2024小型廠房租賃合同簡(jiǎn)單的

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃廠房1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并同意遵守甲方對(duì)廠房的管理規(guī)定。1.2乙方租賃廠房的面積為_(kāi)___________________平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條維修及保養(yǎng)3.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃期滿(mǎn)后的處理5.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理和維修。5.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于合同未履行部分租金總額的__%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)等信息，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，雙方應(yīng)提供有效證件和名片，以便核實(shí)信息。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同中明確填寫(xiě)租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，避免因租金支付問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同中詳細(xì)填寫(xiě)租金金額、支付方式和支付期限。4.維修及保養(yǎng)責(zé)任：明確廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免因責(zé)任不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同中明確約定甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)事宜：確保乙方按時(shí)投保，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。解決辦法是，在合同中明確約定乙方投保的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)費(fèi)用和交單時(shí)間。6.租賃期滿(mǎn)后的處理：明確租賃期滿(mǎn)后的處理方式，避免因處理不當(dāng)導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同中明確約定租賃期滿(mǎn)后的處理方式，包括廠房及附屬設(shè)施的交還、清理和維修等。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同中明確約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，避免因爭(zhēng)議解決不當(dāng)導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商和訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廠房并將廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約費(fèi)用，通常為應(yīng)付金額的一定比例。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。7.保險(xiǎn)：指為廠房及附屬設(shè)施投保，以防止因意外損失而獲得賠償?shù)囊环N方式。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償費(fèi)用，通常為合同總金額的一定比例。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小型廠房的租賃雙方之間簽訂合同。2.出租方擁有符合租賃條件的廠房，并希望租賃給承租方使用。3.承租方需要使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公或其他合法活動(dòng)，并愿意支付租金。補(bǔ)充條款：1.廠房使用范圍：明確承租方在廠房?jī)?nèi)的使用范圍，包括禁止用途和限制用途。2.安全保障：約定雙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定，以及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。3.變更條款：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.提前終止合同：約定在特定情況下，雙方可提前終止合同，并明確終止條件和處理方式。5.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭s定合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件，以及相關(guān)手續(xù)和通知要求。6.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及解決合同爭(zhēng)議的法律適用。7.保密條款：約定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲得的商業(yè)