2024年土地承包協(xié)議書范本速覽

合同編號：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供土地承包經營權，乙方承租甲方土地從事農業(yè)生產經營的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.2甲方應保證乙方在承包期內對土地具有合法、穩(wěn)定的使用權，不得無故收回。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付承包金人民幣_______元整（大寫：_______元整），承包金支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付承包金的_______%；（2）剩余承包金在承包期內按年度支付，每年支付一次，乙方應在每年承包期開始前支付當年承包金。3.2承包金支付方式：現金/轉賬等。第四條承包經營權的使用4.1乙方按照承包合同約定的用途合理利用土地，從事農業(yè)生產經營。未經甲方同意，乙方不得改變土地用途。4.2乙方在承包期內應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，提高土地效益。4.3乙方應按照約定的方式進行土地管理，確保土地的持續(xù)利用和農業(yè)生產的可持續(xù)發(fā)展。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在承包期內對土地的合法使用權；（2）按照約定提供土地，確保土地的質量和數量；（3）協(xié)助乙方辦理土地承包經營權的相關手續(xù)；（4）不得干涉乙方正常的生產經營活動；（5）按照約定收取承包金。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，從事農業(yè)生產經營；（3）不得改變土地用途，未經甲方同意不得轉包、轉讓土地；（4）按照約定方式進行土地管理，保護土地資源；（5）履行合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供土地，或提供的土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內容應符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確土地情況：合同中應詳細描述土地的位置、面積、四至界限等，并附上附件一作為參考。3.約定承包期限：明確承包期限的長短，以及期滿后的續(xù)簽方式。4.承包費用的確定：明確承包費用的金額、支付方式和時間。5.承包經營權的使用：約定乙方的土地使用權限和義務，以及甲方對土地的管理和保護責任。6.違約責任：明確雙方在違反合同約定的情況下應承擔的違約責任。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商解決、訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指擁有土地承包經營權的一方，即甲方。2.承租方：指租賃承包土地進行農業(yè)生產經營的一方，即乙方。3.承包金：指乙方為取得土地承包經營權而支付給甲方的費用。4.承包期限：指甲方將土地承包經營權出租給乙方的期限。5.土地承包經營權：指國家法律規(guī)定的農民對集體土地的承包經營權。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.乙方需要進行農業(yè)設施建設：補充條款：乙方在土地上建設農業(yè)設施時，應確保設施符合國家農業(yè)部門的相關規(guī)定，且不得損害土地結構和生態(tài)環(huán)境。設施建設完畢后，乙方應將有關資料提交甲方備案。2.甲方需要臨時使用乙方承包的土地：補充條款：如甲方因特殊情況需要臨時使用乙方承包的土地，應提前向乙方書面征求意見。雙方可協(xié)商確定臨時使用的時間、范圍和補償方式。3.乙方需要將土地轉租給第三方：補充條款：乙方如需將土地轉租給第三方，須提前向甲方書面申請，并經甲方同意。轉租期限、承包金等事項由乙方與第三方協(xié)商確定，但不得違反本合同的約定。4.遭遇自然災害導致合同無法履行：補充條款：如遇自然災害等不可抗力因素導致乙方無法按約定履行合同，雙方可協(xié)商調整合同履行期限、承包金等