步行街旺鋪轉讓合同

步行街旺鋪轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（步行街名稱）的旺鋪一間（店鋪編號：__________），該旺鋪地處繁華商業(yè)地段，具有較高的商業(yè)價值；乙方愿意受讓該旺鋪，并支付相應的轉讓費用。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉讓店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________1.5店鋪租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條轉讓費用及支付方式2.1乙方應支付給甲方的旺鋪轉讓費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉讓費用的方式如下：2.2.1乙方自本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓費用的__________%；2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付轉讓費用的剩余__________%。2.3乙方未按照約定時間支付轉讓費用的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為__________‰）。第三條轉讓手續(xù)及時間3.1甲方應協(xié)助乙方辦理旺鋪轉讓相關手續(xù)，包括但不限于：工商變更、稅務變更等。3.2甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方提供旺鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件。3.3乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓費用。3.4雙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，完成旺鋪轉讓手續(xù)。第四條店鋪經營及權益4.1乙方自旺鋪轉讓手續(xù)完成后，享有店鋪的經營權及收益權。4.2乙方應依法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方應承擔店鋪的稅費、水電費、物業(yè)管理費等經營成本。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.營業(yè)執(zhí)照3.稅務登記證4.店鋪租賃合同5.轉讓費用支付憑證6.店鋪經營許可證明文件7.甲乙雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付轉讓費用，視為違約。2.甲方未按約定時間提供相關證件，視為違約。3.乙方未依法經營或從事違法亂紀活動，視為違約。4.一方單方面解除或終止合同，視為違約。5.違反合同約定導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指擁有旺鋪所有權并將其轉讓給他人的一方。2.受讓方：指購買旺鋪并支付轉讓費用的的一方。3.轉讓費用：指受讓方為購買旺鋪支付給轉讓方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.經營權：指受讓方在轉讓完成后對旺鋪進行經營的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付轉讓費用。解決辦法：按照合同約定向乙方收取違約金，并督促乙方盡快支付。2.問題：甲方未能按時提供相關證件。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內提供證件，否則應支付違約金。3.問題：乙方未依法經營或從事違法亂紀活動。解決辦法：終止合同，并要求乙方支付違約金，必要時向相關部門舉報。4.問題：一方單方面解除或終止合同。解決辦法：守約方有權要求違約方支付違約金，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.甲方轉讓旺鋪給乙方，乙方支付轉讓費用。2.甲方協(xié)助乙方辦理旺鋪轉讓相關