2024年度住宅小區(qū)電梯安裝及售后服務分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)電梯安裝及售后服務分包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3電梯定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1電梯安裝范圍2.2售后服務范圍2.3合同不包括內(nèi)容第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條電梯安裝4.1安裝時間4.2安裝質(zhì)量標準4.3安裝過程中的協(xié)調(diào)與配合第五條售后服務5.1保修期限5.2售后服務響應時間5.3維修服務質(zhì)量標準第六條合同的履行與驗收6.1安裝驗收6.2售后服務驗收6.3驗收不合格的處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1承包商違約責任8.2業(yè)主違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護11.3保密信息的泄露處理第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄法院第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補充13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X電梯安裝有限公司1.1.2營業(yè)執(zhí)照號：1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主全稱：X住宅小區(qū)管理委員會1.2.2成立登記號：1.2.3負責人：X1.2.4聯(lián)系方式：1.3電梯定義1.3.1電梯型號：1.3.2電梯數(shù)量：臺1.3.3電梯技術(shù)參數(shù)：詳見附件一第二條合同范圍及內(nèi)容2.1電梯安裝范圍2.1.1電梯設備供應及安裝2.1.2電梯土建工程配合2.1.3電梯裝修及配套設備安裝2.2售后服務范圍2.2.1定期保養(yǎng)2.2.2故障維修2.2.3技術(shù)咨詢與指導2.3合同不包括內(nèi)容2.3.1電梯安裝地點以外的土建工程2.3.2電梯使用過程中的耗材及配件更換2.3.3電梯的改造及升級第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.1.2價格包含內(nèi)容：詳見附件二3.2支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款賬戶信息：詳見附件三3.3支付時間表3.3.1預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的30%3.3.2進度款：電梯安裝進度達到約定的節(jié)點后支付合同總價的30%3.3.3驗收合格款：電梯安裝驗收合格后支付合同總價的20%3.3.4售后服務款：電梯交付使用滿一年后支付合同總價的20%第四條電梯安裝4.1安裝時間4.1.1電梯設備交貨期：自合同簽訂之日起X個月4.1.2電梯安裝完成期：自設備交貨之日起X個月4.2安裝質(zhì)量標準4.2.1電梯安裝應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2.2電梯安裝質(zhì)量應達到GB75882003《電梯安裝和改造安全規(guī)范》的要求4.3安裝過程中的協(xié)調(diào)與配合4.3.1承包商應指派項目經(jīng)理負責安裝過程中的協(xié)調(diào)與配合工作4.3.2業(yè)主應提供必要的施工條件，包括施工場地、電源、水源等4.3.3雙方應共同參與電梯安裝過程中的重大問題的決策第五條售后服務5.1保修期限5.1.1電梯設備保修期限為X年，自電梯交付使用之日起計算5.1.2保修期內(nèi)，電梯設備及配件出現(xiàn)非人為損壞問題，承包商負責免費維修或更換5.2售后服務響應時間5.2.1保修期內(nèi)，電梯設備出現(xiàn)故障，承包商接到通知后X小時內(nèi)作出響應5.2.2保修期外，電梯設備出現(xiàn)故障，承包商接到通知后X小時內(nèi)作出響應5.3維修服務質(zhì)量標準5.3.1維修服務應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.3.2維修服務質(zhì)量應達到GB/T184892001《電梯維修質(zhì)量規(guī)范》的要求第六條合同的履行與驗收6.1安裝驗收6.1.1電梯安裝完成后，由雙方共同組織驗收6.1.2驗收合格后，雙方簽署《電梯安裝驗收報告》6.2售后服務驗收6.2.1售后服務期滿后，由雙方共同組織驗收6.2.2第八條違約責任8.1承包商違約責任8.1.1承包商未按合同約定時間完成安裝工作的，應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.1.2承包商未按合同約定提供售后服務的，應按照未提供服務的天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.2%乘以未提供服務的天數(shù)。8.2業(yè)主違約責任8.2.1業(yè)主未按合同約定時間支付預付款、進度款、售后服務款的，應按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.2.2業(yè)主未提供合同約定的施工條件，導致承包商無法按時完成安裝工作的，承包商有權(quán)要求延長工期，并按照延長工期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.1%乘以延長工期天數(shù)。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并支付對方因此所受到的利潤損失。8.3.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用、律師費用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1訴訟管轄法院：X市X區(qū)人民法院。9.3訴訟期間9.3.1在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。9.3.2訴訟期間，雙方應保持合作態(tài)度，不得影響合同的正常履行。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的安裝和售后服務期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同失效后的處理10.3.1合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括電梯的交接、保修的轉(zhuǎn)移等。10.3.2合同失效后，雙方對在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務不負連帶責任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同內(nèi)容、商務談判、技術(shù)資料等雙方未公開的信息。11.1.2雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。11.2保密信息的使用和保護11.2.1雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復制、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。11.2.2雙方應采取適當措施保護保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露。11.3保密信息的泄露處理11.3.1如發(fā)生保密信息泄露情況，泄露方應立即通知對方，并采取有效措施減少損失。11.3.2泄露方應承擔因泄露保密信息而給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定辦理手續(xù)。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：年月日。13.2簽署地點：X市X區(qū)。13.3簽署人信息13.3.1承包第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行過程的非合同當事人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測方、維修方、使用方等。第二條第三方責任及義務2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務。2.2第三方對其提供的產(chǎn)品或服務質(zhì)量承擔責任，并保證其符合合同約定的標準。2.3第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的違約責任或侵權(quán)責任。第三條第三方介入的程序及條件3.1第三方介入應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的要求。3.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、范圍、時間等。3.3第三方介入前，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.2雙方在合同中可以約定第三方的責任限額，如金額限制、責任范圍等。4.3如果第三方未能履行其義務或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對甲乙雙方的責任，不代替甲乙雙方之間的合同責任。第六條第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的事項、范圍、時間等，可以根據(jù)合同履行情況變更或終止。6.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，明確變更或終止的條件、程序等。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行義務的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。7.2第三方造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。7.3第三方違約處理不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1甲乙雙方與第三方之間的保密信息，按照雙方簽訂的保密協(xié)議執(zhí)行。9.2第三方應對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復制、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第十條合同的簽署10.1本修正部分與原合同具有同等法律效力。10.2本修正部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本修正部分的生效、終止與失效，按照原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1本修正部分的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。12.2本修正部分的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽署13.1本修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本修正部分的簽署地點、日期，按照原合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯型號及技術(shù)參數(shù)詳細列出電梯的型號、技術(shù)參數(shù)、土建要求等，包括但不限于電梯的容量、速度、尺寸、安全規(guī)范等。附件二：電梯安裝工程量清單詳細列出電梯安裝的工程量清單，包括但不限于電梯設備的供應、安裝、土建工程配合、裝修及配套設備安裝等。附件三：售后服務內(nèi)容清單詳細列出售后服務的內(nèi)容，包括但不限于定期保養(yǎng)、故障維修、技術(shù)咨詢與指導等。附件四：支付賬戶信息詳細列出支付賬戶的信息，包括但不限于開戶銀行、賬戶名稱、賬號等。附件五：保密協(xié)議詳細列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于保密信息的范圍、使用和保護、泄露處理等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的事項、范圍、時間、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按合同約定時間完成安裝工作。2.承包商未按合同約定提供售后服務。3.業(yè)主未按合同約定時間支付預付款、進度款、售后服務款。4.業(yè)主未提供合同約定的施工條件，導致承包商無法按時完成安裝工作。5.第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行義