2024年度二手房屋租賃合同（含家具家電）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋租賃合同（含家具家電）本合同目錄一覽1.租賃房屋及家具家電1.1房屋信息1.2家具家電清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件14.合同的成立、生效及份數(shù)14.1合同成立條件14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋及家具家電1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.2家具家電清單1.2.1家具清單：床x1沙發(fā)x1餐桌x1椅子x4電視x1冰箱x1洗衣機x1空調(diào)x2熱水器x1微波爐x1烤箱x1吸塵器x1其他：____________________________1.2.2家電清單：電視x1冰箱x1洗衣機x1空調(diào)x2熱水器x1微波爐x1烤箱x1吸塵器x1其他：____________________________2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款人：____________________________賬號：____________________________3.4租金支付日期：每月的_______日4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿，房屋及家具家電無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，自租賃期滿之日起_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。5.房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)：承租人享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運行，承租人負責(zé)日常使用中的維護和清潔。6.維修及保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負責(zé)維修租賃房屋及家具家電中存在的問題，確保其正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負責(zé)日常使用中因操作不當(dāng)或自然磨損導(dǎo)致的損壞修復(fù)，以及承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。7.保險7.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，保障房屋及家具家電的安全。7.2保險費用：保險費用由出租人承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并提交給出租人備案。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：租賃期內(nèi)，如出租人或承租人有權(quán)解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。9.2提前解除合同的手續(xù)：提前解除合同時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算租金、押金等相關(guān)費用。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋及家具家電，或未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未履行維護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1房屋交付時間及條件：房屋交付時間為本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，交付時房屋及家具家電應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。13.2房屋返還時間及條件：租賃期滿后，承租人應(yīng)按約定將房屋及家具家電返還給出租人，返還時應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。14.合同的成立、生效及份數(shù)14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的任何損失和責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)說明：甲乙方根據(jù)本合同約定，如需第三方提供服務(wù)，應(yīng)與第三方直接簽訂服務(wù)合同，并明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額約定：第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如因其過錯造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費用的一定比例（具體比例由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。18.第三方介入手續(xù)18.1第三方介入手續(xù)說明：當(dāng)甲乙方與第三方進行合同簽訂或業(yè)務(wù)往來時，應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的相關(guān)條款，并同意遵守本合同的約定。18.2第三方介入通知：甲乙方在引入第三方服務(wù)或業(yè)務(wù)往來前，應(yīng)書面通知對方，并告知第三方本合同的相關(guān)條款，以確保第三方知曉其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理說明：當(dāng)?shù)谌轿绰男泻贤s定的義務(wù)，或其行為導(dǎo)致甲乙方損失時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時可依法采取措施維護自身權(quán)益。19.2第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方賠償因此造成的直接損失。20.第三方權(quán)益保護20.1第三方權(quán)益保護說明：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方提供的個人信息、商業(yè)秘密等敏感信息。20.2第三方權(quán)益保護措施：甲乙方在處理與第三方相關(guān)的業(yè)務(wù)時，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護第三方的權(quán)益，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、合規(guī)使用第三方提供的信息等。21.第三方評價與監(jiān)督21.1第三方評價與監(jiān)督說明：甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行定期評價和監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。21.2第三方評價與監(jiān)督措施：甲乙方應(yīng)建立第三方服務(wù)評價體系，對第三方服務(wù)進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果采取相應(yīng)措施，如調(diào)整第三方服務(wù)提供商、解除合同等。22.第三方變更22.1第三方變更說明：如甲乙方需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前書面通知對方，并說明更換理由。22.2第三方變更手續(xù)：甲乙方與新第三方簽訂合同前，應(yīng)確保新第三方已充分了解本合同的相關(guān)條款，并同意遵守本合同的約定。23.第三方退出23.1第三方退出說明：當(dāng)甲乙方與第三方合同到期，或甲乙方解除與第三方的合同關(guān)系時，第三方應(yīng)按照合同約定退出本合同相關(guān)事項。23.2第三方退出手續(xù)：第三方退出時，應(yīng)與甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算費用、交接資產(chǎn)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及家具家電清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明房屋的地址、面積、戶型以及家具家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由雙方簽字確認，并在合同生效后一個月內(nèi)更新一次。附件二：租金支付證明詳細要求和說明：租金支付證明應(yīng)包括付款憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。證明應(yīng)由雙方保管，以備不時之需。附件三：押金支付證明詳細要求和說明：押金支付證明應(yīng)包括付款憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。證明應(yīng)由雙方保管，合同期滿后用于退還押金。附件四：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同復(fù)印件、保險費支付憑證等。保險單據(jù)應(yīng)由出租人保管，以證明保險的有效性。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求和說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括次承租人的個人信息、轉(zhuǎn)租開始日期、轉(zhuǎn)租結(jié)束日期以及轉(zhuǎn)租期間的租金支付等信息。協(xié)議應(yīng)由承租人書面提交給出租人備案。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明維修服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等事項。協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方維修服務(wù)提供商簽訂，并明確維修服務(wù)的期限和質(zhì)量標(biāo)準。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)列明雙方對敏感信息保密的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于個人信息、商業(yè)秘密等。協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并明確保密信息的范圍和期限。附件八：評價與監(jiān)督報告詳細要求和說明：評價與監(jiān)督報告應(yīng)包括第三方服務(wù)提供商的評價結(jié)果、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告等。報告應(yīng)由甲乙方定期，以監(jiān)督第三方的服務(wù)表現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為列表：違約行為一：遲延支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分的租金金額支付違約金，違約金計算方式為遲延部分租金的_______%。示例說明：若承租人遲延支付租金一個月，則需支付違約金為遲延部分租金的_______%。違約行為二：未按約定使用房屋及家具家電責(zé)任認定標(biāo)準：承租人未按約定使用房屋及家具家電，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償金額。示例說明：若承租人未按約定使用洗衣機，導(dǎo)致洗衣機損壞，則承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償金額。違約行為三：提前解除合同責(zé)任認定標(biāo)準：提前解除合同的，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，違約金計算方式為剩余租金的_______%。示例說明：若承租人提前解除合同，導(dǎo)致出租人無法按照原約定租金收取租金，則承租人應(yīng)支付違約金為剩余租金的_______%。違約行為四：未履行維護責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準：承租人未履行維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：若承租人未按約定進行房屋清潔，導(dǎo)致房屋內(nèi)出現(xiàn)異味，則承租人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。違約行為五：轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意責(zé)任認定標(biāo)準：承租人未征得出租人書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。示例說明：若承租人未征得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，則出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。違約行為六：未按約定支付押金責(zé)任認定標(biāo)準：承租人未按約定支付押金的，出租人有權(quán)拒絕返還租金或要求承租人支付違約金。示例說明：若承租人未按約定支付押金，則出租人可以拒絕返還租金或要求承租人支付違約金。全文完。2024年度二手房屋租賃合同（含家具家電）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋地址及面積1.2家具家電清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維護責(zé)任第六條維修責(zé)任及費用6.1租賃期間設(shè)備損壞的維修6.2維修費用的承擔(dān)方式第七條保險7.1租賃期間房屋及家具家電保險7.2保險費用承擔(dān)方式第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任10.2違約金的計算方式第十一條爭議解決11.1合同爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)的選定第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院第十三條其他約定13.1租賃期間的水電費承擔(dān)13.2租賃期間的物業(yè)費承擔(dān)第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改方式14.3合同的終止條件及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋地址及面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋面積為_______平方米。1.2家具家電清單（1）家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、衣柜、書桌、電視柜等；（2）家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自_______年_______月_______日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣_______元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及家具家電完好無損地退還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，于_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及家具家電，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.2租賃期間房屋維護責(zé)任租賃期間，房屋及家具家電的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條維修責(zé)任及費用6.1租賃期間設(shè)備損壞的維修租賃期間，如發(fā)生家具家電設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)聯(lián)系維修，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2維修費用的承擔(dān)方式乙方承擔(dān)的維修費用可通過支付租金時扣除，或在與甲方協(xié)商一致后另行支付。為保證租賃雙方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定。任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×1%。如合同爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前一個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件甲乙雙方提前解除合同，需提前一個月書面通知對方。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的通知期限為一個月。9.3提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方人民幣_______元作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×1%。第十一條爭議解決11.1合同爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決的機構(gòu)。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1租賃期間的水電費承擔(dān)租賃期間的水電費由乙方承擔(dān)。13.2租賃期間的物業(yè)費承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費由甲方承擔(dān)。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改方式合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.3合同的終止條件及后續(xù)事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及家具家電完好無損地退還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1甲乙雙方在租賃期間如需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。1.2第三方介入的事項包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、家具家電保養(yǎng)、保險購買等。第二條第三方選擇2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定。2.2甲乙雙方應(yīng)謹慎選擇第三方，確保第三方的信譽、資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事項應(yīng)明確其責(zé)任范圍，并在合同中予以說明。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費用支付方式和支付周期。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩奖Ｗo自身權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保護甲乙雙方的權(quán)益。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約事宜，如有必要，可尋求法律途徑解決。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方信息保密9.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)對第三方相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。9.2甲乙雙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方合同的簽訂10.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同的約定。10.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的合同條款，確保自身權(quán)益不受損害。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及家具家電清單詳細列出房屋地址、面積以及所有家具家電的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或付款憑證等。附件三：押金支付證明提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或付款憑證等。附件四：維修費用支付證明提供維修費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或付款憑證等。附件五：保險單據(jù)提供家具家電保險單據(jù)，證明保險的有效期及保險費用的支付情況。附件六：轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租情況，提供甲方出具的書面同意書。附件七：提前解除合同證明提供提前解除合同的書面通知及違約金的支付證明。附件八：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間支付租金、押金或維修費用。2.乙方未按約定使用房屋及家具家電，造成損壞。3.乙方未按約定提前通知解除合同。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)或維修服務(wù)不符合約定。5.甲方未按約定退還押金。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約金計算方式為：違約金額×1%。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方未按約定使用房屋導(dǎo)致家具家電損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。3.若乙方未提前一個月通知甲方解除合同，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.若甲方未按約定提供維修服務(wù)或維修服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.若甲方未按約定退還押金，甲方應(yīng)支付違約金，并退還押金。6.若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房屋租賃合同（含家具家電）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋地址與面積1.2家具家電清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用與維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維護責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險7.1房屋及家具家電保險責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋地址與面積租賃房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。1.2家具家電清單（列出具體家具家電清單，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自（具體日期）起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至（具體日期）止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月（金額）元。3.2租金支付周期租金每（具體周期，如每月、每季度等）支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：（銀行名稱、賬戶號碼、戶名）第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金（金額）元。4.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，承租人按照合同約定將房屋及家具家電完好無損地歸還給出租人，出租人在（具體時間）內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用與維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期間房屋維護責(zé)任出租人負責(zé)房屋及家具家電的正常維護，承租人負責(zé)日常使用過程中的合理維護。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人負責(zé)維修租賃房屋及家具家電中出現(xiàn)的問題，確保其正常使用。6.2承租人維修責(zé)任承租人負責(zé)日常使用過程中因操作不當(dāng)或其他原因?qū)е碌募揖呒译姄p壞的維修。第七條保險7.1房屋及家具家電保險責(zé)任雙方同意共同購買房屋及家具家電保險，保險費用由（誰承擔(dān)）承擔(dān)。如發(fā)生保險事故，按照保險條款進行賠償。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前（具體時間）通知出租人，并征得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承租人承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租賃責(zé)任。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如租賃房屋及家具家電發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前解除合同。9.2提前解除合同的違約金如雙方同意提前解除合同，承租人應(yīng)支付給出租人（金額）元的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃房屋及家具家電，或未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用和維護租賃房屋及家具家電，導(dǎo)致出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為（具體地點）。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知出租人，并征得出租人書面同意。寵物管理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，造成損害的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜，以免影響鄰里安寧。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同到期，或雙方協(xié)商一致提前解除合同，本合同即行終止。合同終止后，出租人應(yīng)在合同終止后（具體時間）內(nèi)退還承租人押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及家具家電租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中，需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入的事項及責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確界定。第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)，不對租賃房屋及家具家電的其他事項承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品如存在質(zhì)量問題或瑕疵，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)將第三方的介入情況告知對方，并確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。3.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品的驗收甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。3.3第三方服務(wù)或產(chǎn)品的支付甲乙方按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品的費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額界定第三方對甲乙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的事項及責(zé)任范圍，由甲乙方在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)第三方介入的事項及責(zé)任范圍，由甲乙方在合同中予以明確。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方介入的變更6.1第三方介入的變更條件如甲乙方同意第三方變更服務(wù)或產(chǎn)品，需提前通知對方，并征得對方書面同意。6.2第三方介入的變更程序甲乙方與第三方協(xié)商確定變更事項，并在合同中予以修改。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方書面同意。7.2第三方退出的程序甲乙方與第三方協(xié)商確定退出事項，并在合同中予以修改。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決地點本合同簽訂地為（具體地點）。第九條法律適用9.1第三方介入的法律適用本合同及其補充協(xié)議的第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1第三方介入的其他約定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，其他相關(guān)事項及約定，由甲乙方在合同中予以明確。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同到期，或雙方協(xié)商一致提前解除合同，本合同即行終止。合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及家具家電清單詳細列明租賃房屋的地址、面積以及家具家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付憑證支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：押金支付憑證支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：房屋使用和維護規(guī)則列明承租人應(yīng)遵守的房屋使用和維護規(guī)則。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細列明維修服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容和費用等。附件六：保險單據(jù)房屋及家具家電保險的保險單據(jù)。附件七：轉(zhuǎn)租同意書承租人轉(zhuǎn)租時，出租人出具的書面同意書。附件八：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議與第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供商的協(xié)議，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋及家具家電。2.出租人未按照約定履行維修責(zé)任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照約定使用和維護租賃房屋及家具家電。5.承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。6.雙方未按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。責(zé)任認定標(biāo)準：1.出租人違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.承租人違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未按照合同約定提供租賃房屋及家具家電，導(dǎo)致承租人無法正常居住，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.如果承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.如果承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，出租人可以要求承租人停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。4.如果第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供商未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房屋租賃合同（含家具家電）3本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋基本信息1.2家具家電清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護責(zé)任第六條房屋損壞及維修6.1房屋損壞賠償6.2維修責(zé)任及費用第七條保險7.1租賃雙方保險責(zé)任7.2保險購買及費用第八條租賃雙方的義務(wù)與權(quán)利8.1承租方的義務(wù)與權(quán)利8.2出租方的義務(wù)與權(quán)利第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1租賃期間的水電費等其他費用13.2房屋內(nèi)的寵物及植物第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋現(xiàn)狀，如：新裝修、舊裝修等）1.2家具家電清單1.2.1家具清單：（詳細列舉房屋內(nèi)所有家具，如床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、電視柜等）1.2.2家電清單：（詳細列舉房屋內(nèi)所有家電，如空調(diào)、電視、洗衣機、冰箱、熱水器等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付周期：每_______月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付給甲方（甲方賬戶信息/甲方收款人姓名：_______）第四條押金4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及家具家電交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方同意的合理損耗后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)：乙方擁有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃期間房屋及公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及公共設(shè)施正常使用。第六條房屋損壞及維修6.1房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及家具家電的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用或按實際損失賠償。6.2維修責(zé)任及費用：租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的房屋及家具家電損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第八條租賃雙方的義務(wù)與權(quán)利8.1承租方的義務(wù)與權(quán)利8.1.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。8.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.1.3乙方應(yīng)合理使用家具家電，并妥善保管。8.1.4乙方租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將房屋及家具家電交還給甲方，并承擔(dān)交還時的清潔費用。8.1.5乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及家具家電，并享有租賃期間的服務(wù)和保障。8.2出租方的義務(wù)與權(quán)利8.2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及家具家電符合租賃用途，并確保房屋及公共設(shè)施正常使用。8.2.2甲方應(yīng)提供租賃房屋的物業(yè)管理和維修服務(wù)。8.2.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。8.2.4甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。8.2.5甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后收回租賃房屋及家具家電。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金、押金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的_______%。9.2出租方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供租賃房屋及家具家電或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的_______%。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件在租賃期間，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1租賃期間的水電費等其他費用租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等其他費用由甲方承擔(dān)。13.2房屋內(nèi)的寵物及植物乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得種植植物。如需養(yǎng)寵物或種植植物，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同失效條件本合同在租賃期滿或合同提前解除后失效。合同失效后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及家具家電交還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理部門、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方