2024年度停車場租賃合同：包含車位分配與使用期限規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場租賃合同：包含車位分配與使用期限規(guī)定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3停車場定義第二條：車位分配2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位分配原則第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條：使用期限規(guī)定5.1每日使用時間5.2節(jié)假日使用規(guī)定5.3特殊情況使用規(guī)定第六條：停車場的管理與維護(hù)6.1甲方管理責(zé)任6.2乙方使用責(zé)任6.3損壞賠償條款第七條：違規(guī)行為處理7.1違規(guī)停車處理7.2違規(guī)使用處理7.3法律法規(guī)處理第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條：其他條款12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障12.3第三方權(quán)益保障第十三條：附件13.1車位分配圖13.2付款憑證樣式13.3停車規(guī)則說明第十四條：雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××個人1.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號1.3停車場定義：指甲方提供給乙方使用的停車區(qū)域，位于××市××區(qū)××路××號，車位數(shù)量共計××個。第二條：車位分配2.1車位數(shù)量：共計××個車位2.2車位位置：停車場內(nèi)具體車位位置詳見附件車位分配圖2.3車位分配原則：按照乙方租賃合同簽訂時間的先后順序進(jìn)行分配，先到先得。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為××元人民幣4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金4.3租金支付賬戶：賬戶名稱為×××公司，賬號為××××××××××××××××第五條：使用期限規(guī)定5.1每日使用時間：停車場開放時間為早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)出停車場5.2節(jié)假日使用規(guī)定：節(jié)假日停車場使用時間與日常相同，如有變動，甲方將提前通知乙方5.3特殊情況使用規(guī)定：如遇特殊情況，甲方有權(quán)臨時調(diào)整停車場使用時間，乙方應(yīng)予以配合第六條：停車場的管理與維護(hù)6.1甲方管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理與維護(hù)，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行6.2乙方使用責(zé)任：乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3損壞賠償條款：乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償?shù)谄邨l：違規(guī)行為處理7.1違規(guī)停車處理：乙方在停車場內(nèi)違規(guī)停車，甲方有權(quán)要求乙方立即移車，乙方拒不執(zhí)行的，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制移車，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.2違規(guī)使用處理：乙方如違反停車場使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止乙方租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的2倍7.3法律法規(guī)處理：如乙方行為觸犯法律法規(guī)，甲方有權(quán)報警處理，并將乙方交予相關(guān)部門依法處理第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件：合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可解除合同8.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年10.3泄露后果：如甲乙雙方違反保密條款，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議11.3合同失效條件：合同期滿或甲乙雙方依法解除合同后，本合同即失效第十二條：其他條款12.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場使用規(guī)則，乙方應(yīng)予以遵守12.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)12.3第三方權(quán)益保障：本合同的簽訂不影響甲乙雙方對第三方權(quán)益的保障，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)第三方合法權(quán)益第十三條：附件13.1車位分配圖：詳見附件113.2付款憑證樣式：詳見附件213.3停車規(guī)則說明：詳見附件3第十四條：雙方簽字14.1甲方簽字：×××公司（蓋章）14.2乙方簽字：×××（簽名）14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險提供商等，均指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的參與方。第十六條：第三方介入程序16.1第三方介入請求：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼槿胝埱?，并說明理由及所需的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入請求后五個工作日內(nèi)，協(xié)商選擇合適的第三方并提供給對方。16.3第三方服務(wù)確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。第十七條：第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但第三方賠償責(zé)任限額為其提供的服務(wù)合同金額。第十八條：第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第二十條：第三方違約處理20.1第三方如未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如因違約行為給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十一條：第三方變更21.1第三方如發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供商或變更服務(wù)內(nèi)容等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的服務(wù)合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十二條：第三方退出22.1第三方如因故需退出本合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同及服務(wù)合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十三條：其他相關(guān)事項(xiàng)23.1本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。23.2本合同的第三方介入條款適用于所有第三方，無論其與甲乙雙方是否有單獨(dú)的合同關(guān)系。第二十四條：附件24.1第三方服務(wù)合同樣本：詳見附件424.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)：詳見附件5第二十五條：雙方簽字25.1甲方簽字：×××公司（蓋章）25.2乙方簽字：×××（簽名）25.3簽字日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位分配圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含停車場內(nèi)所有車位的分布情況，以及每個車位的編號和可使用狀態(tài)。附件2：付款憑證樣式詳細(xì)描述：本附件應(yīng)提供付款憑證的樣本，包括付款金額、付款日期、付款方式等要素。附件3：停車規(guī)則說明詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)說明停車場內(nèi)的停車規(guī)則，包括停車時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等。附件4：第三方服務(wù)合同樣本詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)合同的樣本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任的上限金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供車位，或車位分配不符合約定。2.甲方未按合同約定時間開放或關(guān)閉停車場。3.甲方未按合同約定提供停車場設(shè)施和服務(wù)。4.乙方未按合同約定支付租金。5.乙方未按合同約定使用停車場，包括但不限于違規(guī)停車、損壞設(shè)施等。6.第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，