2024年車位使用權(quán)買賣協(xié)議

合同編號：__________車位使用權(quán)買賣協(xié)議甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)名稱），_______（棟數(shù)/單元/樓層），車位號碼為_______。1.2車位的規(guī)劃用途為_______（停車位/專用車位/其他），實際使用情況為_______。1.3甲方對該車位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。二、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2乙方同意購買甲方所持有的車位使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定的價格和方式支付價款。2.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將車位的鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給乙方。三、價款及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位使用權(quán)價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述價款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3甲方收到乙方支付的價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)擁有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證乙方在_______（期限）內(nèi)享有車位使用權(quán)，不得無故收回或干涉乙方的使用。4.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位用于非法用途，不得損害車位的完好。4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有對該車位的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的車位使用權(quán)價款的_______%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______時終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位使用權(quán)買賣協(xié)議的簽訂應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證對其轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)擁有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位用于非法用途，不得損害車位的完好。4.雙方在履行協(xié)議過程中應(yīng)遵循誠信原則，履行各自的義務(wù)。5.雙方應(yīng)妥善保管好合同和相關(guān)證明文件，避免遺失或損壞。解決辦法：1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位使用權(quán)：指甲方對其擁有的車位在使用、收益、處分等方面享有的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方。3.價款：指乙方為購買甲方所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)而支付的金額。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的法律手段，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場合1：甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位租賃公司特殊情況下，甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位租賃公司。乙方租賃甲方車位用于對外出租。補充條款：8.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。9.乙方應(yīng)將車位租賃給合法用戶，并確保租賃期間的合法使用。10.乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)車位的維護和管理，確保車位的正常使用。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.乙方租賃合同樣本應(yīng)用場合2：甲方為車位共有權(quán)人，乙方為車位實際使用人特殊情況下，甲方為車位共有權(quán)人，乙方為車位實際使用人。乙方希望購買甲方共有車位的部分使用權(quán)。補充條款：8.甲方應(yīng)提供共有車位的權(quán)屬證明，包括但不限于共有權(quán)協(xié)議、房產(chǎn)證等。9.乙方購買的車位使用權(quán)不得侵犯其他共有權(quán)人的合法權(quán)益。10.乙方在購買使用權(quán)后，應(yīng)享有車位的部分使用權(quán)，包括但不限于停車、出入等。附件列表：1.車位共有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)證或其他相關(guān)證明文件應(yīng)用場合3：甲方為車位開發(fā)商，乙方為購買車位使用權(quán)的企業(yè)特殊情況下，甲方為車位開發(fā)商，乙方為購買車位使用權(quán)的企業(yè)。乙方購買車位用于員工停車。補充條款：8.甲方應(yīng)確保車位的質(zhì)量和安全，符合國家和行業(yè)標準。