洗浴租賃合同 范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

洗浴租賃合同范本完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用管理6.維修養(yǎng)護(hù)7.合同的變更和解除8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的生效、變更和解除11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署人第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：1.2租賃物描述1.2.1租賃物：租賃物地址：租賃物面積：租賃物用途：1.2.2租賃物現(xiàn)狀：乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的現(xiàn)狀符合雙方約定用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。1.3租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)天。1.4租金及支付方式1.4.1租金：租賃物每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。1.5使用管理1.5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.6維修養(yǎng)護(hù)1.6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修養(yǎng)護(hù)，確保租賃物在合理使用條件下的正常使用。1.6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.7合同的變更和解除1.7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。1.7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。1.7.3租賃期滿(mǎn)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.3合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.附件12.1租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙。12.2相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。13.簽署日期13.1本合同于年月日在（地點(diǎn)）簽訂。14.簽署人14.1甲方（簽字/蓋章）：14.2乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方為甲方或乙方提供擔(dān)保、抵押等服務(wù)。15.2.2第三方參與租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。15.2.3第三方與甲方或乙方就租賃物進(jìn)行交易、轉(zhuǎn)讓等活動(dòng)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方如未按照約定履行其在合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的實(shí)際履行金額。15.4.2第三方如因履行本合同而產(chǎn)生損失，有權(quán)向甲方或乙方追償。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂協(xié)議予以明確。16.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。17.第三方介入的告知義務(wù)17.1甲方或乙方如與第三方簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議，應(yīng)立即將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方。17.2甲方或乙方如知悉第三方存在可能導(dǎo)致合同履行障礙的情況，應(yīng)立即告知對(duì)方。18.第三方與本合同的變更、解除18.1第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。18.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自變更或解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同。19.2本合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。20.附件20.1第三方提供的擔(dān)保文件、抵押文件等相關(guān)資料。20.2第三方與甲方、乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。21.簽署日期21.1本合同修正部分于年月日在（地點(diǎn)）簽訂。22.簽署人22.1甲方（簽字/蓋章）：22.2乙方（簽字/蓋章）：22.3第三方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙附件2：相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定附件3：租賃合同履行期間的安全管理協(xié)議附件4：租賃物維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃附件5：租金支付憑證附件6：合同變更、解除協(xié)議附件7：第三方提供的擔(dān)保文件、抵押文件等相關(guān)資料附件8：第三方與甲方、乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議附件9：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)附件10：租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件11：租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)處置協(xié)議附件12：租賃期間事故處理協(xié)議附件13：乙方使用租賃物期間產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證附件14：租賃合同解除后乙方應(yīng)支付的違約金計(jì)算公式及依據(jù)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方要求甲方支付合同金額10%的違約金。1.2甲方未按照約定提供租賃物的配套設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方未能提供租賃物所需的物業(yè)管理服務(wù)，乙方要求甲方支付合同金額5%的違約金。1.3甲方未按照約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。示例：甲方未能及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方要求甲方賠償因停用導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方要求乙方支付合同金額5%的違約金。2.2乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在使用租賃物時(shí)未遵守相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方要求支付維修費(fèi)用。2.3乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損