2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及合作合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園1.2企業(yè)入駐1.3合作合同第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1入園企業(yè)的權(quán)利2.2入園企業(yè)的義務(wù)2.3產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利與義務(wù)第三條入駐條件及程序3.1入園企業(yè)的條件3.2入園企業(yè)的申請程序3.3入園企業(yè)的審核與批準(zhǔn)第四條租賃條款4.1租賃面積與用途4.2租金與支付方式4.3租賃期限4.4租賃押金第五條服務(wù)與管理5.1產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)5.2入園企業(yè)的管理要求5.3產(chǎn)業(yè)園對入園企業(yè)的支持與幫助第六條合作發(fā)展與共贏6.1入園企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃6.2入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園的合作共贏6.3入園企業(yè)的資源共享第七條保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1入園企業(yè)的違約責(zé)任9.2產(chǎn)業(yè)園的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他條款12.1入園企業(yè)的廣告宣傳12.2入園企業(yè)的活動組織12.3入園企業(yè)的退出機(jī)制第十三條附則13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期13.3合同的續(xù)簽條件第十四條附件14.1入園企業(yè)資料清單14.2租賃場地平面圖14.3入園企業(yè)承諾書14.4產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)清單第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園：指由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的集電子商務(wù)、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性園區(qū)。1.2企業(yè)入駐：指乙方根據(jù)本合同約定，允許甲方或其他符合條件的第三方企業(yè)入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，并享有相應(yīng)的權(quán)益。1.3合作合同：指甲乙雙方為明確雙方在電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和合作事宜，簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1入園企業(yè)的權(quán)利（1）享有租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的使用權(quán)；（2）享有產(chǎn)業(yè)園提供的公共服務(wù)和配套設(shè)施；（3）享有按照約定參與產(chǎn)業(yè)園舉辦的各類活動的權(quán)利；（4）享有對產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（5）法律、法規(guī)和合同約定的其他權(quán)利。2.2入園企業(yè)的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度；（2）按照約定支付租金和其他費(fèi)用；（3）按照租賃用途合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；（4）承擔(dān)租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的消防安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等責(zé)任；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。2.3產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定條件的租賃物業(yè)；（2）按照約定提供公共服務(wù)和配套設(shè)施；（3）協(xié)助入園企業(yè)解決運(yùn)營過程中遇到的問題；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第三條入駐條件及程序3.1入園企業(yè)的條件（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）經(jīng)營范圍符合產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2入園企業(yè)的申請程序（1）提交入園申請材料，包括企業(yè)資質(zhì)、信用記錄、項(xiàng)目計(jì)劃等；（2）乙方對入園申請進(jìn)行審核；（3）審核合格的，乙方與入園企業(yè)簽訂租賃合同；（4）入園企業(yè)按照約定辦理入駐手續(xù)。3.3入園企業(yè)的審核與批準(zhǔn)（1）乙方設(shè)立入園企業(yè)審核委員會，負(fù)責(zé)入園企業(yè)的審核工作；（2）審核委員會根據(jù)入園條件，對入園企業(yè)進(jìn)行綜合評估；（3）評估合格的，乙方與入園企業(yè)簽訂租賃合同；（4）入園企業(yè)按照約定辦理入駐手續(xù)。第四條租賃條款4.1租賃面積與用途（1）入園企業(yè)租賃的物業(yè)面積、用途應(yīng)符合租賃合同約定；（2）租賃面積不得擅自改變，如需調(diào)整，雙方協(xié)商解決。4.2租金與支付方式（1）入園企業(yè)應(yīng)按照租賃合同約定支付租金；（2）租金支付方式：按月支付，每月底前支付下月租金；（3）入園企業(yè)逾期支付租金的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.3租賃期限（1）入園企業(yè)租賃期限為____年，自入園企業(yè)辦理入駐手續(xù)之日起計(jì)算；（2）租賃期滿，入園企業(yè)如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出申請，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。4.4租賃押金（1）入園企業(yè)應(yīng)向乙方支付租賃押金，押金金額為租金總額的____%；（2）租賃期滿，入園企業(yè)按照約定退還租賃物業(yè)，乙方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)等情況后，退還入園企業(yè)租賃押金；（3）入園企業(yè)未按照約定退還租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第五條服務(wù)與管理5.1產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)（1）提供入園企業(yè)辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等場所；（2）提供園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備及配套服務(wù)；（3）提供產(chǎn)業(yè)政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、融資對接等服務(wù)；（4）組織各類培訓(xùn)、交流、展覽等活動，促進(jìn)入園企業(yè)之間的合作與共贏。5.2入園企業(yè)的管理要求（1）遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度；（2）按照租賃用途合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；（3）承擔(dān)租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的消防安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等責(zé)任；（4）不得在園區(qū)內(nèi)從事違法、違規(guī)、影響園區(qū)形象的活動。5.3產(chǎn)業(yè)園對入園企業(yè)的支持與幫助（1）協(xié)助入園企業(yè)解決運(yùn)營過程中遇到的問題；（2）為入園企業(yè)提供政策解讀、市場推廣、人才引進(jìn)等支持；（3）協(xié)助入園企業(yè)對接金融機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字；（2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）合同變更不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及損害他人合法權(quán)益。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并報(bào)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章；（2）入園企業(yè)存在嚴(yán)重違約行為，致使合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)單方面解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1入園企業(yè)的違約責(zé)任（1）入園企業(yè)未按照約定支付租金、費(fèi)用或遲延支付的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之二；（2）入園企業(yè)未按照約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）入園企業(yè)違反法律法規(guī)、合同約定從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2產(chǎn)業(yè)園的違約責(zé)任（1）產(chǎn)業(yè)園未按照約定提供租賃物業(yè)、公共服務(wù)和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）產(chǎn)業(yè)園未按照約定協(xié)助入園企業(yè)解決運(yùn)營問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）產(chǎn)業(yè)園違反法律法規(guī)、合同約定導(dǎo)致入園企業(yè)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院（1）本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1入園企業(yè)的廣告宣傳入園企業(yè)在其經(jīng)營范圍內(nèi)，如需在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)向乙方提出申請，并按照乙方的相關(guān)規(guī)定辦理。12.2入園企業(yè)的活動組織入園企業(yè)如需在園區(qū)內(nèi)組織各類活動，應(yīng)提前向乙方申報(bào)，并按照乙方的要求進(jìn)行安全、消防等方面的評估和備案。12.3入園企業(yè)的退出機(jī)制入園企業(yè)如需提前解除合同或退出的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附則13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止日期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同的續(xù)簽條件合同有效期滿，入園企業(yè)如需續(xù)簽的，應(yīng)提前六個(gè)月向乙方提出申請，并按照乙方當(dāng)時(shí)的入園政策辦理。第十四條附件14.1入園企業(yè)資料清單14.2租賃場地平面圖14.3入園企業(yè)承諾書14.4產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，因特定事項(xiàng)需要第三方的專業(yè)意見、評估或服務(wù)，以確保合同的順利履行。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在履行合同過程中，遇到無法自行解決的問題或糾紛；（2）甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行評估、審計(jì)、調(diào)解等；（3）第三方具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資格和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方共同選定第三方，簽訂委托協(xié)議；（3）第三方按照委托協(xié)議的約定進(jìn)行工作，并提交報(bào)告或建議；（4）甲乙雙方根據(jù)第三方的報(bào)告或建議，協(xié)商解決相關(guān)問題。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)；3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，完成指定的工作，并提交相應(yīng)的報(bào)告或建議；3.3第三方應(yīng)對在履行職務(wù)過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方；3.4第三方應(yīng)對其提供的報(bào)告或建議承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確；4.2甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用；4.3第三方介入的費(fèi)用計(jì)入合同總成本，不影響合同其他條款的履行。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人；5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的行為后果，第三方不對甲乙雙方的其他義務(wù)負(fù)責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職務(wù)過程中，如因過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方對因其建議或報(bào)告導(dǎo)致的甲乙雙方?jīng)Q策失誤，不承擔(dān)責(zé)任；6.3甲乙雙方應(yīng)審慎考慮第三方的報(bào)告或建議，獨(dú)立做出決策，并對決策后果承擔(dān)責(zé)任；6.4第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的準(zhǔn)確性、完整性不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成了委托協(xié)議中規(guī)定的工作；（2）甲乙雙方達(dá)成一致，決定終止第三方介入；（3）合同履行完畢，第三方介入自然終止。7.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方共同決定終止第三方介入，并通知第三方；（2）第三方按照甲乙雙方的指示，辦理相關(guān)手續(xù)，交接工作；（3）甲乙雙方與第三方結(jié)算費(fèi)用，解除委托協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2第三方泄露甲乙雙方提供的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.3第三方提供虛假報(bào)告或建議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及合同效力10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；10.2本合同附加條款與主合同具有同等法律效力。第十一條附則11.1本附加條款與主合同附件一并構(gòu)成完整的合同體系；11.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入園企業(yè)資料清單1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本1.2企業(yè)法定代表人身份證明1.3企業(yè)經(jīng)營范圍及資質(zhì)證書1.4企業(yè)財(cái)務(wù)狀況報(bào)告1.5其他相關(guān)證明材料2.租賃場地平面圖2.1租賃物業(yè)的平面布置圖2.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備配置圖2.3消防安全設(shè)施分布圖2.4其他相關(guān)圖紙3.入園企業(yè)承諾書3.1承諾遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度3.2承諾按照約定使用租賃物業(yè)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.3承諾履行合同約定的其他義務(wù)4.產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)清單4.1公共服務(wù)和配套設(shè)施清單4.2產(chǎn)業(yè)政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)等服務(wù)內(nèi)容4.3培訓(xùn)、交流、展覽等活動安排4.4其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容5.租賃合同5.1租賃物業(yè)的基本情況5.2租賃期限、租金及支付方式5.3租賃押金、物業(yè)使用要求等條款6.委托協(xié)議6.1第三方的工作內(nèi)容、期限和費(fèi)用6.2雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任6.3其他相關(guān)條款7.第三方報(bào)告或建議7.1第三方出具的報(bào)告或建議內(nèi)容7.2報(bào)告或建議的采納情況7.3報(bào)告或建議對甲乙雙方的影響說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.入園企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金、費(fèi)用或遲延支付的示例：入園企業(yè)應(yīng)于每月30日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。1.2未按約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的示例：入園企業(yè)在使用租賃物業(yè)過程中，擅自改變物業(yè)用途，造成物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3違反法律法規(guī)、合同約定從事違法活動的示例：入園企業(yè)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，被相關(guān)部門查處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.產(chǎn)業(yè)園違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供租賃物業(yè)、公共服務(wù)和配套設(shè)施的示例：產(chǎn)業(yè)園未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2未按約定協(xié)助入園企業(yè)解決運(yùn)營問題的示例：產(chǎn)業(yè)園未能在入園企業(yè)提出請求后3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助解決運(yùn)營問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違反法律法規(guī)、合同約定導(dǎo)致入園企業(yè)遭受損失的示例：產(chǎn)業(yè)園違反合同約定，泄露入園企業(yè)的商業(yè)秘密，導(dǎo)致入園企業(yè)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按委托協(xié)議約定履行義務(wù)的示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2泄露甲乙雙方提供的保密信息的示例：第三方泄露甲乙雙方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3提供虛假報(bào)告或建議，造成甲乙雙方損失的示例：第三方提供的報(bào)告或建議存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方作出錯(cuò)誤決策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及合作合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園1.2企業(yè)入駐1.3合作合同第二條入駐條件2.1企業(yè)資質(zhì)要求2.2企業(yè)入駐流程2.3入駐企業(yè)權(quán)利與義務(wù)第三條合作內(nèi)容3.1園區(qū)提供服務(wù)3.2企業(yè)使用園區(qū)資源3.3企業(yè)合作義務(wù)第四條合作期限4.1入駐期限4.2合同續(xù)簽4.3提前終止合同第五條費(fèi)用與支付5.1入駐費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條園區(qū)管理與服務(wù)6.1園區(qū)管理責(zé)任6.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量保障第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任7.3保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院9.3仲裁條款第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條法律適用與解釋12.1適用法律12.2合同解釋權(quán)第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同生效條件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園1.2企業(yè)入駐企業(yè)入駐是指企業(yè)根據(jù)本合同約定，進(jìn)入園區(qū)開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，并按照園區(qū)相關(guān)規(guī)定使用園區(qū)設(shè)施和資源的行為。1.3合作合同合作合同是指甲方（園區(qū)運(yùn)營方）與乙方（入駐企業(yè)）就乙方入駐園區(qū)及相關(guān)合作事項(xiàng)所簽訂的書面合同，包括但不限于本合同及其附件。第二條入駐條件2.1企業(yè)資質(zhì)要求2.2企業(yè)入駐流程乙方申請入駐園區(qū)，應(yīng)按照園區(qū)規(guī)定的流程提交相關(guān)材料，經(jīng)過甲方審核合格后，與甲方簽訂合作合同，并辦理入駐手續(xù)。2.3入駐企業(yè)權(quán)利與義務(wù)乙方入駐園區(qū)后，享有園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)，并按照園區(qū)規(guī)定使用園區(qū)設(shè)施和資源。同時(shí)，乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于合規(guī)經(jīng)營、支付費(fèi)用、愛護(hù)園區(qū)設(shè)施等。第三條合作內(nèi)容3.1園區(qū)提供服務(wù)3.2企業(yè)使用園區(qū)資源乙方有權(quán)按照園區(qū)規(guī)定，使用園區(qū)的辦公設(shè)施、會議室、培訓(xùn)室等資源。3.3企業(yè)合作義務(wù)乙方應(yīng)按照園區(qū)規(guī)定，參與園區(qū)組織的各類活動，并積極與其他園區(qū)企業(yè)開展合作，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)共同發(fā)展。第四條合作期限4.1入駐期限本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.2合同續(xù)簽合同到期前，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并按照甲方提出的條件和標(biāo)準(zhǔn)辦理續(xù)簽手續(xù)。4.3提前終止合同合同期內(nèi)，除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如乙方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請，并按照甲方提出的條件辦理終止手續(xù)。第五條費(fèi)用與支付5.1入駐費(fèi)用乙方應(yīng)按照園區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付入駐費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整合同期內(nèi)，如遇市場環(huán)境、政策等因素變化，甲方有權(quán)對園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條園區(qū)管理與服務(wù)6.1園區(qū)管理責(zé)任6.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量保障甲方承諾按照園區(qū)服務(wù)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反本合同的任何條款，均視為違約行為。包括但不限于：未按約定支付費(fèi)用、未按約定使用園區(qū)設(shè)施、違反國家法律法規(guī)、損害園區(qū)利益等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)園區(qū)設(shè)施原狀等。8.3違約解決方式違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為甲方所在地人民法院。9.3仲裁條款如甲乙雙方約定仲裁，仲裁委員會為甲方所在地的仲裁委員會。第十條合同的變更與解除10.1合同變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同解除合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解除合同的，乙方向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。10.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：結(jié)算費(fèi)用、歸還園區(qū)設(shè)施、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對方收到通知之時(shí)。11.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系地址。地址變更時(shí)，應(yīng)書面通知對方。11.3通知生效時(shí)間甲乙雙方的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達(dá)對方指定地址之日起生效。第十二條法律適用與解釋12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。如有爭議，應(yīng)以書面形式提交甲方所在地人民法院或者仲裁委員會解決。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：入園申請表、入園企業(yè)資質(zhì)證明、園區(qū)設(shè)施使用規(guī)則等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市（縣）____街道____號簽署。14.3簽署人甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：____（蓋章）乙方（入駐企業(yè)）：____（蓋章）授權(quán)代表：____（簽名）授權(quán)代表：____（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)體或組織的行為。第三方可以是個(gè)人、公司、機(jī)構(gòu)或其他法律實(shí)體。甲乙雙方委托的代理人、顧問或其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；園區(qū)內(nèi)其他入駐企業(yè)或使用者；園區(qū)運(yùn)營方引入的服務(wù)提供商或合作伙伴；政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會或其他官方機(jī)構(gòu)；合同中明確提到的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任限定原則除非本合同另有規(guī)定，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)任何合同義務(wù)或法律責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的互動，由雙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對于第三方的行為或違約造成的損失，除非甲乙雙方有明確的書面承諾或保證，否則甲乙雙方不承擔(dān)超過該合同款項(xiàng)總額一定比例（如：10%）的賠償責(zé)任。第三條第三方義務(wù)的履行3.1第三方協(xié)助第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方合規(guī)行為第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和園區(qū)規(guī)定。如第三方違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第五條第三方爭議解決5.1第三方爭議解決如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.2第三方爭議管轄本合同引起的任何爭議，如涉及第三方，管轄法院為甲方所在地人民法院。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益侵害處理如甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵害、賠償損失。第七條第三方退出7.1第三方退出第三方可以書面形式通知甲乙雙方終止本合同的履行。7.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)善后工作，包括但不限于：結(jié)算費(fèi)用、歸還園區(qū)設(shè)施、辦理相關(guān)手續(xù)等。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。8.2第三方與園區(qū)運(yùn)營方的關(guān)系第三方在園區(qū)內(nèi)的行為，應(yīng)遵守園區(qū)運(yùn)營方的管理要求。園區(qū)運(yùn)營方對第三方的行為不負(fù)有任何合同義務(wù)或法律責(zé)任。第九條第三方介入的額外條款9.1額外條款的訂立甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，可根據(jù)具體情況進(jìn)行額外條款的訂立，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。9.2額外條款的生效額外條款經(jīng)甲乙雙方與第三方簽署后，即為本合同的有效組成部分。第十條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范10.1第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)防范甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。10.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第十一條第三方信息的披露11.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方披露相關(guān)信息，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。11.2第三方