2024年度存量房買賣居間保密合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房買賣居間保密合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息第二條保密內(nèi)容2.1賣方房屋信息2.2買方購(gòu)房需求信息2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交易過(guò)程中的其他敏感信息第三條保密期限3.1雙方對(duì)保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第四條保密義務(wù)4.1賣方不得向任何第三方泄露買方信息及交易過(guò)程中的敏感信息。4.2買方不得向任何第三方泄露賣方信息及交易過(guò)程中的敏感信息。4.3居間方不得向任何第三方泄露賣方信息、買方信息及交易過(guò)程中的敏感信息。第五條保密信息的使用5.1雙方僅可將保密信息用于本次交易的談判和履行。第六條違反保密義務(wù)的后果6.1如一方違反本合同的保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第七條合同的終止7.1保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期第十二條合同簽訂地點(diǎn)第十三條賣方（甲方）簽字或蓋章第十四條買方（乙方）簽字或蓋章第十五條居間方簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：____________1.1.2賣方地址：____________1.1.3賣方聯(lián)系人：____________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________1.2買方信息1.2.1買方全稱：____________1.2.2買方地址：____________1.2.3買方聯(lián)系人：____________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________1.3居間方信息1.3.1居間方全稱：____________1.3.2居間方地址：____________1.3.3居間方聯(lián)系人：____________1.3.4居間方聯(lián)系電話：____________第二條保密內(nèi)容2.1賣方房屋信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________2.1.4房屋現(xiàn)狀：____________2.2買方購(gòu)房需求信息2.2.1購(gòu)房預(yù)算：____________2.2.2購(gòu)房用途：____________2.2.3特殊需求：____________2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1交易價(jià)格：____________2.3.2支付方式：____________2.4交易過(guò)程中的其他敏感信息2.4.1談判過(guò)程中的溝通內(nèi)容：____________2.4.2房屋檢查報(bào)告：____________2.4.3財(cái)務(wù)報(bào)表：____________第三條保密期限3.1雙方對(duì)保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第四條保密義務(wù)4.1賣方不得向任何第三方泄露買方信息及交易過(guò)程中的敏感信息。4.2買方不得向任何第三方泄露賣方信息及交易過(guò)程中的敏感信息。4.3居間方不得向任何第三方泄露賣方信息、買方信息及交易過(guò)程中的敏感信息。第五條保密信息的使用5.1雙方僅可將保密信息用于本次交易的談判和履行。第六條違反保密義務(wù)的后果6.1如一方違反本合同的保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的實(shí)際損失+泄露信息所涉及的交易金額的10%。6.3守約方有權(quán)要求違約方立即停止泄露行為，并采取一切必要措施消除影響。第七條合同的終止7.1保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。7.2合同終止的條件如下：7.2.1雙方達(dá)成書面一致終止合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3本合同的修改和解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的副本及所有附件均視為本合同的有效組成部分。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于____年____月____日簽訂。第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為：________________。第十三條賣方（甲方）簽字或蓋章13.1賣方（甲方）：________________13.2賣方授權(quán)代表簽字：________________13.3賣方蓋章：________________第十四條買方（乙方）簽字或蓋章14.1買方（乙方）：________________14.2買方授權(quán)代表簽字：________________14.3買方蓋章：________________第十五條居間方簽字或蓋章15.1居間方：________________15.2居間方授權(quán)代表簽字：________________15.3居間方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件1.1.1當(dāng)本合同的履行需要第三方的專業(yè)服務(wù)或批準(zhǔn)時(shí)，第三方方可介入。1.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.2第三方介入的方式1.2.1第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和方式。1.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。第二條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)雙方書面約定的金額。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方明確責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以約定。第五條第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)5.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后終止。6.2甲乙雙方或第三方均有權(quán)提前終止第三方介入，但需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方也有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3本合同的修改和解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的副本及所有附件均視為本合同的有效組成部分。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于____年____月____日簽訂。第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為：________________。第十三條賣方（甲方）簽字或蓋章13.1賣方（甲方）：________________13.2賣方授權(quán)代表簽字：________________13.3賣方蓋章：________________第十四條買方（乙方）簽字或蓋章14.1買方（乙方）：________________14.2買方授權(quán)代表簽字：________________14.3買方蓋章：________________第十五條第三方簽字或蓋章15.1第三方：________________15.2第三方授權(quán)代表簽字：________________15.3第三方蓋章：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：購(gòu)房需求說(shuō)明書附件四：交易價(jià)格確認(rèn)書附件五：支付方式說(shuō)明附件六：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件七：貸款申請(qǐng)表附件八：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件九：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明賣方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋現(xiàn)狀照片說(shuō)明：本附件為房屋現(xiàn)狀的照片，用于展示房屋的實(shí)際狀況。附件三：購(gòu)房需求說(shuō)明書說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了買方的購(gòu)房需求，包括預(yù)算、用途和特殊需求等。附件四：交易價(jià)格確認(rèn)書說(shuō)明：本附件確認(rèn)了交易價(jià)格，包括支付金額和支付方式等。附件五：支付方式說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了支付方式，包括付款時(shí)間、付款方式和付款賬戶等。附件六：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，用于證明房屋的價(jià)值。附件七：貸款申請(qǐng)表說(shuō)明：本附件為貸款申請(qǐng)表，用于申請(qǐng)購(gòu)房貸款。附件八：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件說(shuō)明：本附件為稅務(wù)發(fā)票的復(fù)印件，用于證明交易金額。附件九：其他相關(guān)文件說(shuō)明：本附件包括其他與交易相關(guān)的文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋。2.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.居間方未按約定提供服務(wù)。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。2.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。3.居間方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例