2024年度房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)信息與交易金額2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)信息與交易金額本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第二條交易金額2.1成交價(jià)格2.2付款方式2.3首付款金額2.4貸款金額2.5付款時(shí)間表第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付手續(xù)第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶手續(xù)第五條房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題解決方式第六條維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共維修基金第八條交易雙方義務(wù)8.1賣方義務(wù)8.2買方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號(hào)碼的房產(chǎn)地址，如北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米（m2）。1.3房產(chǎn)類型：房產(chǎn)的用途類型，如住宅、商業(yè)、辦公等。1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)所有權(quán)證的編號(hào)。第二條交易金額2.1成交價(jià)格：房產(chǎn)的成交總價(jià)，單位為元（元整）。2.2付款方式：買方支付房款的途徑，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。2.3首付款金額：買方需支付的首付款金額，單位為元（元整）。2.4貸款金額：買方申請(qǐng)的貸款金額，單位為元（元整）。2.5付款時(shí)間表：買賣雙方約定的房款支付時(shí)間安排。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給買方的時(shí)間。3.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如清償債務(wù)、辦理過戶手續(xù)等。3.3交付手續(xù)：買賣雙方在房產(chǎn)交付過程中應(yīng)辦理的手續(xù)。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間：買賣雙方約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時(shí)間。4.2過戶費(fèi)用：買賣雙方約定的房產(chǎn)過戶所需支付的費(fèi)用。4.3過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量保證：賣方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量的保證，包括但不限于無重大瑕疵、符合相關(guān)法律法規(guī)要求等。5.2質(zhì)量問題解決方式：出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，買賣雙方應(yīng)采取的解決方式。第六條維修責(zé)任6.1維修范圍：賣方負(fù)責(zé)維修的房產(chǎn)范圍，如屋頂、墻面、地面等。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：賣方承擔(dān)維修費(fèi)用的具體條款。第七條物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)公司的管理費(fèi)用，單位為元（元整）。7.2公共維修基金：用于公共部位維修的資金，單位為元（元整）。第八條交易雙方義務(wù)8.1賣方義務(wù)8.1.1提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.1.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，協(xié)助買方取得房產(chǎn)所有權(quán)證。8.1.3按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。8.1.4承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量保證責(zé)任，確保房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.1.5按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用，并在維修范圍內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作。8.2買方義務(wù)8.2.1按照約定支付房款，包括首付款和貸款金額。8.2.2按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，并按時(shí)償還貸款。8.2.3按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付過戶費(fèi)用。8.2.4按照約定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.2.5遵守合同約定的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.1.1賣方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的0.5%。9.1.2賣方未能按照約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.3賣方未能履行質(zhì)量保證責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方相應(yīng)的房款。9.2買方違約責(zé)任9.2.1買方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的0.5%。9.2.2買方未能按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易延遲的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3買方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明附件3：房產(chǎn)過戶所需相關(guān)材料清單附件4：付款時(shí)間表附件5：貸款申請(qǐng)表附件6：物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件7：維修責(zé)任確認(rèn)書第十四條其他約定14.1其他條款：雙方在其他事項(xiàng)上的約定。14.2附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的參與房產(chǎn)交易的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第十六條第三方服務(wù)費(fèi)用16.1第三方服務(wù)費(fèi)用是指第三方在房產(chǎn)交易過程中向甲乙方收取的費(fèi)用。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過程中如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間是委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求提供服務(wù)。18.2第三方與貸款銀行：第三方在貸款辦理過程中應(yīng)協(xié)助甲乙方與貸款銀行進(jìn)行溝通，提供必要的資料和信息。18.3第三方與過戶機(jī)構(gòu)：第三方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)協(xié)助甲乙方完成過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。第十九條第三方介入后的額外條款及說明19.1若房產(chǎn)交易過程中涉及第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠按時(shí)提供服務(wù)。19.3甲乙方應(yīng)第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和資料，以便第三方能夠正常履行服務(wù)職責(zé)。19.4若第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易延遲或產(chǎn)生其他損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.5甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。第二十條第三方概念和責(zé)權(quán)利的界定20.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中除甲乙方之外的參與各方，其介入旨在協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。20.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。20.3第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲乙方的信任謀取不正當(dāng)利益。20.4甲乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。20.5甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并在服務(wù)協(xié)議中約定評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)所有權(quán)證的原件由賣方提供，并提交給買方進(jìn)行核實(shí)。復(fù)印件需清晰可辨，并由雙方簽字確認(rèn)。附件2：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明要求：如房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，需提供共有權(quán)人的同意出售證明，并由共有權(quán)人簽字確認(rèn)。附件3：房產(chǎn)過戶所需相關(guān)材料清單要求：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。具體材料根據(jù)當(dāng)?shù)剡^戶政策而定。附件4：付款時(shí)間表要求：詳細(xì)列出買方支付房款的時(shí)間表，包括首付款和貸款金額的支付時(shí)間及方式。附件5：貸款申請(qǐng)表要求：如買方選擇貸款方式支付房款，需提供貸款申請(qǐng)表的復(fù)印件，并注明貸款金額、利率、還款期限等信息。附件6：物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。附件7：維修責(zé)任確認(rèn)書要求：明確賣方的維修責(zé)任和范圍，并由雙方簽字確認(rèn)。附件8：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件10：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、鄰里關(guān)系等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)。3.賣方未能履行質(zhì)量保證責(zé)任。4.買方未能按照約定時(shí)間支付房款。5.買方未能按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。6.買方未能履行合同約定的其他義務(wù)。7.第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在過錯(cuò)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約行為導(dǎo)致的損失，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房款總額的0.5%。2.賣方故意或重大過失導(dǎo)致買方損失的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.買方違約行為導(dǎo)致的損失，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為房款總額的0.5%。4.買方故意或重大過失導(dǎo)致賣方損失的，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例說明：如賣方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，買方可以要求賣方支付違約金。若賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方遭受重大損失，買方可以要求賣方支付違約金，并主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)信息與交易金額1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)所有權(quán)第二條交易金額2.1成交價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間表第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件第四條過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條附加條款9.1裝修條款9.2家具家電條款9.3物業(yè)管理?xiàng)l款第十條合同的簽字蓋章10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3見證人簽字第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條法律適用13.1適用法律第十四條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為X。1.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，包括室廳衛(wèi)，具體布局如下：1.3.1客廳：平方米1.3.2臥室：平方米（共間）1.3.3餐廳：平方米1.3.4廚房：平方米1.3.5衛(wèi)生間：平方米（共個(gè)）1.3.6陽(yáng)臺(tái)：平方米（共個(gè)）1.4房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易金額2.1成交價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。2.2.1一次性付款：買方在簽署本合同時(shí)一次性支付成交價(jià)格。2.2.2分期付款：買方按照雙方約定的分期付款計(jì)劃分期支付成交價(jià)格。2.3.1首期付款：在本合同簽署之日起日內(nèi)支付成交價(jià)格的%。2.3.2二期付款：在年月日前支付成交價(jià)格的%。2.3.3三期付款：在年月日前支付成交價(jià)格的%。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同約定的付款全部完成后日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。3.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的條件一致。3.2.3賣方結(jié)清所有物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。第四條過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間：買方應(yīng)在本合同約定的付款全部完成后日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。5.1.2按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)。5.1.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2買方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照本合同約定的時(shí)間、方式支付成交價(jià)格。5.2.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.3接收并保管好房產(chǎn)鑰匙，承擔(dān)后續(xù)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：6.1.1賣方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。6.1.2賣方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。6.2買方違約：6.2.1買方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付成交價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。6.2.2買方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。第九條附加條款9.1裝修條款：房屋交付時(shí)，裝修狀況應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。如實(shí)際狀況與約定不符，雙方可協(xié)商解決。9.2家具家電條款：房屋交付時(shí)，家具家電應(yīng)按照雙方約定的清單、品牌、型號(hào)、數(shù)量等提供。如實(shí)際提供情況與約定不符，雙方可協(xié)商解決。9.3物業(yè)管理?xiàng)l款：買方接受并遵守物業(yè)公司的管理規(guī)則，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的繳納。第十條合同的簽字蓋章10.1賣方簽字：賣方在本合同文本上簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。10.2買方簽字：買方在本合同文本上簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。10.3見證人簽字：如有見證人，見證人應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章），以證明合同簽署過程的真實(shí)性。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：買賣雙方在本合同簽署時(shí)提供的身份證明復(fù)印件，作為合同附件之一。11.3付款憑證復(fù)印件：買方支付成交價(jià)格的憑證復(fù)印件，作為合同附件之一。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：雙方在本合同外另行約定的內(nèi)容，可作為本合同的補(bǔ)充。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意在本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。2.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不符合約定或違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的甲乙方損失。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失導(dǎo)致的過戶失敗、房產(chǎn)交付延誤等后果。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的合同解除、糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為導(dǎo)致甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整，但不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，本合同對(duì)其不具有約束力。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.3第三方對(duì)本合同的履行，不得影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的額外條款6.1如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求第三方提供擔(dān)保，以保障其履行合同義務(wù)。6.3甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。7.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第八條第三方退出8.1第三方因故退出本合同履行，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。8.2第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的相關(guān)損失。第九條第三方介入的變更9.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知原第三方，并與其解除合同。9.2甲乙方與新第三方簽訂合同后，本合同第三方相關(guān)的條款相應(yīng)調(diào)整。第十條第三方責(zé)任免除10.1第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任。10.2第三方不承擔(dān)因其無法控制的原因?qū)е碌暮贤男姓系K的責(zé)任。第十一條第三方與合同履行11.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式履行其義務(wù)。11.2第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第十二條第三方與爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方與合同的生效、變更和終止13.1第三方與甲乙方之間的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方與甲乙方之間的合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3第三方與甲乙方之間的合同終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。第十四條第三方與附件14.1第三方提供的相關(guān)文件，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2第三方提供的文件，應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如不符合要求，甲乙方有權(quán)要求第三方改正。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：房產(chǎn)證的原件由賣方提供，并確保房產(chǎn)證真實(shí)、有效。復(fù)印件應(yīng)