欠錢拿土地抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME欠錢拿土地抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.借款事項2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率2.5還款方式3.土地抵押事項3.1抵押土地的權(quán)屬證明3.2抵押土地的評估價值3.3抵押土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.4抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)3.5抵押權(quán)的解除與終止4.權(quán)利與義務(wù)4.1借款人的權(quán)利與義務(wù)4.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)4.3抵押人的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1借款人的違約責(zé)任5.2貸款人的違約責(zé)任5.3抵押人的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的管轄法院7.合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.合同的保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的履行8.3保密信息的披露與使用9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)9.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力10.附則10.1合同的附件10.2合同的修訂歷史10.3合同的簽署日期與地點11.其他條款11.1借款人提供的保證與承諾11.2貸款人對抵押土地的調(diào)查與審查11.3抵押土地的保險與維護(hù)12.抵押物的保管與使用12.1抵押物的保管責(zé)任12.2抵押物的使用限制12.3抵押物的保險與維護(hù)13.貸款人對抵押土地的優(yōu)先受償權(quán)13.1優(yōu)先受償權(quán)的行使條件13.2優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)方式13.3優(yōu)先受償權(quán)的限制14.合同的簽署14.1簽署人的身份證明14.2簽署人的授權(quán)委托書14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在履行完畢、債務(wù)全部清償后終止。第二條借款事項2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2借款期限本合同項下的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.3借款用途甲方保證本次借款用于____（具體用途），并承諾不用于違法活動。2.4借款利率本合同項下的借款利率為____%（年利率），自借款發(fā)放之日起計算。2.5還款方式甲方采用分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）____年還款人民幣____元整；（2）____年還款人民幣____元整；（3）____年還款人民幣____元整；（4）____年還款人民幣____元整；（5）____年還款人民幣____元整。第三條土地抵押事項3.1抵押土地的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押土地的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明材料等。3.2抵押土地的評估價值本合同項下的抵押土地評估價值為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.3抵押土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于申請法院拍賣、變賣抵押土地，所得價款用于償還甲方債務(wù)。3.4抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立于抵押土地之上。如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。3.5抵押權(quán)的解除與終止本合同項下的抵押權(quán)在甲方按約定履行還款義務(wù)、債務(wù)全部清償后解除。抵押權(quán)解除后，甲方應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按合同約定使用借款；（2）甲方應(yīng)按合同約定的期限和金額償還借款；（3）甲方應(yīng)按乙方要求提供抵押土地的權(quán)屬證明；（4）甲方應(yīng)保證抵押土地的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等；（5）甲方應(yīng)確保抵押土地的價值足以償還借款本息。4.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按合同約定收取借款利息；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放借款；（3）乙方應(yīng)按約定為甲方保密借款相關(guān)信息；（4）乙方應(yīng)確保借款用于合法用途；（5）乙方應(yīng)按照約定實現(xiàn)抵押權(quán)。4.3抵押人的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行還款義務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保抵押土地的權(quán)屬清晰、無爭議；（3）丙方應(yīng)按約定為甲方保密抵押土地相關(guān)信息；（4）丙方應(yīng)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，配合乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1借款人的違約責(zé)任甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。5.2貸款人的違約責(zé)任乙方未按約定發(fā)放借款、收取借款利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。5.3抵押人的違約責(zé)任丙方未按約定履行抵押人義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式本合同項下的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議的管轄法院本合同項下的爭議，由____市/縣人民法院第八條合同的保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，以及各方在合作過程中獲取的對方未公開的信息。8.2保密責(zé)任的履行各方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用保密信息。8.3保密信息的披露與使用除履行合同的需要外，未經(jīng)信息所有人同意，各方不得將保密信息披露給任何第三方，也不得將保密信息用于合同外的其他目的。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，未經(jīng)乙方和丙方同意，甲方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)甲方如擬轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日通知乙方和丙方，并提交相關(guān)證明文件。9.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方后，第三方取代甲方成為本合同的一方，本合同對第三方具有約束力。第十條附則10.1合同的附件本合同附件包括：（1）甲方提供的抵押土地權(quán)屬證明文件；（2）乙方提供的貸款協(xié)議和相關(guān)文件；（3）丙方提供的抵押人同意書和相關(guān)文件。10.2合同的修訂歷史本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，如有修訂，各方應(yīng)簽署書面修訂協(xié)議，并注明修訂日期。10.3合同的簽署日期與地點本合同于____年____月____日，在____市/縣____簽訂。第十一條其他條款11.1借款人提供的保證與承諾甲方保證向乙方提供的所有信息和文件真實、完整、有效，且未隱瞞任何重要事實。11.2貸款人對抵押土地的調(diào)查與審查乙方應(yīng)對甲方提供的抵押土地進(jìn)行調(diào)查和審查，確保抵押土地的價值足以償還借款本息。11.3抵押土地的保險與維護(hù)甲方應(yīng)辦理抵押土地的保險手續(xù)，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押土地的日常維護(hù)和管理。第十二條抵押物的保管與使用12.1抵押物的保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保其價值不受損失或貶值。12.2抵押物的使用限制甲方不得將抵押土地用于合同約定以外的用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。12.3抵押物的保險與維護(hù)甲方應(yīng)按照乙方的要求為抵押土地辦理保險手續(xù)，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押土地的日常維護(hù)和管理。第十三條貸款人對抵押土地的優(yōu)先受償權(quán)13.1優(yōu)先受償權(quán)的行使條件如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于申請法院拍賣、變賣抵押土地，所得價款用于償還甲方債務(wù)。13.2優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)方式乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于申請法院拍賣、變賣抵押土地，以及與甲方協(xié)商處置抵押土地。13.3優(yōu)先受償權(quán)的限制除非法律另有規(guī)定，乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)按照公平、合理的價格處理抵押土地，并確保丙方的合法權(quán)益不受損害。第十四條合同的簽署14.1簽署人的身份證明各方簽署本合同時，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行矸葑C明或其他有效證件。14.2簽署人的授權(quán)委托書如各方中有授權(quán)代表簽署，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書或其他授權(quán)文件。14.3合同的生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙方和丙方。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)、協(xié)助或參與的情況。第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費(fèi)用等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響甲乙方和丙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保密甲乙方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性、合法性。3.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)，不得超越授權(quán)范圍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不應(yīng)視為甲乙方或丙方的代理人、合作伙伴或雇員。4.2甲乙方和丙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何費(fèi)用，除非甲乙方和丙方事先書面同意承擔(dān)。4.3第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙方和丙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙方和丙方的損失賠償責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2如果甲乙方和丙方認(rèn)為第三方的服務(wù)結(jié)果造成了損失，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3甲乙方和丙方在向第三方主張賠償時，應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)證明第三方的服務(wù)結(jié)果與其損失之間的因果關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1如果甲乙方需要變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因、依據(jù)和影響。6.2甲乙方與第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)確保不影響本合同的履行。6.3如因第三方原因?qū)е录滓曳綗o法履行本合同的，甲乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的保密與披露7.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對介入本合同的事宜保密，不得向任何無關(guān)第三方披露。7.2除非法律另有規(guī)定或甲乙方書面同意，第三方不得向任何無關(guān)第三方披露甲乙方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。7.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方和丙方的損失。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或服務(wù)結(jié)果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)、保密義務(wù)或服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方與丙方之間因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同項下的爭議，不影響甲乙方和丙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十條附則10.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的變更、解除、終止，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。10.3本修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請及審批文件借款申請書借款審批表借款人身份證明文件2.抵押土地權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證書土地權(quán)屬證明材料土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議3.抵押土地評估報告土地評估申請書土地評估報告土地評估費(fèi)用支付憑證4.借款合同及相關(guān)文件借款合同借款協(xié)議借款人承諾書5.還款計劃及還款憑證還款計劃表還款憑證還款記錄表6.抵押權(quán)設(shè)立及變更文件抵押權(quán)設(shè)立申請書抵押權(quán)變更申請書抵押權(quán)設(shè)立及變更證明文件7.第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件第三方服務(wù)協(xié)議服務(wù)內(nèi)容說明服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.爭議解決文件爭議解決申請書爭議解決協(xié)議爭議解決裁決文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定履行還款義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息、違約金等責(zé)任。未按約定提供抵押土地權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。未按約定履行抵押土地的保險與維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定發(fā)放借款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。未按約定收取借款利息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.丙方違約行為：未按約定履行抵押人義務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。未按約定保證抵押土地的價值：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。未按約定履行抵押土地的保險與維護(hù)義務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。未遵守相關(guān)法律法規(guī)、保密義務(wù)或服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。未按約定履行第三方介入的保密與披露義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。欠錢拿土地抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.借款及抵押概述1.1借款金額1.2借款期限1.3借款用途1.4抵押土地基本情況1.5抵押土地價值評估2.抵押物的設(shè)定2.1抵押物的范圍2.2抵押權(quán)的設(shè)立2.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.4抵押權(quán)的實現(xiàn)3.借款人的義務(wù)3.1按期償還借款本息3.2保持抵押土地的價值3.3不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)3.4配合貸款人進(jìn)行抵押權(quán)實現(xiàn)4.貸款人的權(quán)利4.1按期收回借款本息4.2處置抵押土地以實現(xiàn)債權(quán)4.3要求借款人提供擔(dān)保4.4對借款人進(jìn)行信用調(diào)查5.合同的變更和終止5.1合同的變更5.2合同的終止5.3合同終止后的抵押物處理6.違約責(zé)任6.1借款人的違約行為6.2貸款人的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2訴訟管轄法院8.其他約定8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3通知與送達(dá)9.合同的附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2土地評估報告復(fù)印件9.3借款人身份證復(fù)印件9.4貸款人授權(quán)書復(fù)印件10.合同的簽訂日期和地點11.合同的簽署人12.合同的副本數(shù)量及分發(fā)13.合同的保密條款14.合同的效力及期限第一部分：合同如下：第一條借款及抵押概述1.1借款金額甲方向乙方借款人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整），借款金額具體以借款合同為準(zhǔn)。1.2借款期限甲方應(yīng)自____年__月__日起至____年__月__日止，向乙方借款，實際借款期限以借款合同為準(zhǔn)。1.3借款用途甲方保證所借乙方資金用于____（注明用途），并承諾不用于違法用途。1.4抵押土地基本情況抵押土地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____（土地使用權(quán)證復(fù)印件作為附件）。1.5抵押土地價值評估抵押土地的價值評估報告號為____，評估價值為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整），評估日期為____年__月__日（土地評估報告復(fù)印件作為附件）。第二條抵押物的設(shè)定2.1抵押物的范圍甲方以抵押土地的全部權(quán)益作為借款的抵押物。2.2抵押權(quán)的設(shè)立甲方同意將抵押土地設(shè)定為借款的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。2.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押土地設(shè)定給第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4抵押權(quán)的實現(xiàn)甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押土地以優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第三條借款人的義務(wù)3.1按期償還借款本息甲方應(yīng)按借款合同約定的還款計劃和還款方式按期償還乙方借款本息。3.2保持抵押土地的價值甲方應(yīng)保持抵押土地的使用價值，不得閑置、濫用或轉(zhuǎn)讓抵押土地。3.3不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押土地轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定給第三方抵押權(quán)。3.4配合貸款人進(jìn)行抵押權(quán)實現(xiàn)甲方應(yīng)積極配合乙方或乙方的委托人實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和鑰匙等。第四條貸款人的權(quán)利4.1按期收回借款本息乙方有權(quán)按借款合同約定的還款計劃和還款方式向甲方收取借款本息。4.2處置抵押土地以實現(xiàn)債權(quán)乙方有權(quán)依法處置抵押土地以實現(xiàn)其債權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。4.3要求甲方提供擔(dān)保乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保，以保障其債權(quán)的安全。4.4對甲方進(jìn)行信用調(diào)查乙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保其債權(quán)的實現(xiàn)。第五條合同的變更和終止5.1合同的變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的終止（1）甲方按期償還借款本息，乙方的債權(quán)得到完全實現(xiàn)；（2）本合同約定的借款期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同。5.3合同終止后的抵押物處理本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押土地的解除抵押手續(xù)，并將抵押土地的所有權(quán)或使用權(quán)歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1借款人的違約行為甲方未按期償還借款本息，或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2貸款人的違約行為乙方未按約定提供借款或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照借款合同的約定或雙方協(xié)商確定。違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決方式7.1爭議的解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條其他約定8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時提交相關(guān)手續(xù)和文件。8.2合同的解除條件本合同在履行過程中，甲乙雙方同意提前解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)確保對方的聯(lián)系方式真實、準(zhǔn)確、有效。任何一方發(fā)送的通知或其他文件，均以對方實際收到的時間為準(zhǔn)。第十條合同的附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括甲方提供的抵押土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件。9.2土地評估報告復(fù)印件本合同附件包括甲方提供的抵押土地的價值評估報告復(fù)印件。9.3借款人身份證復(fù)印件本合同附件包括甲方有效的身份證復(fù)印件。9.4貸款人授權(quán)書復(fù)印件本合同附件包括乙方授權(quán)的代表或代理人簽署的授權(quán)書復(fù)印件。第十一條合同的簽訂日期和地點10.1合同的簽訂日期本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽訂。10.2合同的簽訂地點本合同簽訂地點為____（具體地址）。第十二條合同的簽署人11.1甲方簽署人甲方簽署人為：____（姓名），身份證號碼：____，系甲方合法授權(quán)代表。11.2乙方簽署人乙方簽署人為：____（姓名），身份證號碼：____，系乙方合法授權(quán)代表。第十三條合同的副本數(shù)量及分發(fā)12.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。12.2合同副本分發(fā)甲乙雙方應(yīng)妥善保管所持有的合同副本，并確保合同副本的內(nèi)容與正本一致。第十四條合同的保密條款13.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2例外情況法律、法規(guī)、審計等法定義務(wù)或有權(quán)機(jī)關(guān)的要求除外。13.3保密期限本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第十五條合同的效力及期限14.1合同的效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.2合同的期限本合同的期限為借款期限，自借款金額實際支付之日起至甲方按期償還借款本息之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外，與本合同有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、訴訟代理人等。第二條第三方介入的方式及責(zé)任2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助貸款、評估抵押物價值、提供擔(dān)保等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為建設(shè)、咨詢、服務(wù)或其他根據(jù)合同約定形成的合作關(guān)系。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或其他根據(jù)合同約定形成的合作關(guān)系。第四條第三方介入后的合同修正4.1額外條款增加（1）第三方介入的具體方式、內(nèi)容和責(zé)任；（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方責(zé)任限額的確定。4.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方之間的約定確定。如無明確約定，第三方對甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同借款金額的__%。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時告知對方，并確保第三方履行合同義務(wù)。5.2第三方告知義務(wù)第三方應(yīng)將其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系告知甲乙雙方，并按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反本合同額外條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的計算方式按照甲乙雙方的約定或雙方協(xié)商確定。第三方還應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙雙方的溝通7.2第三方與甲乙雙方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛，確保合同順利履行。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方終止介入第三方可書面通知甲乙雙方終止其在合同中的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。8.2合同終止后的處理本合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。第九條第三方介入合同的解除9.1第三方解除介入第三方可書面通知甲乙雙方解除其在合同中的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。9.2合同解除后的處理本合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利解除。第十條第三方介入合同的效力及期限10.1合同效力本合同第三方介入的條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。10.2合同期限本合同第三方介入的條款的期限與本合同的期限相同，自借款金額實際支付之日起至甲方按期償還借款本息之日止。第十一條違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時提交相關(guān)手續(xù)和文件。13.2合同的解除條件本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為抵押物權(quán)屬證明，需提交土地使用權(quán)證的復(fù)印件。2.土地評估報告復(fù)印件附件要求：報告日期應(yīng)在合同簽訂前一年內(nèi)，評估價值準(zhǔn)確。附件說明：用于證明抵押土地的價值，確保借款金額與土地價值相匹配。3.借款人身份證復(fù)印件附件要求：有效身份證件的復(fù)印件，需清晰可見。附件說明：用于驗證借款人的身份信息，確保合同主體合法。4.貸款人授權(quán)書復(fù)印件附件要求：授權(quán)書應(yīng)由貸款人法定代表人簽字，并加蓋公章。附件說明：如貸款人為法人或其他組織，需提交授權(quán)書以明確授權(quán)代表。5.第三方介入的書面協(xié)議附件要求：明確第三方介入的具體方式、內(nèi)容和責(zé)任。附件說明：用于規(guī)定第三方在合同中的角色和義務(wù)，以及違約責(zé)任。6.第三方資質(zhì)證明文件附件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，需合法有效。附件說明：證明第三方的合法經(jīng)營資格和專業(yè)能力，確保其能履行合同義務(wù)。7.擔(dān)保協(xié)議及其相關(guān)文件附件要求：如第三方提供擔(dān)保，需提交擔(dān)保協(xié)議及其相關(guān)文件。附件說明：用于明確擔(dān)保的范圍、條件、期限以及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時間償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需支付逾期利息，逾期部分利息按合同約定的逾期利率計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時間提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需支付甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定履行咨詢、服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.甲乙雙方與第三方溝通協(xié)商不力違約行為示例：未能就合同履行過程中的問題達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)因溝通協(xié)商不力而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、中介費(fèi)等。5.合同履行過程中的其他違約行為違約行為示例：未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。欠錢拿土地抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利息4.1利率4.2利息計算方式第五條抵押物5.1抵押土地信息5.2土地使用權(quán)證第六條抵押權(quán)的設(shè)立與生效6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的生效第七條還款方式與還款賬戶7.1還款方式7.2還款賬戶信息第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：×××1.1.2借款人地址：×××1.1.3借款人法人代表：×××1.1.4借款人聯(lián)系方式：×××1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：×××1.2.2貸款人地址：×××1.2.3貸款人法人代表：×××1.2.4貸款人聯(lián)系方式：×××第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款本金：人民幣××萬元整2.1.2借款利息：人民幣××萬元整2.1.3借款總額：人民幣××萬元整2.2借款用途2.2.1借款人將借款用于：×××2.2.2借款人需提供借款用途的證明文件：×××第三條借款期限3.1借款期限3.1.1借款期限為：××個月3.1.2借款人在借款期限內(nèi)需按期還款3.2還款日期3.2.1借款人應(yīng)在每月還款日：××日之前，將應(yīng)還本息支付給貸款人第四條利息4.1利率4.1.1借款利率為：××%4.1.2利率計算方式：×××4.2利息計算方式4.2.1利息計算基礎(chǔ)：借款本金、借款期限、利率4.2.2利息計算公式：×××第五條抵押物5.1抵押土地信息5.1.1土地位置：×××5.1.2土地面積：×××平方米5.1.3土地用途：×××5.2土地使用權(quán)證5.2.1借款人需提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件：×××第六條抵押權(quán)的設(shè)立與生效6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂之日起：××日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)6.1.2抵押物登記費(fèi)用由：×××承擔(dān)6.2抵押權(quán)的生效6.2.1抵押權(quán)自抵押物登記之日起：××日內(nèi)生效6.2.2抵押權(quán)生效后，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處置抵押物第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，計算方式為：違約金額×違約金比例。8.1.3借款人提供虛假信息的，應(yīng)支付賠償金，計算方式為：虛假信息造成損失金額×賠償金比例。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按期提供借款的，應(yīng)支付逾期利息，計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。8.2.2貸款人未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，計算方式為：服務(wù)費(fèi)用×違約金比例。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得減輕違約方的責(zé)任。10.2合同解除10.2.1借款人提前還款的，應(yīng)與貸款人協(xié)商解除合同。10.2.2貸款人提前收回借款的，應(yīng)與借款人協(xié)商解除合同。10.2.3合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。11.2合同終止11.2.1借款人按照合同約定還清全部借款本息的，合同終止。11.2.2貸款人按照合同約定收回全部借款本息的，合同終止。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照泄露信息造成的損失計算。第十三條法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：14.2.1借款人應(yīng)在每月還款日前向貸款人提交還款計劃。14.2.2貸款人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行inspectio第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。1.2第三方介入1.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可能需要第三方介入的情況包括但不限于：借款人資產(chǎn)評估、抵押物監(jiān)管、還款代扣等。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。2.2.2第三方對甲乙雙方的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用3.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方費(fèi)用的支付方式及時間。3.2費(fèi)用支付3.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方費(fèi)用的支付方式及時間。3.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定及時支付第三方