購買拆遷安置房合同范本

合同編號(hào)：__________購買拆遷安置房合同甲方（出售方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（購買方）：_______身份證號(hào)碼：_______第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋性質(zhì)：_______。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款期限付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元。5.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保對(duì)房屋的出售權(quán)，并提供合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，同時(shí)支付定金。（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。（4）雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金。（2）如乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金。（3）如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷安置房：指在城市建設(shè)、舊城改造等過程中，對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置的房屋。2.定金：指買賣雙方為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢款。3.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決糾紛的一種方式。場景一：情侶之間的購房假設(shè)甲方和乙方是情侶關(guān)系，他們共同決定購買一套拆遷安置房作為未來的家。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以增加一些關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的約定，例如：補(bǔ)充條款一：購買的房屋視為甲乙雙方的共有財(cái)產(chǎn)，任何一方不得單獨(dú)處置。場景二：父母與子女之間的購房假設(shè)甲方是父母，乙方是成年子女，甲方?jīng)Q定購買一套拆遷安置房贈(zèng)與乙方。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以增加一些關(guān)于贈(zèng)與條件和子女義務(wù)的約定，例如：補(bǔ)充條款二：甲方贈(zèng)與乙方房屋的所有權(quán)，但乙方需承諾在一定期限內(nèi)履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)。場景三：朋友之間的購房假設(shè)甲方和乙方是好朋友，他們決定共同購買一套拆遷安置房。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以增加一些關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)管理和決策的約定，例如：補(bǔ)充條款三：甲乙雙方共同擁有房屋的所有權(quán)