2024版房地產(chǎn)金融服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)金融服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（金融服務提供商）第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2金融服務內(nèi)容第三條合同期限3.1開始日期3.2結束日期第四條金融服務費用4.1服務費用標準4.2費用支付方式第五條金融服務流程5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條合同的終止14.1終止條件14.2終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指具有合法營業(yè)執(zhí)照，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，承擔合同約定的權利和義務的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（金融服務提供商）是指具有合法經(jīng)營范圍，提供金融服務的自然人、法人和其他組織。第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地點：__________2.1.3項目規(guī)模：__________2.1.4項目用途：__________2.2金融服務內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項目融資咨詢；（2）貸款申請和審批輔導；（3）貸款安排和發(fā)放；（4）還款咨詢和指導；（5）其他與房地產(chǎn)項目相關的金融服務。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結束日期：本合同有效期至______年______月______日止。第四條金融服務費用4.1服務費用標準（1）融資咨詢費：____元；（2）貸款申請費：____元；（3）貸款安排費：____元；（4）還款咨詢費：____元；（5）其他費用：____元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定的費用標準和支付時間，向乙方支付服務費用。4.2.2甲方支付服務費用的具體方式為：（1）支付方式一：____；（2）支付方式二：____；（3）支付方式三：____。第五條金融服務流程5.1貸款申請5.1.1甲方應按照乙方的要求，提供完整的貸款申請資料，包括但不限于：（1）有效身份證件；（2）房地產(chǎn)項目相關資料；（3）財務報表；（4）其他乙方要求的資料。5.2貸款審批5.2.1乙方應在收到甲方貸款申請資料后，按照約定的時間完成貸款審批。5.2.2乙方應將貸款審批結果通知甲方，并對審批結果承擔保密責任。5.3貸款發(fā)放5.3.1乙方應在貸款審批通過后，按照約定的時間向甲方發(fā)放貸款。5.3.2貸款發(fā)放的具體金額、期限、利率等事項，按照雙方約定的貸款條款執(zhí)行。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付服務費用。6.1.2甲方應按照乙方的要求，提供完整的貸款申請資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。6.1.3甲方應按照約定的用途使用貸款資金，并按照約定的期限和方式償還貸款。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方應按照本合同約定，為甲方提供金融服務。6.2.2乙方應對甲方提供的貸款申請資料保密，不得泄露給第三方。6.2.3乙方應按照約定的時間完成貸款審批，并按照約定的條款發(fā)放貸款。6.2.4乙方應監(jiān)督甲方按照約定的用途使用貸款資金，并協(xié)助甲方辦理貸款償還事宜。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應當按照遲延支付金額的____%支付違約金。8.1.2甲方未按照約定用途使用貸款資金的，乙方有權提前收回貸款，并按照未償還貸款金額的____%收取違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按照本合同約定提供金融服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。8.2.2乙方未按照約定的時間完成貸款審批的，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，金額為未審批貸款金額的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方特殊要求12.1.1甲方要求乙方在貸款審批過程中提供特殊協(xié)助的，具體事項如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。12.2乙方特殊要求12.2.1乙方要求甲方在貸款使用過程中滿足特殊條件的，具體事項如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽字蓋章之日起____日內(nèi)，雙方履行完畢本合同約定的義務后生效。第十四條合同的終止14.1終止條件14.1.1本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按照約定支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（3）甲方未按照約定用途使用貸款資金，乙方有權提前收回貸款；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止后的事宜14.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于貸款償還、服務費用結算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、貸款擔保方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.1.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方和乙方應向第三方提供必要的合同信息和資料。2.2.2第三方應按照約定的時間和方式參與合同履行過程。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照約定履行相關職責，并確保其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方分別獨立建立合同關系，甲方和乙方均無需對第三方的行為承擔責任。4.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，但不對第三方的履行結果承擔責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任，但限額不得超過第三方合同價款的____%。5.2如果第三方因故意或重大過失導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔無限責任。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照約定履行合同義務的，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。6.2甲方和乙方有權要求第三方支付遲延履行違約金，金額為未履行合同金額的____%。第七條第三方侵權處理7.1如果第三方侵害甲方和乙方合法權益的，甲方和乙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔相應的賠償責任。第八條甲方和乙方的權利與義務8.1甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。8.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，并按照約定向第三方支付費用。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1本合同其他條款如與第三方介入無關，則第三方介入后的合同繼續(xù)有效。9.2如果本合同其他條款因第三方介入而需要調(diào)整的，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。第十條爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1甲方和乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2本合同及其補充協(xié)議的修改和解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本部分修正條款自“本合同目錄一覽”所述合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項目概述附件內(nèi)容：項目詳細規(guī)劃、設計圖紙、施工許可等相關文件。附件要求：確保項目規(guī)劃合法合規(guī)，設計圖紙符合規(guī)范，施工許可等相關文件齊全。附件2：金融服務內(nèi)容詳細說明附件內(nèi)容：貸款產(chǎn)品介紹、貸款申請流程、貸款審批流程、還款方式等詳細信息。附件要求：明確貸款產(chǎn)品的各項條款，包括利率、期限、還款方式等，確保甲方了解并同意。附件3：乙方金融服務承諾附件內(nèi)容：乙方對提供金融服務的承諾，包括服務范圍、服務標準、服務時效等。附件要求：乙方應承諾在約定的時間內(nèi)提供服務，并保證服務質(zhì)量和效率。附件4：保密協(xié)議附件內(nèi)容：甲方和乙方之間關于保密信息的協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務等。附件要求：明確雙方對保密信息的保護義務，以及違反保密協(xié)議的責任。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，包括第三方職責、責任限額、違約處理等。附件要求：明確第三方的職責和義務，以及違約行為的責任認定和處理方式。附件6：貸款申請表附件內(nèi)容：甲方填寫的人民幣貸款申請表，包括貸款金額、貸款用途、還款能力等。附件要求：甲方應如實填寫貸款申請表，并提供真實的個人信息和財務狀況。附件7：貸款審批結果通知附件內(nèi)容：乙方出具的貸款審批結果通知，包括貸款金額、貸款期限、利率等信息。附件要求：乙方應在約定的時間內(nèi)出具貸款審批結果，并確保通知內(nèi)容的準確性。附件8：貸款合同附件內(nèi)容：甲方和乙方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等條款。附件要求：貸款合同應明確雙方的權利和義務，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。附件9：還款計劃表附件內(nèi)容：甲方還款計劃表，包括還款金額、還款時間、還款方式等信息。附件要求：還款計劃表應明確甲方的還款責任和義務。附件10：服務費用支付憑證附件內(nèi)容：甲方支付服務費用的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件要求：確保服務費用的支付憑證真實有效，作為支付依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定支付服務費用。責任認定：甲方應按照約定的時間和方式支付服務費用，未按時支付的，應當按照遲延支付金額的____%支付違約金。示例說明：如果甲方在約定的支付時間內(nèi)未支付服務費用，乙方有權要求甲方支付遲延支付違約金，金額為應支付服務費用的____%。違約行為：甲方未按照約定用途使用貸款資金。責任認定：甲方應按照約定的用途使用貸款資金，未按照約定用途使用的，乙方有權提前收回貸款，并按照未償還貸款金額的____%收取違約金。示例說明：如果甲方未按照約定的用途使用貸款資金，乙方有權提前收回貸款，并按照未償還貸款金額的____%收取違約金。違約行為：乙方未按照約定時間完成貸款審批。責任認定：乙方應在約定的時間完成貸款審批，未按約定時間完成的，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，金額為未審批貸款金額的____%。示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成貸款審批，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，金額為未審批貸款金額的____%。違約行為：乙方未按照約定條款發(fā)放貸款。責任認定：乙方應按照約定的條款發(fā)放貸款，未按照約定條款發(fā)放的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例說明：如果乙方未按照約定的條款發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約行為：第三方未按照約定履行合同義務。責任認定：第三方應按照約定履行合同義務，未按照約定履行的，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果第三方未按照約定的方式提供服務，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)金融服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務提供商）名稱及地址第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2金融服務內(nèi)容2.3服務期限第三條合作原則3.1平等互利3.2共同發(fā)展3.3合法合規(guī)第四條金融服務費用4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條風險評估與控制5.1甲方義務5.2乙方義務5.3風險防范措施第六條信息保密與資料歸檔6.1信息保密義務6.2資料歸檔要求第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的履行10.1甲方履行義務10.2乙方履行義務第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序第十三條合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方（金融服務提供商）名稱：×××金融服務有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述：本項目位于××省××市××區(qū)，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設施等。2.2金融服務內(nèi)容：（1）為本項目提供全程融資策劃及資金籌措服務；（2）協(xié)助甲方進行項目融資，提供包括但不限于貸款、債券發(fā)行等融資方式；（3）提供金融咨詢服務，包括匯率、利率風險管理、資金運作等；（4）協(xié)助甲方進行項目投資分析、財務分析及風險評估。2.3服務期限：自合同簽訂之日起至本項目全部融資款項結清之日止。第三條合作原則3.1平等互利：甲乙雙方在合同履行過程中，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，互相尊重對方合法權益，共同維護雙方利益。3.2共同發(fā)展：甲乙雙方應共同努力，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，提升項目整體競爭力，實現(xiàn)互利共贏。3.3合法合規(guī)：甲乙雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀的活動。第四條金融服務費用4.1服務費用標準：乙方根據(jù)甲方實際融資需求及項目情況，按照乙方收費標準向甲方收取服務費用。具體收費標準詳見附件。4.2費用支付方式：甲方應按照雙方約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.3費用調(diào)整機制：如遇市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第五條風險評估與控制5.1甲方義務：（1）提供真實、準確、完整的項目相關信息；（2）按照約定履行融資義務，按時支付融資款項；（3）按照乙方建議進行風險防范和控制。5.2乙方義務：（1）對甲方提供的項目信息進行充分調(diào)查、審核，提出風險評估意見；（2）根據(jù)項目風險情況，提供相應的風險控制措施；（3）及時向甲方通報融資進展及風險情況。5.3風險防范措施：乙方應根據(jù)項目風險評估結果，為甲方提供合理的風險防范措施，包括但不限于財務風險、市場風險、信用風險等。第六條信息保密與資料歸檔6.1信息保密義務：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2資料歸檔要求：甲乙雙方應將合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件、資料等進行歸檔，并妥善保管。未經(jīng)對方書面同意，不得對外提供、泄露。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照約定履行融資義務，遲延支付融資款項的，應按照遲延支付金額的日息支付違約金。甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：乙方未按照約定提供金融服務，或未按照約定履行保密義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相退還已收款項，并依法承擔相應的責任。第十條合同的履行10.1甲方履行義務：甲方應按照合同約定提供項目相關信息，履行融資義務，按時支付融資款項，并按照乙方建議進行風險防范和控制。10.2乙方履行義務：乙方應按照合同約定提供金融服務，履行保密義務，及時向甲方通報融資進展及風險情況，并根據(jù)項目風險情況提供相應的風險控制措施。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：合同履行完畢，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相退還已收款項，并依法承擔相應的責任。第十二條合同的繼承12.1繼承條件：合同履行過程中，如甲方發(fā)生合并、分立等變更事項，本合同由變更后的主體繼承。12.2繼承程序：甲方應在變更事項發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關證明文件。乙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)書面確認繼承事項。第十三條合同的附則13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解釋。13.2合同的修訂：本合同如有變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.3合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的項目相關信息、融資方案、服務費用標準等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同在××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3簽署人：甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權代表（簽字）：____________乙方（蓋章）：×××金融服務有限公司授權代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、融資機構等。1.2第三方介入：本合同所述第三方介入，指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的條件與程序（1）合同約定或法律規(guī)定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方具備相應資質(zhì)和能力。（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照約定履行介入職責。第三條第三方的主要職責與義務（1）提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、監(jiān)管等；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保合同履行順利。（1）獨立公正地履行介入職責，不受甲乙雙方不正當影響；（2）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）及時向甲乙雙方通報介入情況。第四條第三方責任限額（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的限額；（2）如無約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其收費金額的十倍；（3）如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，不受責任限額限制。4.2責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權利劃分5.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和協(xié)助。5.2甲乙雙方權利：甲乙雙方有權要求第三方按照約定履行介入職責，提供專業(yè)服務，并保護其合法權益。第六條第三方與甲乙雙方的義務劃分6.1第三方義務：第三方應按照約定獨立公正地履行介入職責，及時向甲乙雙方通報介入情況，并保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2甲乙雙方義務：甲乙雙方應按照約定提供必要的信息、資料和協(xié)助，按時支付第三方服務費用，并尊重第三方的獨立公正地位。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同約定或法律規(guī)定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方履行完畢介入職責。第八條第三方介入的爭議解決8.1協(xié)商解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同履行9.1甲乙雙方的履行：第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。9.2第三方履行：第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，獨立公正地履行介入職責。第十條第三方介入后的保密義務10.1第三方保密義務：第三方應對在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。10.2甲乙雙方的保密義務：甲乙雙方應對第三方在介入過程中提供的專業(yè)意見、資料等予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向第三方披露。第十一條第三方介入后的違約責任11.1第三方違約：第三方未按照約定履行介入職責，或違反合同約定的保密義務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按照約定提供必要的信息、資料和協(xié)助，或違反合同約定的保密義務第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目相關信息詳細描述項目的基本情況、財務狀況、市場前景等，包括但不限于項目地理位置、規(guī)劃許可證、建筑許可證、環(huán)境影響評估報告、施工圖紙等。附件二：融資方案詳細描述融資的目標、方式、期限、利率、還款計劃等，包括但不限于融資申請表、融資協(xié)議、貸款合同、債券發(fā)行文件等。附件三：金融服務費用標準詳細列出乙方提供金融服務所需支付的費用，包括但不限于咨詢費、融資策劃費、風險評估費、監(jiān)管費等。附件四：風險控制措施詳細描述乙方應采取的風險控制措施，包括但不限于風險評估報告、風險防范計劃、應急預案等。附件五：保密協(xié)議詳細描述甲乙雙方及第三方之間的保密義務，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入的條件、程序、職責、義務、責任限額等，包括但不限于第三方選擇標準、介入?yún)f(xié)議模板等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供項目相關信息，或提供虛假、不準確、不完整的信息。2.甲方未按照約定履行融資義務，遲延支付融資款項。3.甲方未按照乙方建議進行風險防范和控制。4.乙方未按照約定提供金融服務，或未按照約定履行保密義務。5.乙方未按照約定及時向甲方通報融資進展及風險情況。6.第三方未按照約定獨立公正地履行介入職責，或違反保密義務。責任認定：1.甲方違約責任：甲方應按照遲延支付金額的日息支付違約金。甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約責任：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.如果甲方未按照約定提供項目相關信息，乙方有權暫停提供金融服務，并要求甲方盡快提供完整、準確的信息。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未提供，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按照約定提供金融服務，甲方有權要求乙方立即履行合同義務。如果乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)金融服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務提供商）名稱及地址第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2金融服務內(nèi)容2.3金融服務期限第三條合作原則3.1平等自愿3.2誠實守信3.3互利共贏第四條金融服務費用4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條房地產(chǎn)項目融資5.1融資額度5.2融資期限5.3融資利率5.4融資用途第六條房地產(chǎn)項目銷售貸款合作6.1貸款政策6.2貸款條件6.3貸款審批流程6.4貸款還款方式第七條風險管理7.1風險評估7.2風險控制措施7.3風險處置機制第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行期限8.2履行地點8.3履行方式8.4監(jiān)督機構第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決方式第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務第十二條爭議解決12.1爭議類型12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同附件14.3合同的生效條件14.4合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方（金融服務提供商）名稱：X金融服務有限公司地址：市區(qū)路號第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述：本項目位于市區(qū)，占地面積平方米，建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種功能。2.2金融服務內(nèi)容：乙方為甲方提供包括但不限于融資、銷售貸款、風險管理等一系列金融服務。2.3金融服務期限：自合同簽訂之日起至項目全部完成并交付使用之日止。第三條合作原則3.1平等自愿：甲乙雙方在合同履行過程中，應遵循平等、自愿的原則，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2誠實守信：甲乙雙方應誠實守信，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。3.3互利共贏：甲乙雙方應本著互利共贏的原則，共同推進項目的順利進行。第四條金融服務費用4.1服務費用標準：乙方向甲方提供的金融服務費用，按照實際發(fā)生的費用進行計算。4.2費用支付方式：甲方應按照乙方提供的費用清單，及時支付相應的服務費用。4.3費用調(diào)整機制：如因市場環(huán)境等因素導致費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第五條房地產(chǎn)項目融資5.1融資額度：乙方為甲方提供的融資額度為人民幣億元。5.2融資期限：融資期限為自融資資金到達甲方賬戶之日起至項目全部完成并交付使用之日止。5.3融資利率：融資利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如有變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.4融資用途：融資資金主要用于項目的開發(fā)建設、購買原材料、支付勞動力工資等。第六條房地產(chǎn)項目銷售貸款合作6.1貸款政策：乙方應根據(jù)國家相關政策，為購買甲方房地產(chǎn)項目的購房者提供貸款服務。6.3貸款審批流程：購房者向乙方提交貸款申請，乙方按照規(guī)定的流程進行審批。6.4貸款還款方式：購房者可以選擇等額本息、等額本金等還款方式。第七條風險管理7.1風險評估：乙方應定期對項目的財務狀況、市場環(huán)境等進行風險評估，并向甲方提供評估報告。7.2風險控制措施：乙方應根據(jù)風險評估結果，采取相應的風險控制措施，降低項目風險。7.3風險處置機制：如項目發(fā)生風險，乙方應立即啟動風險處置機制，采取有效措施，最大限度地減少甲方損失。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行期限：雙方應按照合同約定的期限履行各自的權利和義務。8.2履行地點：合同履行地點為甲方所在地。8.3履行方式：雙方應通過書面形式、電子郵件、傳真等方式履行合同。8.4監(jiān)督機構：雙方共同設立監(jiān)督機構，負責對合同履行情況進行監(jiān)督。第九條違約責任9.1違約情形：一方未履行合同約定的義務，視為違約。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3違約糾紛解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決違約糾紛，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序：變更和解除協(xié)議應明確約定變更或解除的具體內(nèi)容、生效時間等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密義務：雙方應對保密內(nèi)容承擔嚴格的保密義務，不得泄露給第三方。第十二條爭議解決12.1爭議類型：合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。12.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期：本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。14.2合同附件：合同附件包括合同履行所需的相關文件、資料、證明等。14.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的終止條件：合同終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：14.5第三方介入：在本合同履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構等，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并明確第三方的權利、義務和責任。第三方責任限額的明確：14.6第三方責任限額：第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。第三方與其他各方的關系：14.7第三方與其他各方關系：第三方介入本合同履行過程中，第三方與甲乙雙方形成合同關系。第三方應按照合同約定履行義務，并承擔相應的責任。甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務，并提供必要的配合。第三方介入的具體程序：14.8第三方介入程序：當甲乙雙方認為需要第三方介入時，應事先協(xié)商一致，并明確介入的第三方。甲乙雙方應向第三方提供合同及相關文件，第三方對合同內(nèi)容進行審查，并按照約定履行義務。第三方違約責任：14.9第三方違約責任：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，并有權要求第三方