綜合設(shè)施管理合同

綜合設(shè)施管理合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條合同目的與宗旨1.1合同背景說明a.甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供設(shè)施管理服務達成一致。b.本合同旨在明確甲方委托乙方在其指定場所進行日常設(shè)施管理工作，包括但不限于保安、清潔、維修和環(huán)境管理等服務。c.乙方應按照合同約定提供高效、安全、優(yōu)質(zhì)的設(shè)施管理服務，確保甲方設(shè)施正常運營，達到甲方的運營要求。1.2合同范圍a.乙方將負責甲方指定場所的全面設(shè)施管理工作，包括但不限于設(shè)備維護、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護等。b.乙方需按照甲方的要求定期進行設(shè)施檢查，確保所有設(shè)備、設(shè)施的安全性與完好性。c.乙方應為甲方提供定期報告，涵蓋管理工作的執(zhí)行情況與效果評估。1.3合同目標a.確保設(shè)施管理工作的順利開展，提高設(shè)施的運行效率與安全性。b.加強對設(shè)施管理過程的監(jiān)督與評估，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。c.保障甲方設(shè)施運營的連續(xù)性與穩(wěn)定性，防止由于設(shè)施故障或管理不善而導致的損失。第二條服務內(nèi)容及標準2.1服務內(nèi)容a.乙方應根據(jù)甲方要求提供的服務清單，涵蓋清潔、保安、設(shè)備維護、綠化等工作內(nèi)容。b.乙方應確保所有設(shè)施和設(shè)備均按照規(guī)定進行日常檢查、維護與保養(yǎng)。c.乙方應及時響應甲方對設(shè)施管理的特殊需求，并在合理范圍內(nèi)提供相應的解決方案。2.2服務標準a.乙方需依據(jù)行業(yè)標準及甲方要求制定服務標準，并確保服務質(zhì)量符合甲方的預期。b.乙方需在合同期內(nèi)保持服務質(zhì)量的一致性，確保服務的高效性與專業(yè)性。c.乙方應定期評估服務效果，提出改進措施，并及時進行調(diào)整。2.3服務保障a.乙方應根據(jù)甲方要求，制定緊急應對預案，以應對設(shè)備故障、突發(fā)事件等可能影響設(shè)施運行的情況。b.乙方應確保服務人員具備必要的技能與資質(zhì)，并進行定期培訓。c.乙方需為服務人員提供必要的工作保障，并確保人員的穩(wěn)定性。第三條合同期限與費用3.1合同期限a.本合同自簽訂之日起生效，合同期為_______________________年。b.合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。c.若提前終止合同，提前通知期為_______________________個月。3.2服務費用a.乙方提供設(shè)施管理服務的費用應按照甲方與乙方事先商定的費用標準進行支付。b.服務費用應按月結(jié)算，甲方應在每月的______日前支付上月服務費用。c.甲方未按時支付費用的，乙方有權(quán)暫停服務，直到費用問題得到解決。3.3費用調(diào)整a.雙方可根據(jù)市場變化、服務內(nèi)容的調(diào)整等因素協(xié)商費用的合理調(diào)整。b.任何費用調(diào)整應提前至少一個月書面通知對方。c.費用調(diào)整需在雙方確認后方可生效。第四條保密條款4.1保密義務a.甲乙雙方應對在合同履行過程中涉及的商業(yè)機密、技術(shù)數(shù)據(jù)等保密信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。b.雙方應采取合理的保密措施，確保相關(guān)信息不被泄露、損壞或非法使用。c.雙方同意，未經(jīng)對方書面授權(quán)，任何一方不得將合同內(nèi)容透露給非合同雙方的第三方。4.2保密信息的范圍a.保密信息包括但不限于甲方的運營數(shù)據(jù)、設(shè)施布局、商業(yè)策略等。b.保密信息還包括乙方的服務流程、管理方案、技術(shù)方法等。c.雙方應明確，所有在合同期內(nèi)獲得的保密信息在合同終止后仍應繼續(xù)保密。4.3保密義務的期限a.保密義務應在合同期間及合同終止后持續(xù)至少____________年。b.即使合同終止，雙方仍應對所知悉的保密信息履行保密義務。c.若因法律要求需要披露信息，披露方應及時通知另一方，并盡力保護對方的合法權(quán)益。第五條違約責任與爭議解決5.1違約責任a.若任何一方未按照合同約定履行義務，須承擔相應的違約責任，并賠償對方因此受到的損失。b.甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，直至費用得到結(jié)算。c.乙方未按時或未按要求提供服務，甲方可要求乙方進行整改或終止合同，并要求賠償。5.2爭議解決a.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。c.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行不涉及爭議的合同條款。第六條其他條款6.1合同修改a.本合同的修改、補充應由雙方書面確認并簽署。b.任何口頭約定均不具備法律效力，修改內(nèi)容須符合雙方共同的意圖。6.2合同的解除a.在合同期內(nèi)，任何一方若嚴重違反合同約定，另一方可要求解除合同并索取賠償。b.解除合同前，解除方應提前通知對方，并給予合理的整