2024年度文化旅游項(xiàng)目投資合作合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游項(xiàng)目投資合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3丙方名稱(chēng)及住所第二條投資合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目總投資額2.4各方的投資比例2.5投資方式第三條項(xiàng)目實(shí)施及管理3.1項(xiàng)目實(shí)施主體3.2項(xiàng)目實(shí)施期限3.3項(xiàng)目管理方式3.4項(xiàng)目變更及調(diào)整第四條資金投入及使用4.1甲方資金投入4.2乙方資金投入4.3丙方資金投入4.4資金監(jiān)管第五條收益分配及虧損分擔(dān)5.1收益分配方式5.2收益分配期限5.3虧損分擔(dān)原則第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止合同后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效和解除12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3通知與送達(dá)第十三條附則13.1合同附件13.2合同的生效日期第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3丙方簽署（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××投資集團(tuán)有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條投資合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度××文化旅游綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××旅游度假區(qū)2.3項(xiàng)目總投資額：人民幣肆拾億元（￥4000,000,000）2.4各方的投資比例：甲方占項(xiàng)目總投資的40%，乙方占30%，丙方占30%2.5投資方式：甲方以現(xiàn)金、無(wú)形資產(chǎn)、土地使用權(quán)等方式投資；乙方以現(xiàn)金、設(shè)備、技術(shù)等方式投資；丙方以現(xiàn)金、有價(jià)證券等方式投資。第三條項(xiàng)目實(shí)施及管理3.1項(xiàng)目實(shí)施主體：甲方、乙方、丙方共同成立的項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理3.2項(xiàng)目實(shí)施期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.3項(xiàng)目管理方式：項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，由甲方、乙方、丙方派代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的重大決策；項(xiàng)目公司設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。3.4項(xiàng)目變更及調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目需要變更或調(diào)整，各方應(yīng)協(xié)商一致，并報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。第四條資金投入及使用4.1甲方資金投入：人民幣壹拾億元（￥1000,000,000），用于項(xiàng)目的土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等4.2乙方資金投入：人民幣柒億元（￥700,000,000），用于項(xiàng)目的景區(qū)開(kāi)發(fā)、旅游產(chǎn)品研發(fā)等4.3丙方資金投入：人民幣柒億元（￥700,000,000），用于項(xiàng)目的酒店建設(shè)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等4.4資金監(jiān)管：各方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，專(zhuān)款專(zhuān)用，確保資金的合理、安全使用。第五條收益分配及虧損分擔(dān)5.1收益分配方式：項(xiàng)目公司的凈利潤(rùn)，按各方投資比例分配5.2收益分配期限：自項(xiàng)目開(kāi)始運(yùn)營(yíng)之日起，每年進(jìn)行一次收益分配5.3虧損分擔(dān)原則：項(xiàng)目公司的虧損，按各方投資比例分擔(dān)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目公司享有項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：各方在項(xiàng)目公司中使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：各方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年7.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。（第一部分合同結(jié)束）第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止的條件：合同履行期滿，或者各方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。8.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：各方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同總金額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的50%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效和解除：本合同自各方簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3通知與送達(dá)：各方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的各種文件和資料，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、投資計(jì)劃、技術(shù)資料等。13.2合同的生效日期：本合同自各方簽署之日起生效。第十四條簽署14.1甲方簽署：（甲方蓋章）代表簽字：日期：14.2乙方簽署：（乙方蓋章）代表簽字：日期：14.3丙方簽署：（丙方蓋章）代表簽字：日期：（第二部分合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如甲方、乙方、丙方認(rèn)為需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以書(shū)面形式通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后，允許第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入本項(xiàng)目，應(yīng)與甲方、乙方、丙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方合同收入的50%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。4.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如涉及甲方、乙方、丙方權(quán)益的劃分，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。5.2第三方介入不影響合同效力：第三方介入不影響原合同的效力，原合同繼續(xù)有效。第六條第三方介入的合同解除和終止6.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方協(xié)商一致可以解除合同。6.2第三方介入導(dǎo)致合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同終止，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置等。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照第三方合同收入的1%計(jì)算，最高不超過(guò)第三方合同收入的50%。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十條其他條款10.1第三方介入的合同簽訂、生效和解除：補(bǔ)充協(xié)議自各方簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。10.2第三方介入的合同修改和補(bǔ)充：補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。100.3第三方介入的通知與送達(dá)：各方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十一條附則11.1補(bǔ)充協(xié)議附件：補(bǔ)充協(xié)議附件包括合同履行所需的各種文件和資料，包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。11.2補(bǔ)充協(xié)議的生效日期：補(bǔ)充協(xié)議自各方簽署之日起生效。第十二條簽署12.1甲方簽署：（甲方蓋章）代表簽字：日期：12.2乙方簽署：（乙方蓋章）代表簽字：日期：12.3丙方簽署：（丙方蓋章）代表簽字：日期：（第二部分第三方介入后的修正結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、主要內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間安排等。附件二：投資計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資金額、投資時(shí)間表、資金使用計(jì)劃等。附件三：技術(shù)資料包括項(xiàng)目所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)方案、技術(shù)流程等。附件四：市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)情況、目標(biāo)客戶等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。附件六：評(píng)估報(bào)告包括項(xiàng)目評(píng)估的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境等方面的結(jié)論。附件七：融資協(xié)議詳細(xì)描述融資方式、融資額度、融資期限等。附件八：土地使用權(quán)證明證明項(xiàng)目所需土地的使用權(quán)歸屬及使用期限。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明證明項(xiàng)目涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬及使用情況。附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。2.未按照合同約定的方式提供服務(wù)或協(xié)助。3.泄露合同保密信息。4.未按照合同約定的條件履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)