房地產(chǎn)項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估約

房地產(chǎn)項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估約合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估約地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方具有專業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能力，愿意為甲方提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第一條評(píng)估內(nèi)容（1）項(xiàng)目選址、用地、規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的法律風(fēng)險(xiǎn)；（2）項(xiàng)目融資、投資、合作等環(huán)節(jié)的法律風(fēng)險(xiǎn)；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的法律風(fēng)險(xiǎn)；（4）項(xiàng)目合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)關(guān)系等環(huán)節(jié)的法律風(fēng)險(xiǎn)；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供有針對(duì)性的法律建議和解決方案。第二條評(píng)估時(shí)間和要求2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.2乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和完善。第三條費(fèi)用和支付3.1乙方向甲方提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向乙方支付費(fèi)用。3.3付款期限：甲方應(yīng)在乙方完成法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。3.4付款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費(fèi)用支付給乙方。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定的要求提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方專業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件7.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件8.項(xiàng)目融資協(xié)議復(fù)印件9.項(xiàng)目合作協(xié)議復(fù)印件10.法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，視為違約。2.乙方未按照約定的要求提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，視為違約。3.甲方未按照約定的時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定的方式支付費(fèi)用，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。2.乙方：指合同中約定提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)項(xiàng)目在法律方面的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和提出解決方案的過(guò)程。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間完成報(bào)告：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定要求提供服務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按照約定方式支付費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬開(kāi)發(fā)、投資、建設(shè)或參與開(kāi)發(fā)、投資、建設(shè)位于某地的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.甲方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以確保項(xiàng)目