2024版房屋日常維修協(xié)議標準文本

合同編號：__________房屋日常維修協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的日常維修事宜，達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.2具體維修項目及要求，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。二、維修期限2.1本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如甲方需延長維修期限，應在協(xié)議到期前_______個月書面通知乙方，雙方可就延長后的期限及維修費用等事項簽訂補充協(xié)議。三、維修費用3.1乙方按照實際維修項目、維修材料及維修人工費用向甲方報價，甲方確認后支付。3.2維修費用支付方式為：_______。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法享有稅收優(yōu)惠。四、維修質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照約定的維修項目及要求，確保維修質(zhì)量，達到國家及行業(yè)相關(guān)標準。4.2維修完成后，甲方有權(quán)進行驗收。如甲方對維修質(zhì)量有異議，應在驗收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方收到異議后，應在_______日內(nèi)進行核實并采取補救措施。4.3驗收合格后，乙方應將維修現(xiàn)場清理干凈，確保甲方居住環(huán)境整潔。五、保密條款5.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方不得利用本協(xié)議項下的業(yè)務關(guān)系，獲取甲方的隱私信息，不得泄露甲方房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、弱點部位等。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時間完成維修項目，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。（2）雙方應嚴格遵守合同約定的維修范圍、期限、費用等事項，確保維修質(zhì)量。（3）保密條款中，甲乙雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。（4）乙方應嚴格遵守合同約定的維修期限，如未能按約定時間完成維修項目，應支付違約金。（5）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲方對維修質(zhì)量有異議，可在驗收合格后一定時間內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方收到異議后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行核實并采取補救措施。（2）如乙方未能按照約定時間完成維修項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當事人一方不履行合同債務時，應當按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.管轄權(quán)：是指法院對特定案件進行審判的權(quán)限。4.友好協(xié)商：是指當事人之間在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。5.民事權(quán)利義務關(guān)系：是指民事主體依法享有并承擔的民事權(quán)利和民事義務之間的關(guān)系。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為繁忙的上班族，平時無暇顧及房屋維修。補充條款：乙方應在合同約定的維修期限內(nèi)，盡可能安排在甲方方便的時間進行維修，以免影響甲方正常工作和生活。2.場合：乙方為家政服務公司，甲方為單身老人。補充條款：乙方在提供維修服務時，應注重對甲方的關(guān)心和照顧，確保甲方的生活安全和舒適。同時，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，為甲方提供一些家居生活的建議和幫助。3.場合：房屋維修項目復雜，涉及多個專業(yè)領(lǐng)域。補充條款：乙方應在合同中明確列出維修項目明細，包括維修材料、人工費用等，以便甲方了解并確認維修費用。同時，乙方應提供相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的資質(zhì)證明，以證明其具備維修能力。4.場合：甲方對房屋維修質(zhì)量有特殊要求。補充條款：甲方應在合同中明確寫出對維修質(zhì)量的特殊要求，如墻面要求平整、門窗要求嚴密等。乙方在維修過程