2024年承包建筑工程承包合同

合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方建筑工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____1.2工程地點：____1.3工程規(guī)模：____1.4工程內(nèi)容：____1.5工程預算：____元1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方的權(quán)利和義務2.1甲方應按照合同約定的內(nèi)容和標準完成工程建設，并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.2甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方提交工程進度報告、工程質(zhì)量報告等相關(guān)資料。2.3甲方應遵守國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工。2.4甲方應承擔因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切法律責任。2.5甲方應在工程竣工后按照約定時間向乙方交付符合合同約定的工程。三、乙方的權(quán)利和義務3.1乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付工程款項。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理工程建設所需的各項審批手續(xù)。3.3乙方應提供施工場地、臨時設施、施工用水、用電等必要的施工條件。3.4乙方應按照合同約定對工程進行驗收，并簽署驗收合格證書。3.5乙方應在合同約定的保修期內(nèi)對工程進行保修。四、合同價款及支付4.1合同總價款為人民幣____元（大寫：____元整），乙方分期支付。4.2乙方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付人民幣____元；（2）工程進度達到____%時，支付人民幣____元；（3）工程竣工并驗收合格后，支付人民幣____元。4.3甲方開具符合國家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票。五、工期及進度5.1甲方按照合同約定的工期完成工程建設，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方不承擔責任。5.2甲方如因不可抗力等特殊情況導致工期延誤，應及時通知乙方，并采取措施減少損失。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成工程建設的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保在簽訂合同時具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲乙雙方應確保提供的工程資料、施工圖紙等文件真實、完整、有效。（3）甲乙雙方應遵守國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定的條款。（4）甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式履行各自的權(quán)利和義務。2.解決辦法：（1）如甲方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成工程建設，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）如乙方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（3）如甲乙雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。（4）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.合同履行：指合同雙方按照約定的方式、時間和內(nèi)容，履行各自的權(quán)利和義務。4.違約責任：指合同一方未履行或者未完全履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標準、規(guī)范對工程進行檢驗、評價的過程。7.保修期：指工程竣工驗收合格后，承包商對工程承擔質(zhì)量保修的責任期限。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更場景：由于設計需求或其他原因，工程在施工過程中可能需要進行變更。補充條款：（1）甲乙雙方應就工程變更事項進行充分溝通，并達成一致意見。（2）工程變更導致的額外費用和工期延誤，應由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.特殊情況：工程延期場景：由于不可抗力或其他特殊情況，工程無法按照約定的工期完成。補充條款：（1）甲乙雙方應立即通知對方關(guān)于工程延期的原因和預計延期時間。（2）甲方應采取措施減少延期對工程的影響，并盡快恢復施工。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題場景：工程完成后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題需要修復。補充條款：（1）甲乙雙方應共同對工程質(zhì)量問題進行評估，確定修復方案和責任方。（2）修復工作應由責任方負責完成，