2024年二層門店出租合同范本大全

2024年二層門店出租合同范本大全

甲方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的二層門店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方有租賃該物業(yè)的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃物業(yè)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_______________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為_(kāi)_______________________。

1.3租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件為：_______________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第____日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

4.3租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物業(yè)無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2若甲方逾期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

7.3雙方違反其他合同條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_