房屋買賣合同附加條款解析

房屋買賣合同附加條款解析第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋，房屋建筑面積為_________平方米，房屋性質(zhì)為_________。2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行房屋買賣交易。第三條交易價(jià)格1.本合同總交易價(jià)格為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付定金_________元，余款_________元應(yīng)在房屋交付時(shí)支付。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任1.甲方保證所出售房屋無重大瑕疵，符合國家及地方的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方在交付后____日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第六條付款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：_________元，支付時(shí)間：____年____月____日；余款：_________元，支付時(shí)間：房屋交付時(shí)。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)交付房屋；提供房屋相關(guān)的合法證明文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的管理與維護(hù)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，需向甲方支付違約金_________元。3.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條附加條款1.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，提供房屋的相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方在房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附加條款解析在房屋買賣合同中，附加條款的設(shè)計(jì)至關(guān)重要，能夠有效保護(hù)雙方