二零二四年度賓館裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度賓館裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.賓館裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同主體3.1裝修方3.2賓館方4.工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程完工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證6.工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3款項(xiàng)退還7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1裝修方的違約行為8.2賓館方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的處理12.其他條款12.1許可與批準(zhǔn)12.2通知12.3合同的復(fù)印件13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋本協(xié)議中的詞語(yǔ)，除非文中另有定義，否則以其普通含義為準(zhǔn)。1.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.賓館裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)本工程位于市區(qū)路號(hào)，具體施工地點(diǎn)以賓館方提供的工程圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：客房、大堂、餐廳、會(huì)議室、健身房等區(qū)域的設(shè)計(jì)與裝修；給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等安裝工程；消防設(shè)施的改造與驗(yàn)收等。2.3工程規(guī)模按照賓館方提供的工程圖紙及裝修方根據(jù)圖紙出具的施工方案確定。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體預(yù)算明細(xì)以裝修方提交的預(yù)算明細(xì)表為準(zhǔn)。3.合同主體3.1裝修方裝修方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具備完成本工程的實(shí)力和條件。3.2賓館方賓館方應(yīng)對(duì)賓館的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及裝修施工范圍內(nèi)的土地使用權(quán)等法律手續(xù)齊全，并保證裝修方在施工過(guò)程中不受到第三方權(quán)利的干擾。4.工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期雙方同意本工程開(kāi)工日期為2024年X月X日。4.2工程完工日期雙方同意本工程完工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤如非因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，裝修方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求裝修方應(yīng)按照賓館方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，裝修方應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量保證裝修方應(yīng)承諾工程質(zhì)量保修期為2年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.工程款項(xiàng)6.1付款方式本工程款項(xiàng)采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度及金額以雙方協(xié)商確定。6.2付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況，雙方協(xié)商確定付款進(jìn)度。6.3款項(xiàng)退還如賓館方因自身原因要求終止合同，已支付的款項(xiàng)（扣除裝修方已發(fā)生的合理費(fèi)用）應(yīng)在終止合同后15個(gè)工作日內(nèi)退還給裝修方。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方如認(rèn)為需要變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2解除條件協(xié)議履行期間，除非不可抗力因素，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。8.3變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議，必須經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1裝修方的違約行為裝修方如未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賓館方的違約行為賓館方如未能按照約定支付工程款項(xiàng)，或提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理方式按照雙方約定及國(guó)家相關(guān)法律進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同的生效與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本協(xié)議在工程完工、驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。11.3終止后的處理協(xié)議終止后，裝修方應(yīng)按照約定移交給賓館方所有與工程相關(guān)的資料和鑰匙。12.其他條款12.1許可與批準(zhǔn)賓館方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本工程相關(guān)的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.2通知雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知與本協(xié)議有關(guān)的事宜。12.3合同的復(fù)印件本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)裝修方（蓋章）：賓館方（蓋章）：簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙方之外，與本協(xié)議無(wú)直接合同關(guān)系的法人、其他組織或自然人。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。2.第三方介入方式及責(zé)任2.1介入方式第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的工程，應(yīng)與甲乙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。3.2責(zé)任限額甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，按照雙方在補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。如果沒(méi)有明確約定，甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為零。4.第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約處理程序甲乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方之間為獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對(duì)甲乙方的任何承諾，不構(gòu)成甲乙方對(duì)對(duì)方的約束。5.2通知義務(wù)甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，應(yīng)相互通知對(duì)方。如第三方未能履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.第三方介入的附加條款6.1第三方選擇甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。6.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的分?jǐn)?.1分?jǐn)傇瓌t第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的分?jǐn)偅凑针p方在補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。7.2分?jǐn)偡绞郊滓曳綄?duì)第三方的責(zé)任分?jǐn)?，可以通過(guò)合同價(jià)款、賠償限額等方式進(jìn)行。8.第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2權(quán)益侵害如甲乙方侵害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方合同的履行監(jiān)管9.1監(jiān)管義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。9.2監(jiān)管方式甲乙方可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)等方式進(jìn)行監(jiān)管。10.第三方合同的變更和解除10.1變更條件第三方合同的變更，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件第三方合同的解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.第三方合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三方合同爭(zhēng)議的解決，可以按照本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行，也可以雙方協(xié)商確定其他方式。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，可以為本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，也可以雙方協(xié)商確定其他機(jī)構(gòu)。12.第三方合同的簽署和備案12.1簽署第三方合同應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署。12.2備案第三方合同的副本應(yīng)提交給本協(xié)議的備案機(jī)關(guān)備案。13.第三方合同的生效和終止13.1生效第三方合同自甲乙方和第三方簽署之日起生效。13.2終止第三方合同在履行完畢、解除或終止后失效。14.第三方合同的履行地點(diǎn)和貨幣14.1履行地點(diǎn)第三方合同的履行地點(diǎn)為本協(xié)議約定的工程地點(diǎn)。14.2貨幣第三方合同的貨幣為人民幣，除非雙方另有約定。15.第三方合同的language15.1語(yǔ)言第三方合同的語(yǔ)言為中文，除非雙方另有約定。16.第三方合同的附件16.1附件第三方合同的附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工方案等。17.簽署頁(yè)甲乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽署日期：2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙，以及室內(nèi)設(shè)計(jì)效果圖、裝修施工圖等。要求：圖紙應(yīng)由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。要求：預(yù)算表應(yīng)真實(shí)反映工程成本，不得有虛報(bào)、漏報(bào)等情況。3.附件三：施工方案說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等內(nèi)容。要求：方案應(yīng)由裝修方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定，并經(jīng)甲乙方審核批準(zhǔn)。4.附件四：材料清單說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。要求：清單中的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證明。5.附件五：施工人員名單說(shuō)明：施工人員名單應(yīng)包括施工負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證明及施工人員的身份信息。要求：施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格，且無(wú)不良記錄。6.附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出驗(yàn)收的項(xiàng)目、方法和合格標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或由甲乙方共同制定。7.附件七：付款憑證說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息。要求：付款憑證應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：變更協(xié)議說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、理由、日期等。要求：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙方雙方簽署，并經(jīng)第三方確認(rèn)。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)應(yīng)明確違約方的違約行為、違約后果、責(zé)任承擔(dān)等。要求：認(rèn)定書(shū)應(yīng)由甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。10.附件十：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)說(shuō)明：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)應(yīng)包括爭(zhēng)議的性質(zhì)、裁決結(jié)果、執(zhí)行方式等。要求：裁決書(shū)應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)作出，并具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修方違約違約行為：未能按照約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按照設(shè)計(jì)圖紙施工等。責(zé)任認(rèn)定：裝修方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工重做等。2.賓館方違約違約行為：未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、提供的施工條件不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。3.第三方違約違約行為：未能按照約定履行其義務(wù)，如材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求、施工分包商未能按時(shí)完成分內(nèi)工作等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。4.甲乙方與第三方之間的違約違約行為：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的義務(wù)未能履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違