2024簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本_第1頁
2024簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本_第2頁
2024簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本_第3頁
2024簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本_第4頁
2024簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

?合同編號:__________合同各方:甲方(轉(zhuǎn)租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方是店鋪的合法所有者,并擁有轉(zhuǎn)租店鋪的權(quán)利;乙方愿意承租該店鋪,并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。第一條店鋪基本信息店鋪名稱:__________店鋪地址:__________店鋪面積:__________店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài):__________第二條轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非雙方提前解除本合同,否則本合同到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍乙方在承租店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī),不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的項(xiàng)目。經(jīng)營范圍應(yīng)在甲方店鋪原有業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上進(jìn)行,如需改變經(jīng)營范圍,須經(jīng)甲方同意。第五條店鋪維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。第六條合同的變更與解除1.雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。2.合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店鋪,并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.雙方應(yīng)確保提供的店鋪信息真實(shí)準(zhǔn)確,如有虛假,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:雙方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對店鋪進(jìn)行實(shí)地考察,以確保店鋪信息的真實(shí)性。2.轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款應(yīng)明確填寫,以免產(chǎn)生歧義。解決辦法:雙方在簽訂合同前,詳細(xì)閱讀并核實(shí)關(guān)鍵條款,確保無誤。3.乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的項(xiàng)目。解決辦法:乙方在經(jīng)營前,了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保經(jīng)營合法合規(guī)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù),如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:雙方在日常經(jīng)營過程中,時(shí)刻關(guān)注合同履行情況,如有違約,及時(shí)協(xié)商解決。5.如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可尋求法律途徑。解決辦法:雙方在發(fā)生爭議時(shí),保持冷靜,充分溝通,爭取達(dá)成共識(shí);如無法解決,可尋求專業(yè)法律人士介入。法律名詞及名詞解釋:1.轉(zhuǎn)租方:指擁有店鋪所有權(quán)并將其出租給他人經(jīng)營的當(dāng)事人。2.承租方:指租用店鋪進(jìn)行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租金:指承租方為使用店鋪而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。4.違約金:指一方違約時(shí),根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金:指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。6.法律途徑:指通過法院或其他司法機(jī)關(guān)解決合同爭議的方式。7.管轄權(quán):指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。8.實(shí)地考察:指雙方為核實(shí)店鋪信息,親自前往店鋪進(jìn)行查看的行為。應(yīng)用場合:1.店鋪所有權(quán)人將其店鋪轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營。2.承租方希望租用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。補(bǔ)充條款:1.店鋪設(shè)施清單:詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。2.店鋪交接標(biāo)準(zhǔn):明確店鋪在轉(zhuǎn)租前后的衛(wèi)生、設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)營許可和資質(zhì)要求:如有特殊經(jīng)營項(xiàng)目,需明確相關(guān)的經(jīng)營許可證和資質(zhì)要求。4.保險(xiǎn)責(zé)任:雙方對店鋪保險(xiǎn)的購買、承擔(dān)責(zé)任進(jìn)行約定。5.合同終止條件:明確合同終止的條件和相應(yīng)處理辦法。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán):雙方對店鋪內(nèi)使用的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)益進(jìn)行約定。附件列表:1.店

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論