2024年度大型商場(chǎng)租賃

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商場(chǎng)租賃本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金支付的具體日期和方式第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體5.2維修和保養(yǎng)的具體要求第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓后合同的效力第十三條：附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的法律效力第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及條件4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第五條：租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)的責(zé)任主體5.2維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件及后果第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條：合同的生效、終止及解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件及后果第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓后果的處理方式第十三條：輔助條款13.1租賃雙方的人員往來(lái)13.2租賃雙方的文件交換第十四條：其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的修訂及更新方式第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本次租賃的物體為位于市區(qū)街道的大型商場(chǎng)，商場(chǎng)內(nèi)包括各類店鋪、倉(cāng)儲(chǔ)空間、公共服務(wù)區(qū)域等，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2租賃范圍的具體界限：租賃范圍包括商場(chǎng)內(nèi)的所有店鋪、倉(cāng)儲(chǔ)空間、公共服務(wù)區(qū)域等，具體范圍詳見(jiàn)附件二。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金的金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整，租金按月支付。3.2租金的支付周期：每月的第一個(gè)工作日為租金支付日。3.3租金支付的具體日期和方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件三。第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用：承租方應(yīng)按照商場(chǎng)原有的設(shè)計(jì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)和功能。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.2維修和保養(yǎng)的具體要求：承租方應(yīng)按照商場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備的使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)和檢查，確保其正常運(yùn)行。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)：承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部金額。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件和程序：在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。在合同一方嚴(yán)重違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的大型商場(chǎng)，商場(chǎng)共有三層，建筑面積為平方米。具體樓層分布如下：一樓：零售區(qū)，包括服裝、鞋類、化妝品等各個(gè)品牌專賣店；二樓：餐飲區(qū)，包括中餐、西餐、咖啡廳、甜品店等；三樓：娛樂(lè)區(qū)，包括電影院、電玩城、健身房等。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括商場(chǎng)的全部三層建筑物及其附屬設(shè)施，具體界限以商場(chǎng)物業(yè)管理公司出具的書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰萬(wàn)元整），其中包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，每次支付一個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行；賬戶名稱：商場(chǎng)物業(yè)管理公司；賬號(hào)：X。第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及條件租賃方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，租賃方應(yīng)確保租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如遇租賃物重大維修事項(xiàng)，應(yīng)提前通知物業(yè)管理公司，并按照物業(yè)管理公司的要求進(jìn)行維修。第五條：租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)的責(zé)任主體租賃方為租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任主體。5.2維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求租賃方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備安全可靠。如租賃方未能按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將物業(yè)管理公司列為第一受益人。6.2租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)租賃方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如租賃方未能購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同共計(jì)六條條款，詳細(xì)約定了租賃物及租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用及維護(hù)、租賃物的維修及保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任等方面的內(nèi)容。合同的簽訂旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為每月租金的20%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓后合同的效力：經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同承擔(dān)合同義務(wù)，合同對(duì)雙方繼續(xù)有效。第十三條：附件13.1附件的名稱和內(nèi)容：附件一為租賃物位置和面積詳細(xì)描述，附件二為租賃范圍具體界限，附件三為租金支付銀行賬戶信息。13.2附件的法律效力：附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同，與本合同具有同等法律效力。第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方未按約定使用租賃物；租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；物業(yè)管理方未按時(shí)支付租金。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金，違約金為租金的10%；賠償因此造成對(duì)方的一切損失；承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的生效、終止及解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；租賃物所有權(quán)歸他人所有；法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。10.3合同解除的條件及后果合同解除的條件如下：租賃方提前三個(gè)月書(shū)面通知物業(yè)管理方解除合同；物業(yè)管理方提前六個(gè)月書(shū)面通知租賃方解除合同。合同解除后的后果如下：租賃方應(yīng)按照合同約定支付違約金；物業(yè)管理方應(yīng)退還租賃方已支付的租金（扣除已使用期限的租金）；雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得物業(yè)管理方的書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓后果的處理方式轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原合同約定的責(zé)任；受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起享有原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：輔助條款13.1租賃雙方的人員往來(lái)租賃雙方的人員往來(lái)應(yīng)遵循友好、誠(chéng)信、公平的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.2租賃雙方的文件交換租賃雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交換相關(guān)文件，確保合同履行。第十四條：其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。14.2合同的修訂及更新方式本合同如發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。修訂后的合同取代原合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入需符合本合同約定的條件和程序，未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙方不得擅自讓第三方介入。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)以書(shū)面形式明確記載于合同中。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙方自行解決。4.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的承諾金額為限。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。6.2甲乙方如需解除合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第七條：第三方違約的處理7.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條：第三方與合同的效力8.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。8.2第三方不履行合同義務(wù)，不影響甲乙方履行合同義務(wù)。第九條：保密條款的適用9.1第三方應(yīng)遵守本合同保密條款的規(guī)定，對(duì)合同涉及的保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決方式的適用10.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第十一條：附件的修訂11.1如第三方介入，需補(bǔ)充附件明確第三方的權(quán)利義務(wù)，附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署。第十二條：其他約定的修訂12.1如第三方介入，甲乙方應(yīng)及時(shí)修訂其他約定，明確第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。12.2修訂后的其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同，與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：中介服務(wù)；維修保養(yǎng)服務(wù)；保險(xiǎn)服務(wù)；其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方的基本責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的主要義務(wù)提供專業(yè)、高效的服務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；按照合同約定履行義務(wù)；不得擅自變更合同內(nèi)容；不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行金額的百分比確定，具體比例雙方另行協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)限額責(zé)任。第十八條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。18.2第三方管理的職責(zé)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方服務(wù)的變更如第三方服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或變更服務(wù)提供商。第十九條：第三方介入的違約處理19.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金；賠償因此造成甲乙雙方的損失；承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方違約處理的程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條：第三方介入的合同更新與修訂20.1第三方介入的合同更新本合同如因第三方介入而發(fā)生變動(dòng)，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。修訂后的合同取代原合同。20.2第三方介入的合同修訂如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的修訂程序進(jìn)行合同修訂。第二十一條：第三方介入的保密條款21.1第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方在履行合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。21.2第三方保密信息的保護(hù)期限第三方保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第二十二條：其他相關(guān)事項(xiàng)22.1甲乙方與第三方之間的糾紛處理甲乙方與第三方之間的糾紛處理，應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。22.2第三方介入的書(shū)面通知甲乙方與第三方發(fā)生介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、樓層等信息，以便雙方明確租賃物的具體位置和空間大小。附件二：租賃范圍具體界限本附件詳細(xì)列出租賃范圍的界限，包括店鋪、倉(cāng)儲(chǔ)空間、公共服務(wù)區(qū)域的劃分，以便雙方明確租賃物的使用范圍。附件三：租金支付銀行賬戶信息本附件提供租金支付的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等，以便雙方準(zhǔn)確進(jìn)行租金支付。附件四：租賃物的保險(xiǎn)信息本附件列出租賃物的保險(xiǎn)信息，包括保險(xiǎn)類別、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等，以便雙方了解保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件五：維修和保養(yǎng)的具體要求本附件詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的具體要求，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、維修責(zé)任等，以便雙方明確租賃物的維護(hù)責(zé)任。附件六：合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議本附件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序，以便雙方在合同履行過(guò)程中明確變更和解除合同的流程。附件七：第三方介入的書(shū)面協(xié)議本附件詳細(xì)列出第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，以便雙方在第三方介入時(shí)明確各方的責(zé)任和權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為租賃雙方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任等。2.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于違約金計(jì)算方式、賠償金額的確定、損失的認(rèn)定等。3.違約行為的示例說(shuō)明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，按照合同約定的違約金計(jì)算方式，支付違約金。示例二：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方損失，按照合同約定的賠償金額進(jìn)行賠償。示