門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本參考

合同編號(hào)：__________門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本參考甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其擁有的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2門(mén)面所有權(quán)歸甲方所有，乙方了解并認(rèn)可門(mén)面目前的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的門(mén)面使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及與門(mén)面相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%；（2）乙方完成門(mén)面過(guò)戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在門(mén)面過(guò)戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方。第四條門(mén)面過(guò)戶4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù)，并將門(mén)面過(guò)戶至乙方名下。4.2在門(mén)面過(guò)戶過(guò)程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。4.3門(mén)面過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方承諾門(mén)面不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方接受門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)門(mén)面的形象，保證門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并在合同中明確門(mén)面地址、面積、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中詳細(xì)約定，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.門(mén)面過(guò)戶手續(xù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。4.甲方應(yīng)保證門(mén)面不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方接受門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.門(mén)面使用權(quán)：指甲方對(duì)門(mén)面進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以取得門(mén)面使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.門(mén)面過(guò)戶：指將門(mén)面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。6.司法途徑：指通過(guò)法院訴訟的方式解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方門(mén)面租賃期限即將到期：補(bǔ)充條款：若甲方門(mén)面租賃期限即將到期，甲方應(yīng)保證乙方在簽訂本合同之日起，能夠順利續(xù)租并享有同等條件的租賃權(quán)益。2.甲方門(mén)面存在抵押或貸款情況：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂前，解除門(mén)面的抵押或貸款情況，確保門(mén)面所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.乙方需要甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或協(xié)助：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，為乙方提供一定期限的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或協(xié)助，以幫助乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.門(mén)面轉(zhuǎn)讓期間，甲方仍需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)：補(bǔ)充條款：在門(mén)面轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)保證正常經(jīng)營(yíng)，并確保門(mén)面營(yíng)業(yè)狀況良好，不影響乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。5.門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，乙方希望保留原員工團(tuán)隊(duì)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與門(mén)面現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，確保員工團(tuán)隊(duì)在門(mén)面轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)為乙方提供服務(wù)。附件列表：1.門(mén)面所