買地皮過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付地皮義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，保障乙方的權(quán)益。

7.3乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，要求解除合同并要求甲方賠償損失。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按合同約定交付地皮，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

8.2甲方在出售地皮過程中，如發(fā)現(xiàn)地皮存在權(quán)屬糾紛或其他影響交易的問題，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

8.3甲方不得擅自改變地皮用途，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以地皮作為任何形式的擔(dān)保。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向地皮所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件

2.地皮四至范圍圖

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議

4.丁方監(jiān)管合同

5.其他與本合同有關(guān)