商場經(jīng)營協(xié)議合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方在_______（商場名稱）進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)所達(dá)成的一致意見，簽訂本協(xié)議。第一條經(jīng)營范圍1.1甲方同意乙方在_______（商場名稱）內(nèi)經(jīng)營_______（經(jīng)營范圍，如：服裝、食品等），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.2乙方須在經(jīng)營過程中遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營國家明令禁止和假冒偽劣商品。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方須按照甲方提供的經(jīng)營場地和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營場所和設(shè)施。4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得采取不正當(dāng)競爭手段。4.3乙方應(yīng)保持經(jīng)營場所的衛(wèi)生和秩序，不得影響商場的正常經(jīng)營秩序。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議的任何變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。4.經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營場地和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營場所和設(shè)施。5.合同變更與解除：任何變更和解除均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：1.友好協(xié)商：在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：是指當(dāng)事人約定的一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。5.民事訴訟：是指民事權(quán)益受到侵害的權(quán)利人，為維護(hù)自己的合法權(quán)益，依法向人民法院起訴，請求法院行使民事裁判權(quán)的行為。特殊應(yīng)用場合：1.商場舉辦大型促銷活動(dòng)：補(bǔ)充條款：在商場舉辦大型促銷活動(dòng)期間，乙方可以根據(jù)活動(dòng)需要調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方，并確保經(jīng)營活動(dòng)符合商場的整體規(guī)劃。2.商場進(jìn)行裝修改造：補(bǔ)充條款：如商場進(jìn)行裝修改造，導(dǎo)致乙方經(jīng)營場地發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決新的經(jīng)營場地和相關(guān)設(shè)施問題。3.乙方經(jīng)營業(yè)績優(yōu)秀：補(bǔ)充條款：如乙方經(jīng)營業(yè)績優(yōu)秀，甲方可以給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，如減免部分租金、提供更多廣告支持等。4.乙方經(jīng)營業(yè)績不佳：補(bǔ)充條款：如乙方經(jīng)營業(yè)績不佳，甲方可以與乙方協(xié)商提供改善經(jīng)營的建議和幫助，如提供培訓(xùn)、調(diào)整租金等。附件列表