2024年度南寧房屋裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南寧房屋裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的房屋地址及產(chǎn)權(quán)情況第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目列表2.2裝修改造標準及要求2.3裝修改造材料品牌及質(zhì)量要求第三條合同價格3.1裝修改造總預算3.2支付方式及支付時間表3.3工程進度及款項支付對應關(guān)系第四條工程進度及期限4.1裝修改造工程整體工期4.2各階段工程完成時間節(jié)點4.3工期延誤的責任及賠償?shù)谖鍡l質(zhì)量保證5.1乙方對裝修改造質(zhì)量的承諾5.2質(zhì)量問題的處理流程及責任承擔5.3質(zhì)保期限第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定6.2乙方應采取的環(huán)保措施6.3安全事故的處理流程第七條變更及解除合同7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更或解除后的責任處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額及支付方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院選擇第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務10.2保密信息的范圍及期限第十一條合同的生效、修改及終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務12.2附件清單第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的途徑及法院選擇第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：__________甲方地址：__________1.2乙方名稱及地址乙方名稱：__________乙方地址：__________1.3合同中所涉及的房屋地址及產(chǎn)權(quán)情況房屋地址：__________產(chǎn)權(quán)情況：__________第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目列表（此處列舉裝修改造項目，如：墻面翻新、地面鋪設、水電改造等）2.2裝修改造標準及要求（此處詳細描述各項裝修改造的標準及要求，如：涂料品牌、衛(wèi)浴設備型號等）2.3裝修改造材料品牌及質(zhì)量要求（此處列舉所需材料的品牌及質(zhì)量標準，如：瓷磚品牌、木材材質(zhì)等）第三條合同價格3.1裝修改造總預算裝修改造總預算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2支付方式及支付時間表（此處列舉支付時間表，如：簽約后支付50%，工程進度過半支付30%，工程驗收合格支付剩余20%）3.3工程進度及款項支付對應關(guān)系（此處詳細描述工程進度與款項支付的對應關(guān)系，如：工程開工后支付預付款，工程進度過半支付進度款，工程驗收合格支付尾款等）第四條工程進度及期限4.1裝修改造工程整體工期裝修改造工程整體工期為__________天（自工程開工之日起計算）。4.2各階段工程完成時間節(jié)點（此處列舉各階段工程完成的時間節(jié)點，如：水電改造工程應在開工后15天內(nèi)完成）4.3工期延誤的責任及賠償（此處詳細描述工期延誤的責任及賠償方式，如：每延誤一天，乙方應支付甲方合同總價款的千分之五作為違約金）第五條質(zhì)量保證5.1乙方對裝修改造質(zhì)量的承諾乙方承諾按照合同約定的標準進行裝修改造，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。5.2質(zhì)量問題的處理流程及責任承擔（此處詳細描述質(zhì)量問題的處理流程及責任承擔方式，如：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方應通知乙方，乙方應在接到通知后7天內(nèi)予以修復）5.3質(zhì)保期限裝修改造工程的質(zhì)保期限為__________年，自工程驗收合格之日起計算。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定乙方應遵守國家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工過程中的安全。6.2乙方應采取的環(huán)保措施乙方應采取有效措施，確保裝修改造工程施工過程中的環(huán)境保護。6.3安全事故的處理流程（此處詳細描述安全事故的處理流程，如：發(fā)生安全事故后，乙方應立即報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理）第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）逾期支付款項的，應支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；（2）擅自變更合同內(nèi)容的，應承擔因此導致乙方損失的全部賠償責任。8.2乙方違約責任乙方違反合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未按照約定標準完成工程的，應承擔返工、修復等費用；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責修復，并承擔修復期間的費用；（3）逾期交付工程的，應支付逾期交付部分的工程價款的千分之五作為違約金。8.3違約賠償金額及支付方式違約方應向守約方支付違約金，違約金支付方式為：（1）違約金在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)一次性支付給守約方；（2）違約金支付后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院選擇仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務雙方應對合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同條款、工程設計圖紙、技術(shù)資料等；保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改及終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3合同的終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務（1）甲方應按照合同約定提供施工場地，保障乙方施工順利進行；（2）乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（3）雙方應共同維護合同的履行，協(xié)調(diào)解決工程施工過程中的問題。12.2附件清單附件清單包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）設計圖紙；（3）材料清單；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的途徑及法院選擇雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）甲方簽字：__________日期：____年__月__日14.2乙方簽字（蓋章）乙方簽字：__________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：（1）中介方提供咨詢服務或協(xié)助；（2）政府部門對工程進行審查、驗收；（3）意外事件導致第三方權(quán)益受損。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的程序當發(fā)生第三方介入情形時，甲乙雙方應及時溝通，共同協(xié)商解決。如涉及合同修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。2.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應積極與第三方溝通，確保第三方了解合同約定，避免因誤解導致的糾紛。2.3第三方權(quán)益的保護甲乙雙方在處理第三方介入問題時，應尊重第三方的合法權(quán)益，避免損害第三方利益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任的界定第三方對甲乙雙方的損失負有責任的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。但甲乙雙方應提供充分證據(jù)證明第三方的過錯。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方過錯程度、損失金額等因素綜合確定。甲乙雙方可協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，可簽訂補充協(xié)議，并以書面形式作出。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方協(xié)助如合同履行過程中需要第三方協(xié)助，甲乙雙方應與第三方簽訂協(xié)助協(xié)議，明確第三方的義務及責任。4.2第三方違約如第三方違反協(xié)助協(xié)議，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，可能導致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系，甲乙雙方不承擔第三方行為產(chǎn)生的責任。5.2第三方與工程的關(guān)系第三方不參與工程的施工、設計、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，不對工程質(zhì)量、安全等方面承擔責任。5.3第三方與合同的關(guān)系第三方不是合同主體，不承擔合同履行過程中的義務及責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的訴訟時效甲乙雙方應在知道或應當知道第三方介入爭議之日起一年內(nèi)提起訴訟。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方在處理第三方介入問題時，應確保自身權(quán)益不受損害，并有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第八條附則8.1本條款為本合同的組成部分本第三方介入條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補充，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。8.2本條款的解釋權(quán)歸屬本第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。8.3本條款的生效條件本第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：設計圖紙附件三：材料清單附件四：工程進度計劃附件五：付款憑證附件六：工程驗收報告附件七：安全生產(chǎn)措施清單附件八：環(huán)保措施清單附件九：中介服務協(xié)議附件十：第三方協(xié)助協(xié)議附件十一：工程變更通知書附件十二：違約金計算公式附件十三：安全事故報告及處理流程附件十四：合同履行過程中的其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證復印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復印件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：設計圖紙說明：提供詳細的裝修改造設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便乙方根據(jù)圖紙進行施工。附件三：材料清單說明：詳細列出裝修改造所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，以便乙方采購和使用。附件四：工程進度計劃說明：提供工程進度計劃表，明確各階段工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件五：付款憑證說明：提供付款憑證，記錄甲方支付款項的金額、時間及用途。附件六：工程驗收報告說明：提供工程驗收報告，記錄工程驗收的時間、地點、參與人員及驗收結(jié)果。附件七：安全生產(chǎn)措施清單說明：提供安全生產(chǎn)措施清單，明確乙方在施工過程中應遵守的安全規(guī)定和措施。附件八：環(huán)保措施清單說明：提供環(huán)保措施清單，明確乙方在施工過程中應遵守的環(huán)保規(guī)定和措施。附件九：中介服務協(xié)議說明：如有中介方參與本合同，提供中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。附件十：第三方協(xié)助協(xié)議說明：如需要第三方協(xié)助，提供第三方協(xié)助協(xié)議，明確第三方的協(xié)助內(nèi)容、費用及責任。附件十一：工程變更通知書說明：當工程發(fā)生變更時，提供工程變更通知書，明確變更內(nèi)容、原因及影響。附件十二：違約金計算公式說明：提供違約金計算公式，明確違約金的計算方法和標準。附件十三：安全事故報告及處理流程說明：提供安全事故報告及處理流程，明確安全事故的報告時間、報告對象及處理流程。附件十四：合同履行過程中的其他重要文件說明：提供合同履行過程中的其他重要文件，如會議記錄、通訊錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方逾期支付款項示例說明：如果甲方未能按照合同約定的時間支付款項，屬于違約行為。違約責任：甲方應支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。違約行為二：乙方未按照約定標準完成工程示例說明：如果乙方未能按照合同約定的標準完成工程，屬于違約行為。違約責任：乙方應承擔返工、修復等費用，并支付逾期交付部分的工程價款的千分之五作為違約金。違約行為三：甲方擅自變更合同內(nèi)容示