2024年度奶茶店店鋪公共設施使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度奶茶店店鋪公共設施使用合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X奶茶店，依法成立的獨立法人或其他組織。1.2乙方：指X奶茶店所在的商業(yè)綜合體，依法成立的獨立法人或其他組織。第二條：公共設施的使用范圍2.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，使用乙方提供的公共設施，包括但不限于洗手間、休息區(qū)、停車場等。第三條：使用期限3.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條：使用費用4.1甲方應按照乙方的規(guī)定支付公共設施使用費用，具體費用及支付方式詳見附件。第五條：使用規(guī)范5.1甲方應遵守乙方公共設施的使用規(guī)范，不得擅自改變設施用途，不得損害設施完整性。第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方負責公共設施的日常維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。第七條：保險責任7.1甲方應購買相應的保險，對公共設施使用過程中可能發(fā)生的意外事故進行賠償。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條：通知與送達11.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。第十二條：法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括公共設施使用費用明細、使用規(guī)范等。第十四條：簽署日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X奶茶店，依法成立的獨立法人或其他組織，營業(yè)執(zhí)照號：X，地址：X，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：X。1.2乙方：指X奶茶店所在的商業(yè)綜合體，依法成立的獨立法人或其他組織，營業(yè)執(zhí)照號：X，地址：X，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：X。第二條：公共設施的使用范圍2.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，使用乙方提供的公共設施，包括但不限于洗手間、休息區(qū)、停車場等。2.2甲方不得將公共設施用于任何非法用途，不得擅自改變設施用途，不得損害設施完整性。2.3甲方在使用公共設施時，應遵守乙方制定的相關使用規(guī)定，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、衛(wèi)生管理等。第三條：使用期限3.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非雙方另有約定，甲乙雙方均可在合同到期前一個月書面通知對方終止或續(xù)簽合同。第四條：使用費用4.1甲方應按照乙方的規(guī)定支付公共設施使用費用，具體費用及支付方式詳見附件。4.2甲方應在每季度前支付本季度的公共設施使用費用。4.3甲方未按時支付費用，乙方有權暫停提供公共設施服務，直至甲方支付完畢。第五條：使用規(guī)范5.1甲方應遵守乙方公共設施的使用規(guī)范，不得擅自改變設施用途，不得損害設施完整性。5.2甲方應負責公共設施的清潔和維護，確保設施的正常使用。5.3甲方在使用公共設施時，不得違反法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方負責公共設施的日常維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。6.2甲方應在設施出現(xiàn)故障時，及時進行維修，確保設施的正常使用。6.3甲方應定期對公共設施進行檢查，確保設施的安全性和適用性。第七條：保險責任7.1甲方應購買相應的保險，對公共設施使用過程中可能發(fā)生的意外事故進行賠償。7.2甲方應在合同簽訂后一個月內(nèi)，向乙方提供保險單據(jù)復印件，以證明保險的有效性。7.3若甲方未購買保險或保險過期，乙方有權要求甲方立即購買或續(xù)保，否則乙方有權暫停提供公共設施服務。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定時間支付公共設施使用費用的，乙方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式詳見附件。8.3甲方未遵守乙方公共設施使用規(guī)范的，乙方有權要求甲方立即改正，并可按實際情況向甲方收取違約金，違約金計算方式詳見附件。第九條：爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方均可向雙方同意的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。第十條：合同的變更與終止10.1本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同變更或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已產(chǎn)生的權利和義務。第十一條：通知與送達11.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。11.2通知送達的時間，以收件方實際收到通知的時間為準。第十二條：法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括公共設施使用費用明細、使用規(guī)范、保險單據(jù)等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管附件。第十四條：簽署日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的簽署地點為中華人民共和國省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修服務提供商等。第二條：第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，如涉及專業(yè)性較強的服務或需第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助時，甲方或乙方有權邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲方和乙方的合法權益。第三條：第三方責任3.1第三方介入本合同事務，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有違法行為。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.3第三方應對其提供的服務過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關方。第四條：第三方費用4.1第三方提供的服務費用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并書面確認。4.2甲方和乙方應按照約定的比例承擔第三方服務費用。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，本合同不構(gòu)成第三方與甲方、乙方之間的合同關系。5.2甲方和乙方對第三方提供的服務不滿意時，有權要求第三方改正或解除合同。第六條：第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務過程中因過錯導致的損失承擔責任。6.2除法律明確規(guī)定或雙方另有約定外，第三方的責任限額不應超過其收費總額的10倍。6.3甲方和乙方應對第三方在提供服務過程中發(fā)生的不可抗力或其他意外情況予以理解，并減輕或免除其責任。第七條：第三方退出7.1第三方因特殊原因需退出本合同，應提前書面通知甲方和乙方。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求其改正或賠償損失。8.2第三方未按約定提供服務，甲方和乙方有權解除合同，并要求退還已支付的費用。第九條：爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，或按照雙方約定的仲裁條款進行仲裁。第十條：合同的變更與終止10.1本合同的變更或終止，不影響甲方和乙方對第三方的權利和義務。10.2甲方和乙方應妥善保管與第三方簽訂的合同及相關文件。第十一條：通知與送達11.1甲方、乙方與第三方之間的通知與送達，參照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第十二條：法律適用12.1本合同的第三方介入相關條款，適用中華人民共和國法律。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括第三方服務范圍、費用、責任等詳細約定。13.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管附件。第十四條：簽署日期14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的簽署地點為中華人民共和國省市區(qū)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公共設施使用費用明細詳細列出公共設施的使用費用，包括但不限于洗手間、休息區(qū)、停車場的使用費用。附件二：使用規(guī)范詳細列出公共設施的使用規(guī)范，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、衛(wèi)生管理等。附件三：保險單據(jù)提供甲方購買的保險單據(jù)復印件，以證明保險的有效性。附件四：第三方服務范圍、費用、責任等詳細約定詳細列出第三方提供的服務范圍、費用、責任等，包括但不限于服務內(nèi)容、服務時間、服務質(zhì)量等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付公共設施使用費用。2.甲方未遵守乙方公共設施使用規(guī)范。3.第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。4.第三方泄露甲方和乙方提供的保密信息。5.任何一方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付費用，乙方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式詳見附件一。2.甲方未遵守乙方公共設施使用規(guī)范，乙方有權要求甲方立即改正，并可按實際情況向甲方收取違約金，違約金計算方式詳見附件二。3.第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權要求第三方改正或賠償損失，具體責任限額詳見附件三。4.第三方泄露保密信息，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，具體責任限額詳見附件三。5.任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付公共設施使用費用，乙方可以要求甲方