2024年度租賃服務(wù)與維修合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃服務(wù)與維修合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃服務(wù)內(nèi)容第二條維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍2.2維修期限2.3維修質(zhì)量保證第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的交付與歸還4.1交付時間及地點4.2歸還時間及地點4.3歸還時的物品檢查第五條租賃物的使用及保管5.1使用規(guī)定5.2保管責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2服務(wù)方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條適用法律13.1合同簽訂地法律13.2國際法律適用第十四條其他條款14.1附件清單14.2雙方聯(lián)系方式14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃物品清單本合同租賃物品清單詳見附件一，租賃方應(yīng)按照清單所列物品進(jìn)行租賃，服務(wù)方應(yīng)按照租賃物品清單提供相應(yīng)的租賃服務(wù)。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租賃服務(wù)內(nèi)容服務(wù)方應(yīng)提供租賃物品的交付、使用指導(dǎo)、維修保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)，確保租賃物品的正常使用。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。第二條維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍維修范圍包括但不限于租賃物品的正常磨損更換、故障維修、定期保養(yǎng)等。2.2維修期限維修期限為租賃期限內(nèi)，服務(wù)方應(yīng)在接到維修申請后的7個工作日內(nèi)響應(yīng)，并在15個工作日內(nèi)完成維修。2.3維修質(zhì)量保證服務(wù)方對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修完畢之日起，租賃物品的性能指標(biāo)應(yīng)滿足合同規(guī)定的要求。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。3.2租金支付期限租金支付期限為每月5日前，租賃方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至服務(wù)方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。第四條租賃物的交付與歸還4.1交付時間及地點租賃物品的交付時間及地點為2024年1月1日，在租賃物品清單所列的地點進(jìn)行。4.2歸還時間及地點租賃物品的歸還在2024年12月31日之前，在租賃物品清單所列的地點進(jìn)行。4.3歸還時的物品檢查歸還時，雙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)物品的完好無損。如有損壞或缺失，租賃方應(yīng)按市場價值賠償。第五條租賃物的使用及保管5.1使用規(guī)定租賃方應(yīng)按租賃物品的性質(zhì)和功能合理使用，不得擅自改動或損壞。5.2保管責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金、使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)方的損失。6.2服務(wù)方違約服務(wù)方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向租賃物品所在地的消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄露的后果如有違約泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方；第十三條適用法律13.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2國際法律適用如本合同涉及國際法律關(guān)系，雙方同意適用聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會制定的《國際貨物租賃公約》。第十四條其他條款14.1附件清單附件清單詳見附件四，包括但不限于租賃物品清單、維修服務(wù)內(nèi)容等。14.2雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式詳見附件五，如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.3合同修改記錄合同修改記錄詳見附件六，記錄合同的有效版本及修改日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方對租賃物品享有法定權(quán)益，要求參與合同履行；（2）第三方提供租賃物品或服務(wù)，甲乙方予以接受；（3）第三方與甲乙方就租賃物品或服務(wù)產(chǎn)生糾紛，影響合同履行。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方對租賃物品或服務(wù)的提供、質(zhì)量、維修等事項承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方在履行合同過程中，如因第三方的原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償。3.3甲乙方在向第三方追償時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失與第三方介入的關(guān)聯(lián)性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方介入的具體情形，由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額不低于甲乙方因第三方介入而遭受的實際損失。第五條第三方介入的解決方式5.1甲乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決第三方介入造成的問題。5.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修改6.1本合同在第三方介入的情形下，甲乙方可協(xié)商修改合同相關(guān)條款。6.2合同修改事項，應(yīng)以書面形式記載，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條第三方介入的額外條款7.1甲乙方在合同中可增加額外條款，明確第三方介入時的權(quán)利義務(wù)。7.2額外條款應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違背公序良俗。第八條第三方介入與中介方的區(qū)別8.1中介方是指協(xié)助甲乙方達(dá)成合同的第三方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃平臺等。8.2中介方與第三方介入的區(qū)別在于，中介方在合同履行過程中不直接參與或影響合同的履行。第九條第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入與甲乙方、中介方的劃分說明如下：（1）甲乙方是合同的主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同，但不承擔(dān)合同履行責(zé)任；（3）第三方介入是指除甲乙方、中介方之外的第三方參與或影響合同履行。9.2第三方介入與其他第三方的劃分說明如下：（1）其他第三方是指與甲乙方、中介方無直接合同關(guān)系的第三方；（2）第三方介入的第三方，是指在合同履行過程中實際參與或影響合同履行的第三方；（3）其他第三方與合同履行無直接關(guān)聯(lián)，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及因第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。10.2如涉及國際法律關(guān)系，由甲乙方協(xié)商確定適用的國際法律。第十一條第三方介入的保密條款11.1甲乙方對第三方介入的相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3如有違約泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1甲乙方在合同中可約定第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓條款。12.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違背公序良俗。12.3轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決第三方介入造成的爭議。13.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的其他事項14.1甲乙方在合同中可約定其他與第三方介入相關(guān)的事項。14.2約定的事項應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違背公序良俗。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：維修服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、期限、質(zhì)量保證等信息。附件三：租金支付方式及賬戶信息列出租金支付的具體方式、銀行賬戶信息等。附件四：合同履行地點及聯(lián)系方式詳細(xì)列出雙方合同履行地點及聯(lián)系方式。附件五：合同修改記錄記錄合同的有效版本及修改日期。附件六：第三方介入的情況說明詳細(xì)描述第三方介入的情形、責(zé)任界定、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用或保管租賃物品；3.服務(wù)方未按約定提供維修服務(wù)；4.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行；5.中介方未履行協(xié)助達(dá)成合同的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2.租賃方未按約定使用或保管租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用；3