陜西省拆遷補償金協(xié)議樣本

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償?shù)氖乱?，達成如下協(xié)議：一、拆遷補償范圍和內(nèi)容1.1甲方同意對乙方位于_______的房屋進行拆遷補償。1.2甲方應當對乙方的房屋及附屬設施進行評估，并按照評估結(jié)果給予相應的貨幣補償。1.3甲方應當對乙方因拆遷造成的搬遷、臨時安置等費用給予補償。1.4甲方應當對乙方因拆遷造成的經(jīng)營損失給予補償。二、貨幣補償2.1乙方的房屋評估價格為人民幣_______元。2.2甲方同意按照評估價格的_______%給予乙方貨幣補償，即人民幣_______元。2.3乙方應當在收到貨幣補償款后_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。三、搬遷補償3.1甲方同意給予乙方搬遷補償，包括搬遷費用和臨時安置費用。3.2搬遷費用包括：搬遷運輸費、設備拆卸安裝費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。3.3臨時安置費用根據(jù)乙方的實際需求和甲方提供的臨時安置房面積計算，具體費用根據(jù)實際情況確定。四、經(jīng)營損失補償4.1甲方同意對乙方因拆遷造成的經(jīng)營損失給予補償。4.2經(jīng)營損失補償?shù)挠嬎惴椒ê徒痤~根據(jù)乙方提供的相關證明材料確定。五、其他補償5.1甲方同意對乙方提供的其他補償事項給予相應的補償。六、協(xié)議的履行和違約責任6.1甲乙雙方應當嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。6.2如甲方未按照約定時間、金額支付補償款，應支付乙方同期銀行貸款利息。6.3如乙方未按照約定時間交付房屋，應支付甲方同期租金。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的合法主體。2.拆遷范圍：明確拆遷補償?shù)姆秶?，包括房屋及附屬設施、搬遷、臨時安置費用和經(jīng)營損失等。3.補償標準：根據(jù)相關法律法規(guī)和評估結(jié)果，確定合理的貨幣補償標準。4.履行期限：明確貨幣補償款的支付期限和房屋交付的時間。5.違約責任：約定違約情形和相應的違約責任，如未按時支付補償款或未按時交付房屋等。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方通過溝通、協(xié)商，達成一致意見，解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人和法人依法享有權(quán)利和承擔義務的能力。2.民事行為能力：指自然人和法人依法獨立進行民事法律行為的能力。3.貨幣補償：指拆遷人按照評估價格給予被拆遷人的經(jīng)濟補償。4.搬遷補償：指拆遷人給予被拆遷人的搬遷費用和臨時安置費用。5.經(jīng)營損失補償：指拆遷人對于被拆遷人因拆遷造成的經(jīng)營損失給予的經(jīng)濟補償。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。7.爭議解決：指通過友好協(xié)商或法律途徑，解決合同當事人之間的糾紛。特殊應用場合：1.乙方擁有multipleproperties被征收，需要額外的搬遷和安置費用。2.乙方經(jīng)營一家business受到拆遷影響，需要長期賠償。3.乙方擁有tenants租客，需要安排他們搬遷和找到新的住所。4.甲方需要進行文物考證或保護，導致拆遷進度delayed，需要對乙方給予額外補償。5.乙方提供的property包含valuableartifacts珍貴文物，需要特別處理和賠償。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋評估報告3.搬遷費用明細表4.經(jīng)營損失證明文件5.租客搬遷安排確認書6.文物考證報告7.珍貴文物清單及價值評估報告針對每個特殊場合的補充條款：1.乙方擁有multipleproperties被征收，需要額外的搬遷和安置費用。補充條款：甲方同意給予乙方額外的搬遷費用和臨時安置費用，具體金額根據(jù)乙方提供的properties數(shù)量和規(guī)模確定。2.乙方經(jīng)營一家business受到拆遷影響，需要長期賠償。補充條款：甲方同意對乙方因拆遷造成的經(jīng)營損失給予長期賠償，具體金額根據(jù)乙方提供的經(jīng)營損失證明文件確定。3.乙方擁有tenants租客，需要安排他們搬遷和找到新的住所。補充條款：甲方同意協(xié)助乙方安排租客的搬遷，并承擔相應的搬遷費用。同時，甲方需提供新的臨時安置住所，直至乙方的租客找到新的住所。4.甲方需要進行文物考證或保護，導致拆遷進度delayed，需要對乙方給予額外補償。補充條款：如因甲方進行文物考證或保護導致拆遷進度延誤，甲方同意給予乙方額外的補償，具體金額根據(jù)乙方提供的