二零二四年度停車場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度停車場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3停車場(chǎng)定義第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條乙方義務(wù)3.1停車場(chǎng)安全管理3.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)3.3停車場(chǎng)秩序維護(hù)第四條甲方義務(wù)4.1支付管理費(fèi)用4.2提供必要的協(xié)助4.3遵守停車場(chǎng)規(guī)定第五條合同金額5.1管理費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)定11.2停車場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)第十二條附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2停車場(chǎng)設(shè)施清單第十三條簽署日期13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××停車管理有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3停車場(chǎng)定義：本合同所指的停車場(chǎng)是指位于甲方用地范圍內(nèi)的，供甲方、乙方及來(lái)訪人員使用的車輛停放場(chǎng)所。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條乙方義務(wù)3.1停車場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常安全管理，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車位使用情況監(jiān)控、停車場(chǎng)內(nèi)秩序維護(hù)等。3.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、交通標(biāo)志、道閘等。3.3停車場(chǎng)秩序維護(hù)乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員秩序，對(duì)違反停車場(chǎng)規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)的措施。第四條甲方義務(wù)4.1支付管理費(fèi)用甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付停車場(chǎng)管理費(fèi)用，保障乙方正常運(yùn)營(yíng)。4.2提供必要的協(xié)助甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于為乙方提供辦公場(chǎng)地、協(xié)助乙方處理突發(fā)事件等。4.3遵守停車場(chǎng)規(guī)定甲方及其員工、來(lái)訪人員應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，配合乙方的管理工作。第五條合同金額5.1管理費(fèi)用金額本合同期間，甲方應(yīng)向乙方支付的停車場(chǎng)管理費(fèi)用為人民幣【金額】元整。5.2支付方式甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付管理費(fèi)用。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前向乙方支付當(dāng)年的管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為管理費(fèi)用總額的10%。6.2乙方違約乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同終止條件合同終止的情形包括：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方提出終止合同，經(jīng)核實(shí)后雙方確認(rèn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)定甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)定，包括但不限于消防安全、交通管理等方面。11.2停車場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保停車場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。第十二條附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2停車場(chǎng)設(shè)施清單12.3停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定12.4停車場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十三條簽署日期13.1甲方代表簽字：____________13.2乙方代表簽字：____________第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方行為導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議或影響合同的正常履行。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理應(yīng)遵循合同約定及有關(guān)法律法規(guī)。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入時(shí)的處理程序和責(zé)任劃分。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如違反本合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任不因第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系而減輕或免除。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性和可執(zhí)行性。第五條第三方協(xié)助5.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。5.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息、資料等保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，并及時(shí)通知對(duì)方。第七條第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并、解散等，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理變更事宜。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方變更不影響合同的履行。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2甲乙雙方在處理第三方權(quán)益保護(hù)事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條第三方參與合同履行9.1第三方參與合同履行應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。9.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方違約的索賠10.1甲乙雙方如因第三方違約遭受損失，有權(quán)向第三方提出索賠。10.2甲乙雙方在索賠過(guò)程中應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的履行。第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。11.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。第十二條第三方介入的合同終止12.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)終止合同。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方在處理第三方介入的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第十四條第三方介入的保密義務(wù)14.1甲乙雙方在處理第三方介入事宜時(shí)，應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。14.2保密期限自合同履行完畢之日起算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理第三方介入的其他事項(xiàng)。15.2甲乙雙方在處理第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述停車場(chǎng)的位置、面積、車位分布等信息，以便乙方進(jìn)行有效的管理和服務(wù)。附件2：停車場(chǎng)設(shè)施清單列舉停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、交通標(biāo)志、道閘等，以及設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和安裝位置。附件3：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定明確停車場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)規(guī)定，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車位使用情況監(jiān)控、停車場(chǎng)內(nèi)秩序維護(hù)等。附件4：停車場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定停車場(chǎng)的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、交通管理等方面，以確保停車場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。附件5：第三方介入處理程序詳細(xì)描述第三方介入時(shí)的處理程序和責(zé)任劃分，以及甲乙雙方在處理第三方介入事宜時(shí)的行為準(zhǔn)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。2.乙方未履行合同約定的義務(wù)，如安全管理、設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)等。3.第三方違反停車場(chǎng)規(guī)定，造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，違約金為管理費(fèi)用總額的10%。2.乙方未履行合同約定的